Ωραίος ο καφές στη λιακάδα. Τη λυπητερή όμως από το τέλος «τραπεζοκαθισμάτων»
ποιος την πληρώνει...


Με 8 φόρους υπέρ δήμων επιβαρύνεται σήμερα η ακίνητη περιουσία. Οι πιο
γνωστοί είναι το ΤΑΠ και τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού αλλά υπάρχουν ακόμη
άλλοι 6 έμμεσοι και λιγότεροι γνωστοί φόροι που επιβαρύνουν τους ιδιοκτήτες
ακινήτων. Αναλυτικά, οι φόροι αυτοί είναι:


1. ΤΑΠ. Πρόκειται για το τέλος ακίνητης περιουσίας που καταβάλλεται
ετησίως και υπολογίζεται σε 0,25-0,35 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής
αξίας του ακινήτου. Για το ΤΑΠ των αδήλωτων (συχνά μη ηλεκτροδοτούμενων
ακινήτων) υπάρχει πρόστιμο που ανέρχεται σε 200% επί του ύψους του μη
δηλωθέντος τέλους της τελευταίας πενταετίας.


2. Τέλη καθαριότητας και φωτισμού. Καθορίζονται ελεύθερα από τους ΟΤΑ.
Μόνο κατά την τελευταία τριετία τα τέλη οικιακής χρήσεως που πληρώνουν οι
δημότες μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ σημείωσαν άλμα έως και 30%, όπως
παραδέχεται ο πρόεδρος της ΚΕΔΚΕ, κ. Πάρις Κουκουλόπουλος. H ΠΟΜΙΔΑ με χθεσινή
επιστολή της προς τον υπουργό Εσωτερικών και την ΚΕΔΚΕ ζητάει να μη γίνουν
αυξήσεις στα δημοτικά τέλη για το 2004, δεδομένης της επιβάρυνσης σε
νοικοκυριά και επιχειρήσεις.


3. Δημοτικός φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων. Καθορίζεται ελεύθερα από
τους ΟΤΑ και εισπράττεται μαζί με τον λογαριασμό της ΔΕΗ, όπως ισχύει και με
τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού. Υπολογίζεται όπως και τα δημοτικά τέλη, ανά
τετραγωνικό μέτρο.


4. Τέλος αποχέτευσης. Καθορίζεται ελεύθερα από τους ΟΤΑ (όταν έχουν
δικό τους δίκτυο) ή από την ΕΥΔΑΠ (όταν χρησιμοποιούν το δικό της). Το τέλος
αυτό επιβάλλεται αρχικά για τη σύνδεση του ακινήτου και υπολογίζεται με βάση
το μήκος της πρόσοψής του επί τον αριθμό των ορόφων του.


5. Εισφορά σε γη και χρήμα. Καταβάλλεται εφάπαξ κατά την ένταξη μιας
περιοχής στο σχέδιο πόλης. Εκφράζεται τόσο σε γη (ποσοστό 10%-60% επί της
αρχικής ιδιοκτησίας) όσο και σε χρήμα (ποσοστό 5%-25% επί της αξίας της
εντασσόμενης στο σχέδιο ιδιοκτησίας).


6. Δημοτικά τέλη κατάληψης πεζοδρομίου κατά την ανοικοδόμηση.
Καθορίζονται ελεύθερα από κάθε δήμο, ανά μήνα, και επιβαρύνουν τη δαπάνη
ανοικοδόμησης νέου ακινήτου ή επισκευής παλαιού.


7. Δημοτικά τέλη κατάληψης κοινόχρηστων χώρων από επιχειρήσεις.
Πρόκειται για τα γνωστά τέλη που πληρώνουν οι επιχειρήσεις για τα
τραπεζοκαθίσματα που καλύπτουν κοινόχρηστους χώρους.


8. Δυνητικά δημοτικά τέλη. Από το 1988 κάθε ΟΤΑ έχει δικαίωμα να
επιβάλλει σε όποια κατηγορία ακινήτων θέλει (οικιακά, επαγγελματικά, οικόπεδα,
κ.λπ.) όποιο τέλος επιθυμεί δικαιολογώντας το με οποιονδήποτε τρόπο. Για
παράδειγμα, στον Δήμο Γλυφάδας ισχύει τέλος περιβάλλοντος επί των οικοπέδων,
ενώ στην Καλλιθέα ισχύει τέλος περιβάλλοντος επί των επιχειρήσεων, που
υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της επιχείρησης.

Ακολουθήστε στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, από