Aντισυνταγματικός ο νόμος που άλλαξε τη χρήση γης στη Bούλα

ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΣ κρίθηκε από το E’ Τμήμα του Συμβουλίου της
Επικρατείας ο νόμος που μετέτρεψε το καθεστώς αμιγούς κατοικίας το οποίο
επικρατούσε στη Βούλα Αττικής, επιτρέποντας τη λειτουργία γραφείων και
καταστημάτων στην περιοχή και κυρίως επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.

Σύμφωνα με την απόφαση του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, η λήψη μέτρων που
επιφέρουν επιδείνωση των όρων διαβίωσης και υποβάθμιση του υπάρχοντος φυσικού
ή οικιστικού περιβάλλοντος απαγορεύεται. Άλλωστε, όπως επισημαίνεται, ο νόμος
3212/03 προσκρούει στο άρθρο 24 του Συντάγματος, καθώς η πολεοδομική ρύθμιση
έχει θεσπισθεί με τυπικό νόμο, χωρίς να προηγηθεί μελέτη των αναγκών της πόλης
για τη λειτουργικότητά της.

Στο σκεπτικό της απόφασης αναφέρεται επίσης ότι η νόθευση της χρήσης της
αποκλειστικής κατοικίας με την προσθήκη άλλων κατηγοριών χρήσεων γης όπως αυτή
της γενικής κατοικίας (γραφείων και καταστημάτων) δεν δικαιολογείται μόνο από
τη γειτνίαση με περιοχές βεβαρημένων χρήσεων ή μεγαλοαστικούς άξονες.
Παράλληλα όμως υπογραμμίζεται ότι κατά τον πολεοδομικό σχεδιασμό δεν
επιτρέπεται ανάμειξη χρήσεων γης. Εξαιρούνται μόνο οι χώροι που
χαρακτηρίζονται ως καταστήματα καθώς στη λοιπή έκταση του Δήμου Βούλας δεν
είναι επιτρεπτή η ανέγερση οικοδομών και η χρησιμοποίησή τους για κάθε άλλη
χρήση, πλην της κατοικίας. Οριστική κρίση επί του θέματος θα έχει η Ολομέλεια
του ΣτΕ, όπου παραπέμπεται η υπόθεση.