Ο Ά. Πάγος φρενάρει τα αυθαίρετα σε μπαλκόνια

Θα κατεδαφίζονται τα πρόσθετα κτίσματα που κατασκευάζονται στα μπαλκόνια των
πολυκατοικιών αφού, σύμφωνα με απόφαση του Αρείου Πάγου, χαρακτηρίζονται
αυθαίρετα τα οποία εμπίπτουν στην ισχύουσα νομοθεσία.

Έτσι, ελπίζεται ότι θα δοθεί τέλος στην ακαλαίσθητη μετατροπή των μπαλκονιών
σε χώρους κύριας χρήσης με τζαμαρίες, ξύλινες ή σιδερένιες κατασκευές,
τοποθέτηση ελενίτ κ.λπ.

Την απόφαση κατεδάφισης πήρε ο Άρειος Πάγος επικυρώνοντας αντίστοιχη εφετειακή
σε βάρος ιδιοκτήτριας διαμερίσματος πολυκατοικίας, η οποία είχε κλείσει το
μπαλκόνι προς την πλευρά του κοινόχρηστου χώρου με τούβλα και τζαμαρία. Με
αυτόν τον τρόπο μετέτρεψε το μπαλκόνι σε κύριο χώρο του διαμερίσματός της. Οι
συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας διαφώνησαν και κατέθεσαν αγωγές εις βάρος της.
Η υπόθεση έφτασε έως τον Άρειο Πάγο ύστερα από αίτηση αναίρεσης που κατέθεσε η
ιδιοκτήτρια ζητώντας να ακυρωθεί εφετειακή απόφαση σε βάρος της.

Το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε ότι η αυθαίρετη κατασκευή μπορεί να μην επηρέασε
τη στατική του κτιρίου, αλλά άλλαξε την εξωτερική όψη της πολυκατοικίας
παραβιάζοντας διάταξη του κανονισμού της αλλά και της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας.