ενοικιαστές

Μέσα στο 2026 αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το νέο «πιστοποιητικό φερεγγυότητας», γνωστό και ως «Τειρεσίας των ενοικιαστών», σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η πρωτοβουλία, που μελετάται ήδη από το 2024, εντάσσεται στον σχεδιασμό για την παρακολούθηση και διαχείριση του ιδιωτικού χρέους. Το σύστημα θα παρέχει πιστοληπτική αξιολόγηση των ενοικιαστών και […]

Αλλάζει ριζικά ο τρόπος καταβολής ενοικίων από την 1η Απριλίου, καθώς όλες οι πληρωμές θα πραγματοποιούνται πλέον υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Το νέο πλαίσιο θεσπίζεται με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025 και αποσκοπεί στην ενίσχυση της διαφάνειας και την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, σηματοδοτώντας το τέλος των λεγόμενων «ενοικίων στο χέρι». Αρχικά, η εφαρμογή του […]

Οι 30 μόνιμες παροχές του 2025 για μισθωτούς, συνταξιούχους, επαγγελματίες, αγρότες, ενοικιαστές και ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίες… ήρθαν για να μείνουν και το 2026

Αναλυτικό χρονοδιάγραμμα πληρωμών και ενισχύσεων μέχρι τον Απρίλιο.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 τίθεται σε εφαρμογή μια αλλαγή που φέρνει ταχύτερες διαδικασίες εξώσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» μπορεί πλέον να εκδοθεί χωρίς να χρειάζεται δικαστήριο. Η διαδικασία γίνεται πιο γρήγορη και απλή, ειδικά για περιπτώσεις όπου ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να ανανεωθεί η μίσθωση μετά τη νόμιμη τριετία. Όμως, […]

Από την 1η Ιανουαρίου, η διαταγή απόδοσης μισθίου εκδίδεται από δικηγόρο - Οι ενοικιαστές έχουν τη δυνατότητα να κάνουν ένσταση

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια θα περνούν… μέσα από την τράπεζα. Όχι, δεν είναι απλά μια σύσταση, πρόκειται για υποχρέωση που προβλέπει ο νόμος 5222/2025. Από εκείνη την ημερομηνία και μετά, κάθε ενοικιαστής θα πρέπει να πληρώνει το μίσθωμα μέσω τραπεζικού λογαριασμού, και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώνουν στην ΑΑΔΕ τον […]

Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τις επισκευές και τη συντήρηση των ενοικιαζόμενων ακινήτων

Αναλυτικές οδηγίες για τις προϋποθέσεις και τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθήσουν οι ενοικιαστές το 2025, ώστε να εξασφαλίσουν την επιστροφή ενοικίου της επόμενης χρονιάς, δημοσίευσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Η ανακοίνωση αφορά τους 886.883 δικαιούχους που έλαβαν την ενίσχυση για το 2024. Για να μη χαθεί η επιστροφή ενοικίου για το 2025, […]

Καταβάλλονται σήμερα 199.558.299 ευρώ στους τραπεζικούς λογαριασμούς 886.883 δικαιούχων για την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου για τις μισθώσεις του φορολογικού έτους 2024, όπως αναφέρουν σε κοινή ανακοίνωση την οποία εξέδωσαν το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η ΑΑΔΕ. Η οικονομική αυτή ενίσχυση χορηγείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοιχεία […]

Αναλυτικά τα ποσά της ενίσχυσης

Δείτε αν είστε δικαιούχοι

Η επιστροφή ενοικίου αφορά περίπου 1 εκατ. νοικοκυριά – Το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ

Πότε η ΑΑΔΕ υπολογίζει δύο δικαιούχους αντί για έναν

Τι αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ για τα δικαιώματα ιδιοκτητών και ενοικιαστών

