ακίνητα

Πρέσινγκ της ΑΑΔΕ στους οφειλέτες να ρυθμίσουν τα χρέη τους προς το Δημόσιο

Μέσα στο νέο έτος τίθεται σε πλήρη λειτουργία ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), ένα νέο εργαλείο που φέρνει σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση και τις συναλλαγές των ακινήτων. Ο αριθμός αυτός θα είναι μόνιμος και θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις διαδικασίες, λειτουργώντας ουσιαστικά όπως ο ΑΜΚΑ για τα φυσικά πρόσωπα. Στόχος του ΜΑΤΑ είναι η δημιουργία ενός […]

Ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ, υποβάλλονται από σήμερα και οι τροποποιητικές εμπρόθεσμες δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) που αφορούν τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων για τη σύσταση, τροποποίηση σύστασης και κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών. Ειδικότερα, με δύο αποφάσεις του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, η διαδικασία απλοποιείται περαιτέρω, εντάσσοντας νέες κατηγορίες δηλώσεων στην πλατφόρμα myPROPERTY, με στόχο τη διευκόλυνση των […]

Μειώσεις φόρων για εκατομμύρια φορολογουμένους φέρνει το 2026, με τις πρώτες ελαφρύνσεις να γίνονται ήδη αισθητές. Δημόσιοι υπάλληλοι και συνταξιούχοι με ετήσια εισοδήματα άνω των 10.000 ευρώ, οι οποίοι έχουν προπληρωθεί μισθούς και συντάξεις, είδαν αυξημένα ποσά στους λογαριασμούς τους λόγω μικρότερης παρακράτησης φόρου. Οι μισθωτοί του ιδιωτικού τομέα θα διαπιστώσουν τις αλλαγές με την […]

Μέσα στο νέο έτος τίθεται σε πλήρη λειτουργία ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), ένα νέο εργαλείο που φέρνει σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση και τις συναλλαγές των ακινήτων. Ο αριθμός αυτός θα είναι μόνιμος και θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις διαδικασίες, λειτουργώντας ουσιαστικά όπως ο ΑΜΚΑ για τα φυσικά πρόσωπα. Στόχος του ΜΑΤΑ […]

Τα περισσότερα λάθη εντοπίζονται  στον όροφο, την έκταση των κύριων και  βοηθητικών χώρων, τα εμπράγματα δικαιώματα.

Δημοσιεύτηκε η προκήρυξη

Τι θα κάνει ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων

Ο θάνατος του ιδιοκτήτη ενός ακινήτου που νοικιάζετε δεν σημαίνει ότι η μίσθωση λήγει αυτομάτως. Η νομοθεσία και ο Αστικός Κώδικας προβλέπουν συγκεκριμένες διαδικασίες, ώστε η μίσθωση να συνεχίζεται κανονικά και να προστατεύονται τα δικαιώματα τόσο του ενοικιαστή όσο και των κληρονόμων του θανόντος. 1. Μεταβίβαση δικαιωμάτων στους κληρονόμους Με το θάνατο του ιδιοκτήτη, το […]

Από το 2026 τίθεται σε εφαρμογή ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Μ.Α.Τ.Α.), ένα νέο ψηφιακό εργαλείο που αναμένεται να μεταμορφώσει τον τρόπο διαχείρισης των ακινήτων στην Ελλάδα. Ο Μ.Α.Τ.Α. θα λειτουργεί ως «προσωπικός αριθμός» για κάθε ιδιοκτησία, συνοδεύοντάς τη σε όλες τις συναλλαγές – φορολογικές, νομικές και τεχνικές. Το σύστημα θα συγκεντρώνει δεδομένα από το […]

Ο Γ.Γ Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης-Ατσαλάκης, μίλησε στην «Κοινωνία Ώρα MEGA» για τις παρεμβάσεις για το Στεγαστικό.

Μάθετε τι πρέπει να κάνετε

Η κατανάλωση ενέργειας στα παλαιά κτίρια χαμηλής ενεργειακής απόδοσης θα πρέπει να μειωθεί κατά 16% έως το 2030, σε σύγκριση με τα επίπεδα του 2020, σύμφωνα με τη νέα αναθεωρημένη κοινοτική οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Η οδηγία αυτή θέτει ως τελικό στόχο όλα τα κτίρια να είναι μηδενικών εκπομπών έως το 2050. […]

Διόρθωσαν εκ των υστέρων λάθη στο Ε9 και είχαν πληρώσει φόρο χωρίς να οφείλεται

Το νέο κληρονομικό δίκαιο, που παρουσίασε πρόσφατα η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Δικαιοσύνης, φέρνει εκτεταμένες αλλαγές όχι μόνο στη διανομή περιουσίας εντός της οικογένειας, αλλά και στον τρόπο μεταβίβασης επιχειρήσεων. Στόχος είναι η αποφυγή του κατακερματισμού και της απαξίωσης των οικογενειακών επιχειρήσεων, διασφαλίζοντας τη συνέχειά τους. Ο υπουργός Δικαιοσύνης Γιώργος Φλωρίδης και ο υφυπουργός Ιωάννης […]

Σημαντικές αλλαγές για τους ιδιοκτήτες φέρνει και ο νέος Κώδικας Αυτοδιοίκησης, ο οποίος επηρεάζει άμεσα τη φορολογία ακινήτων. Με βάση το σχέδιο, ενοποιούνται το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και ο δημοτικός φόρος Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων, δημιουργώντας το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ). Η ΠΟΜΙΔΑ χαρακτηρίζει το ΤΤΑ ως έναν «νέο ΕΝΦΙΑ υπέρ των Δήμων», καθώς θα […]

Από το 2026 τίθεται σε εφαρμογή ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Μ.Α.Τ.Α.), ένα νέο ψηφιακό σύστημα που αναμένεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο διαχείρισης των ακινήτων στην Ελλάδα. Ο Μ.Α.Τ.Α. θα λειτουργεί ως «προσωπικός αριθμός» για κάθε ακίνητο, ακολουθώντας το σε όλες τις συναλλαγές του – φορολογικές, νομικές ή τεχνικές. Το νέο σύστημα θα ενσωματώνει […]

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια θα περνούν… μέσα από την τράπεζα. Όχι, δεν είναι απλά μια σύσταση, πρόκειται για υποχρέωση που προβλέπει ο νόμος 5222/2025. Από εκείνη την ημερομηνία και μετά, κάθε ενοικιαστής θα πρέπει να πληρώνει το μίσθωμα μέσω τραπεζικού λογαριασμού, και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώνουν στην ΑΑΔΕ τον […]

Αυξημένοι φόροι, μακροχρόνιες δεσμεύσεις και νέες υποχρεώσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων - Τι αλλάζει με το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης

Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για τις επισκευές και τη συντήρηση των ενοικιαζόμενων ακινήτων

Δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα βλέπουν την περιουσία τους να παραμένει για χρόνια αναξιοποίητη. Πρόκειται για περιπτώσεις όπου τα ακίνητα έχουν δεσμευθεί για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων – όπως πλατείες, δρόμοι ή παιδικές χαρές – και οι ιδιοκτήτες ακόμη περιμένουν αποζημίωση, πολλές φορές για έργα που δεν υλοποιήθηκαν ποτέ. Όπως αναλύει η […]