Σε ποιες περιοχές θα δοθεί παράταση

Παράταση ενός μήνα (τουλάχιστον) για τη συλλογή δηλώσεων στην Περιφερειακή Ενότητα Κορινθίας αναμένεται να ανακοινωθεί – ενδεχομένως και σήμερα – από το Κτηματολόγιο. Αιτία; Η χαμηλή συμμετοχή των ιδιοκτητών ακινήτων στο νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης. Κι αυτός είναι ο λόγος, σύμφωνα με πληροφορίες, που αναμένεται να δοθεί παράταση και για τα Δωδεκάνησα.

Σε ό,τι αφορά την Κορινθία, η παράταση θα δοθεί στους προκαποδιστριακούς δήμους / κοινότητες: α) Αρχαίας Κορίνθου, Εξαμιλίων και Ξυλοκερίζης του καλλικρατικού Δήμου Κορινθίων και β) Αγίων Θεοδώρων, Ισθμίας και Λουτρακίου – Περαχώρας του καλλικρατικού Δήμου Λουτρακίου – Αγ. Θεοδώρων. Σε αυτές τις περιοχές η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων λήγει – κανονικά – αύριο Τρίτη 12 Φεβρουαρίου 2019. Για τα Δωδεκάνησα, η παράταση αφορά το Αγαθονήσι, την Αστυπάλαια, την Κάλυμνο, τους Λειψούς, τη Λέρο, την Κάρπαθο, την Κάσο, τη Νίσυρο, τη Μεγίστη, την Τήλο και τη Χάλκη, όπου η προθεσμία λήγει την Τρίτη 19 Φεβρουαρίου.

«ΚΑΝΟΝΑΣ» ΤΟ ΕΞΑΜΗΝΟ. Υπενθυμίζεται πως η διάρκεια της συλλογής δηλώσεων είναι τρεις μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και έξι μήνες για τους κατοίκους εξωτερικού. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια η «εξομοίωση» κατοίκων εσωτερικού και εξωτερικού (δηλαδή ουσιαστικά το εξάμηνο) έχει γίνει κανόνας. Ηδη, στο Κτηματολόγιο φθάνουν πολλά αιτήματα από δημάρχους και φορείς – από πολλές περιοχές της χώρας – που διαμαρτύρονται πως δεν προλαβαίνουν τα χρονοδιαγράμματα. Η συνηθέστερη δικαιολογία είναι ότι πρέπει να παίρνουν τα απαραίτητα έγγραφα από τα υποθηκοφυλακεία, γι’ αυτό υπάρχει μεγάλη καθυστέρηση. Ενδεικτική είναι η περίπτωση της Κίνησης Πολιτών Αγράφων που ζητούν παράταση ενός έτους. Στην επιστολή τους προς το υπουργείο Περιβάλλοντος αλλά και το Κτηματολόγιο εκφράζουν φόβους για απώλεια των ιδιοκτησιών τους επειδή δεν προλαβαίνουν τις χρονικές προθεσμίες.

Επιπλέον, επικαλούνται τις δύσκολες καιρικές συνθήκες που δυσχεραίνουν, όπως αναφέρουν, την προσέγγιση των ιδιοκτησιών από τους Αγραφιώτες ανά την Ελλάδα, αλλά και τις εμπειρίες από άλλες περιοχές με το υψηλό ποσοστό λαθών (85%). Ανάλογα αιτήματα υπάρχουν και από την Αιτωλοακαρνανία, με τους λίγους υπαλλήλους υποθηκοφυλακείων αλλά και τους συμβολαιογράφους να έχουν σηκώσει τα χέρια ψηλά μην μπορώντας να ανταποκριθούν στον μεγάλο όγκο δουλειάς / εγγράφων.

ΟΙ ΕΠΟΜΕΝΕΣ ΦΑΣΕΙΣ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι μετά την επεξεργασία των δηλώσεων διενεργείται η προανάκριση (η οποία γίνεται κυρίως ηλεκτρονικά και διαρκεί 45 ημέρες). Ακολουθεί η διόρθωση τυχόν λαθών και στη συνέχεια η ανάρτηση που έχει διάρκεια δύο μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και τέσσερις για τους κατοίκους εξωτερικού. Πριν από την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου προηγείται η λεγόμενη φάση της αναμόρφωσης προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων.