Πότε μπαίνουν τα χρήματα στους λογαριασμούς

Τα τελευταία χρόνια τα ενοίκια έχουν πάρει την ανηφόρα, με πολλούς ενοικιαστές να βλέπουν συνεχώς αυξήσεις. Οι ιδιοκτήτες, αξιοποιώντας τη ζήτηση και τις συνθήκες της αγοράς, συχνά προχωρούν σε αναπροσαρμογές, ακόμη και σε ενοικιαστές που μένουν πολλά χρόνια στο ίδιο ακίνητο. Το μεγάλο ερώτημα, λοιπόν, είναι: Πόσο επιτρέπεται να αυξηθεί νόμιμα το ενοίκιο όταν λήξει […]

Όλα τα κίνητρα για ιδιοκτήτες - Τα οφέλη για ενοικιαστές

Μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν και να διατεθούν προς ενοικίαση χιλιάδες ακίνητα που παραμένουν κλειστές επί χρόνια ή διατίθενται μόνο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έως τώρα, δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις που θέτει σε εφαρμογή η κυβέρνηση από τον Νοέμβριο. Με βάση τους νέους όρους τους οποίους προβλέπει διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο […]

Τι αλλάζει από 1η Ιανουαρίου 2026

Περισσότερες φοροελαφρύνσεις για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και άμεσες παροχές σε χρήμα για 1 εκατομμύριο νοικοκυριά που ζουν στο νοίκι, περιλαμβάνει το σχέδιο της κυβέρνησης για ανακούφιση των νοικοκυριών που αντιμετωπίζουν οξύ στεγαστικό πρόβλημα. Το προσχέδιο του κρατικού Προϋπολογισμού για το 2026 το οποίο κατέθεσε στη Βουλή την περασμένη Δευτέρα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας […]

Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, τι προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ

Από τον ερχόμενο Νοέμβριο τίθενται σε ισχύ οι νέες ρυθμίσεις του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για τη φοροαπαλλαγή ενοικίων που θα εισπράττουν οι ιδιοκτήτες από έως τώρα «κλειστά» ακίνητα, τα οποία θα διατεθούν προς μίσθωση, μόλις ψηφιστεί και δημοσιευθεί ο σχετικός νόμος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Το μέτρο στοχεύει να δώσει ευελιξία και ασφάλεια […]

Το υπουργείο Οικονομικών επεκτείνει τα κίνητρα για μισθώσεις ακινήτων, αυξάνοντας το όριο επιφάνειας για πολύτεκνες οικογένειες και διευκολύνοντας εκπαιδευτικούς, γιατρούς και ένστολους

Δείτε τον πίνακα με τις περιοχές και τις τιμές

Η επιδότηση ενοικίου αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική στέγη

Προθεσμία έως 30 Σεπτεμβρίου για τροποποιητικές δηλώσεις

Στόχος η εισήγηση εξαιρέσεων από τις κυρώσεις για μη τραπεζική καταβολή μισθωμάτων, όπως προβλέπεται από το άρθρο 210 του Ν. 5222/2025

Αναλυτικές οδηγίες

Το νέο εργαλείο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προγραμματίζεται για το 2026 - Διεθνείς πρακτικές δείχνουν διαφορετικά μοντέλα προστασίας

Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, εξηγεί γιατί το νέο πιστοποιητικό μπορεί να οδηγήσει σε κοινωνικό αποκλεισμό και ποια εργαλεία μπορούν πραγματικά να προστατεύσουν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Αλλάζει το καθεστώς έξωσης των ενοικιαστών

Αλλαγές στον τρόπο που οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να ανακτούν την ιδιοκτησία τους όταν λήγει η μίσθωση έρχονται από την 1η Ιανουαρίου 2026. Διαταγή Απόδοσης Μισθίου Συγκεκριμένα, όπως μετέδωσε η ΕΡΤ, θεσμοθετείται η λεγόμενη «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου», η οποία θα εκδίδεται από πιστοποιημένο δικηγόρο με στόχο τη γρηγορότερη αποχώρηση του ενοικιαστή.  Χωρίς ακροαματική διαδικασία Το νέο […]