Αλμα 39% στις ξένες επενδύσεις το πρώτο εξάμηνο του 2023

Αλμα 39% στις ξένες επενδύσεις στα ελληνικά ακίνητα καταγράφηκε το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης. Ο υπουργός μιλώντας στο 24ο συνέδριο της Prodexpo σημείωσε ότι η πορεία των ξένων επενδύσεων ήταν ανοδική και το 2022 καθώς οι ξένοι επένδυσαν σε ακίνητα «περίπου 2,1 δισ. ευρώ που σημαίνει 68% παραπάνω σε σχέση με το 2021».

Για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» ο υπουργός τόνισε ότι η πραγματικότητα εκδικήθηκε όσους έλεγαν ότι όταν ξεκίνησε το πρόγραμμα «δεν θα προχωρήσει γιατί δεν υπάρχουν ακίνητα και δεν υπάρχει ενδιαφέρον». Σύμφωνα με τον υπουργό τα 375 εκατ. ευρώ του προγράμματος μέσω της ΔΥΠΑ για το δανειακό κομμάτι εξαντλήθηκαν γρήγορα και η κυβέρνηση διπλασίασε το σχετικό κονδύλι. Το πρόγραμμα έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου και έχουν εγκριθεί περίπου 10.000 δάνεια με «πάρα πολλούς από τους ανθρώπους αυτούς έχουν εγκατασταθεί ήδη στα σπίτια τους με επιτόκιο σχεδόν στο 1/4 εκείνου των τραπεζών».

Οσο για το αν πρόκειται να υπάρξει παράταση στο πρόγραμμα, ο υπουργός τόνισε πως «δεν είναι θέμα παράτασης αλλά διαθέσιμων χρημάτων. Εχουμε φτάσει στα δημοσιονομικά όρια. Πέρα από αυτά τα 750 εκατ. υπάρχει ακόμα 1,5 δισ. ευρώ που από εδώ και πέρα θα διατεθεί με άλλους τρόπους για τη στεγαστική πολιτική τους κράτους για να υπάρξει μεγαλύτερη προσφορά ακινήτων, η αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου και έτσι να αντιμετωπιστεί και το ζήτημα των ενοικίων. Είτε μέσω προγραμμάτων που σου επιδοτούν την ανακαίνιση με την προϋπόθεση ότι θα το βάλεις στην αγορά. Προγράμματα για την αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου και ειδικά της ΔΥΠΑ, καθώς θα πάμε σε συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα».

Airbnb

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφέρθηκε και στην αλλαγή που θα φέρει ο νέος χρόνος στο φορολογικό καθεστώς της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων: «Πρέπει να ακούσουμε τα παράπονα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων για νόθευση ανταγωνισμού, αλλά πρέπει να ακούσουμε και τους ανθρώπους που έχουν ένα πρόσθετο εισόδημα. Πάμε σε μια ήπια λύση, παίρνουμε τις περιπτώσεις που είναι 3 και πάνω τα ακίνητα και επιβάλλουμε καθεστώς ΦΠΑ. Να έχεις ένα ή δύο είναι πρόσθετο εισόδημα, από τρία και πάνω μοιάζει με επιχειρηματική δραστηριότητα. Κάποιος έχει 978. Για να μην υπάρχει αθέμιτος ανταγωνισμός, εισάγουμε αυτό το σύστημα, θα το βάλουμε στο φορολογικό νομοσχέδιο. Η εφαρμογή του θα ξεκινήσει από την Πρωτοχρονιά».