«ΤΑ ΝΕΑ» απαντούν για τον ΕΝΦΙΑ
Ενημερώσου πρώτα από ΤΑ ΝΕΑ
2 λεπτά «TA NEA» απαντούν στα ερωτήματα των αναγνωστών για τον ΕΝΦΙΑ. Τις απαντήσεις δίνει ο ειδικός φοροτεχνικός Δημήτρης Τσαγκάρης, οικονομολόγος ΜΑ – λογιστής Α’ και διευθύνων σύμβουλος της FAO ECONOMICS ΑΕ
Στείλτε τις ερωτήσεις σας στο enfiaqa@dolnet.gr
Στείλτε τις ερωτήσεις σας στο enfiaqa@dolnet.gr
ΕΡΩΤΗΣΗ: Κατέχω ένα αγροτεμάχιο 16.000 τ.μ. εκτός σχεδίου στη Νότια Καρυστία και επ’ αυτού έχω χτίσει σπίτι 272 τ.μ. με 97 τ.μ. βοηθητικούς χώρους. Κατά τη συμπλήρωση του Ε9 έγραψα το κτίσμα στο πάνω κουτί και το γήπεδο στο κάτω. Δυστυχώς όμως επανέλαβα τα μέτρα του γηπέδου και στο πάνω κουτί δίπλα από το κτίσμα, με το σκεπτικό ότι το σύστημα θα δει ότι πρόκειται για το ίδιο εκτός σχεδίου γήπεδο που αναφέρεται στο κάτω κουτί. Το αποτέλεσμα ήταν ένας ΕΝΦΙΑ περίπου 12.000 ευρώ.
Νομίζετε ότι αυτό ήταν το λάθος μου ή πρόκειται για κάτι άλλο; Οταν διορθωθεί στο σημείο αυτό το Ε9 θα βγει ο ΕΝΦΙΑ γύρω στα 700 ευρώ;
Π. Καρμάνος
ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Αυτό είναι το λάθος σας, άρα θα πρέπει να κάνετε τροποποιητική δήλωση έως 30/11/14, το δε ποσό του ΕΝΦΙΑ θα εξαρτηθεί από τη σωστή αντικειμενική αξία, επομένως θα είναι σίγουρα πολύ λιγότερη η επιβάρυνσή σας.
Δεν μπορώ να εκτιμήσω, με αυτά τα δεδομένα μόνο, αν θα είναι € 700,00 αλλά σίγουρα δεν θα είναι το ποσό που σας ήρθε.
———–
ΕΡΩΤΗΣΗ: Αν πληρώσω εφάπαξ τον ΕΝΦΙΑ θα έχω έκπτωση; Να περιμένω το καινούργιο εκκαθαριστικό στα μέσα Σεπτεμβρίου; Στο παρόν εκκαθαριστικό δεν αναγράφεται το ακριβές ποσό καταβολής με την έκπτωση, όπως λόγου χάρη στον φόρο εισοδήματος. Θα υπάρξει μείωση φόρου ακόμη και σε περιοχές που δεν χαρακτηρίζονται προβληματικές και κατά κανόνα δεν έγιναν τρανταχτά λάθη στα εκκαθαριστικά;
Νικόλαος Μαρούγκας
Νικόλαος Μαρούγκας
ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Δυστυχώς ο Νόμος 4223/2013 περί ΕΝΦΙΑ κ.λπ. δεν προβλέπει έκπτωση για την εφάπαξ καταβολή!
Θέλουμε να πιστεύουμε ότι ο νομοθέτης μέσα στη βιασύνη του (γνωστή στα ελληνικά πράγματα) το λησμόνησε και ότι στις νομοτεχνικές βελτιώσεις που θα έρθουν εντός του Αυγούστου θα προβλεφθεί κάτι επ’ αυτού (φήμες αναφέρουν 1,5% για την εφάπαξ καταβολή).
Για το δεύτερο σκέλος του ερωτήματός σας θεωρώ ότι είναι φρόνιμο κανείς να αναμείνει τις κυβερνητικές πρωτοβουλίες, γιατί το θέμα είναι καινούργιο και φαίνεται να έχει σοβαρές επιπτώσεις στην πραγματική οικονομία, δεδομένου και του θορύβου που δημιουργήθηκε.
Ούτως ή άλλως, με την αναβολή της πρώτης δόσης για τέλος Σεπτεμβρίου, πρακτικά μετακυλίεται κατά έναν μήνα προς τα πίσω η όλη αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ…
Google news
