Επιταχύνονται οι ρυθμοί υλοποίησης των έργων υποδομών στο Ελληνικό

Ανοδικά κινήθηκαν τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου της Lamda Development κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, ενώ σύμφωνα με τη διοίκηση της εισηγμένης επιταχύνονται και οι ρυθμοί υλοποίησης των έργων υποδομών στο Ελληνικό. Στα κυριότερα σημεία των επιδόσεων που παραθέτει ο όμιλος είναι η αύξηση κατά 90% των ενοποιημένων λειτουργικών αποτελεσμάτων (EBITDA) με αποτέλεσμα να διαμορφωθούν στα 72 εκατ. ευρώ.

Η διοίκηση έκανε επίσης γνωστά δύο νέα ιστορικά ρεκόρ. Το πρώτο αφορά τα EBITDA των εμπορικών κέντρων με 41 εκατ. ευρώ στο εξάμηνο έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Η λειτουργική κερδοφορία του κλάδου είναι αυξημένη κατά 30%. Το δεύτερο ρεκόρ αφορά τη λειτουργική κερδοφορία των μαρινών που ανήλθε στα 9 εκατ. ευρώ και είναι υψηλότερη κατά 6% από πέρυσι.

Η αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του ομίλου στο πρώτο εξάμηνο ανέβηκε στα 3,22 δισ. ευρώ καταγράφοντας επίσης νέο ιστορικό ρεκόρ.

Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου του έργου στο Ελληνικό αυξήθηκε στα 2 δισ. ευρώ και είναι αυξημένη κατά περίπου 40 εκατ. ευρώ σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2022.

Αποδίδεται στην επανεκτίμηση της αξίας των επενδυτικών ακινήτων (θετική επίπτωση 25 εκατ. ευρώ) και στην αύξηση των κεφαλαιουχικών δαπανών (CAPEX) ύψους 15 εκατ. ευρώ, μετά την αφαίρεση του κόστους πωληθέντων ακινήτων. Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου των εμπορικών κέντρων έφτασε στο 1,1 δισ. (περιλαμβάνεται και το Designer Outlet Athens), ενώ η συνολική αξία χαρτοφυλακίου των λοιπών επενδυτικών ακινήτων (Μαρίνα Φλοίσβου, Γραφεία, Οικόπεδα κ.ά.) ήταν στο πρώτο εξάμηνο του έτους στα 175 εκατ. ευρώ.

Το Ελληνικό

Σε ό,τι αφορά το έργο του Ελληνικού, η Lamda Development επισημαίνει τα εξής:

n Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από τις πωλήσεις ή και μισθώσεις ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του έτους ήταν στα 184 εκατ. ευρώ.

n Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 71,9 εκατ. ευρώ (αναγνώριση των εσόδων βάσει της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών και του χρόνου παράδοσης των οικοπέδων στους αγοραστές).

n Τα συνολικά μεικτά αποτελέσματα (μετά την αφαίρεση του κόστους πωληθέντων ακινήτων) ήταν κερδοφόρα και συγκεκριμένα έφτασαν στα 34,8 εκατ. ευρώ.

n Τα συνολικά λειτουργικά έξοδα ανήλθαν σε 45,9 εκατ. ευρώ από 19 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2022, καθώς ο όμιλος έχει επιταχύνει σημαντικά τους ρυθμούς εφαρμογής και υλοποίησης του στρατηγικού σχεδίου για την αξιοποίηση του Ελληνικού.

n Τα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA εμφάνισαν αισθητά περιορισμένη ζημιά 11,1 εκατ. ευρώ (έναντι ζημιάς 18,9 εκατ. ευρώ πέρυσι), λόγω της προαναφερθείσας σταδιακής αναγνώρισης εσόδων από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων.

n Από την επανεκτίμηση της αξίας των επενδυτικών ακινήτων του έργου στο Ελληνικό από τον ανεξάρτητο εκτιμητή, προέκυψε θετική επίπτωση ποσού 24,5 εκατ. ευρώ. Πέρυσι η θετική επίπτωση ήταν στα 10,5 εκατ. ευρώ.

n Τα καθαρά αποτελέσματα, έπειτα από φόρους, παρουσίασαν κέρδη 6,9 εκατ. έναντι ζημιάς 31,9 εκατ. ευρώ το περσινό εξάμηνο.