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΟΥ ΜΕΝΟΥΝ ΑΠΕΞΩ. Μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να ξεκινήσει η συλλογή δηλώσεων στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας (Βοιωτία, Φωκίδα), με το Γραφείο Κτηματογράφησης να λειτουργεί στην Αμφισσα. Ταυτόχρονα, ξεκινά και η συλλογή δηλώσεων στην Ιθάκη, την Κεφαλονιά και τη Ζάκυνθο (όπου θα λειτουργήσει και το Γραφείο Κτηματογράφησης).

Θα ακολουθήσουν η Μαγνησία και οι Σποράδες (το Γραφείο Κτηματογράφησης θα είναι στον Βόλο), η Μεσσηνία (το Γραφείο Κτηματογράφησης θα είναι στην Καλαμάτα), η Λήμνος και η Λέσβος (θα λειτουργήσουν Γραφεία Κτηματογράφησης στη Μύρινα και την Καλλονή), αλλά και οι Περιφερειακές Ενότητες Δυτικής Αττικής και Νήσων, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να εξυπηρετούνται από το Γραφείο Κτηματογράφησης στον Πειραιά. Οι περιοχές που μένουν απέξω (σε αυτήν τη φάση, μέχρι να ξεμπλοκάρουν οι σχετικές συμβάσεις) είναι η Θεσπρωτία και η Κέρκυρα, οι Κυκλάδες, τα Χανιά, το Ρέθυμνο και το μισό Ηράκλειο της Κρήτης.

 Στο μεταξύ, πρεμιέρα κάνει σήμερα στη Θεσσαλονίκη το πρώτο από τα δύο γραφεία εξυπηρέτησης του Κτηματολογίου, όπου μπορούν να δηλώσουν την περιουσία τους οι ιδιοκτήτες – σε αυτήν τη φάση, της Βόρειας Ελλάδας – που μένουν μακριά από τις περιοχές όπου βρίσκονται τα ακίνητά τους. Το γραφείο θα λειτουργήσει επί της οδού 26ης Οκτωβρίου 90, στον πρώτο όροφο του Εμπορικού Κέντρου Porto Center, και θα εξυπηρετεί τις περιοχές Γρεβενών, Πιερίας, Ροδόπης, Θάσου και υπολοίπου Θεσσαλονίκης. Οπως έχει ήδη ανακοινωθεί από το Κτηματολόγιο, για τις περιοχές Δράμας, Ξάνθης, Χαλκιδικής, Καστοριάς και Φλώρινας λειτουργεί Γραφείο Κτηματογράφησης στην οδό Σαράφη 48Β, στον Φοίνικα της Θεσσαλονίκης. Διευκρινίζεται πως οι ώρες λειτουργίας των δύο Γραφείων Κτηματογράφησης είναι από Δευτέρα έως Παρασκευή, από τις οκτώ το πρωί έως τις τέσσερις το απόγευμα, ενώ την Τετάρτη το ωράριο θα είναι από τις οκτώ το πρωί έως τις οκτώ το βράδυ.

Για τα τέλη Φεβρουαρίου πάει η έναρξη λειτουργίας του Γραφείου Κτηματογράφησης στην Αθήνα. Το πολυ-Γραφείο θα λειτουργήσει στο Ολυμπιακό Ακίνητο Γαλατσίου, επί της Λεωφόρου Βεΐκου 137, και θα εξυπηρετεί τις Περιφέρειες Ηπείρου, Ιονίων Νήσων, Δυτικής Ελλάδας, Πελοποννήσου, Βόρειου / Νότιου Αιγαίου και Κρήτης.

ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ. Τον ερχόμενο μήνα ή τον Απρίλιο, 700.000 ιδιοκτήτες στον Δήμο Αθηναίων που έχουν δηλώσει 1.250.000 δικαιώματα το 2008 – και πλήρωσαν 35 ευρώ ανά δικαίωμα – θα πρέπει να είναι σε επιφυλακή αφού θα λάβουν τις σχετικές ενημερώσεις προκειμένου να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα αποτελέσματα της επεξεργασίας.

Πρόκειται για τη δεύτερη φάση κτηματογράφησης του Δήμου Αθηναίων, ο οποίος μαζί με τους Δήμους Λαμίας, Βόλου και Λιβαδειάς καθυστέρησαν πάνω από οκτώ χρόνια εξαιτίας δικαστικών διενέξεων. Σημειώνεται ότι το καλοκαίρι του 2018 έγινε η πρώτη φάση της κτηματογράφησης στον Δήμο Αθηναίων και υποβλήθηκαν οι αναγκαίες δηλώσεις από τους ιδιοκτήτες. Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε ο ανάδοχος να ανακοινωθεί το 2010!