{TITM}Οι Ισραηλινοί επενδύουν στο ελληνικό real estat{TITM}e

Την αγορά ακινήτων επιλέγουν οι ξένοι επενδυτές, ενώ δεν είναι λίγοι εκείνοι που προτιμούν τη χώρα μας και για ιδιοκατοίκηση. Eνας στους δύο ξένους αγοραστές ακινήτων προτίμησε την Ελλάδα με σκοπό την επένδυση, ενώ ένας στους πέντε προχώρησε σε αγορά για ιδιοκατοίκηση. Αδιαμφισβήτητα, το Ισραήλ έχει κατακτήσει την κορυφή ανάμεσα στις πέντε πιο δημοφιλείς εθνικότητες ξένων αγοραστών όπως αποκαλύπτουν τα στοιχεία έρευνας της RE/MAX. Οι 4 στους 10 ξένους αγοραστές βρίσκονται στο ηλικιακό γκρουπ από 40 έως 50 ετών. Τα 3 από τα 10 ακίνητα που επιλέχθηκαν για αγορά ήταν αξίας έως 100.000 ευρώ ενώ δημοφιλέστερη επιλογή σε ποσοστό 46% ήταν τα διαμερίσματα. Ανάμεσα στις πέντε πιο δημοφιλείς εθνικότητες ξένων αγοραστών στην Ελλάδα κατατάσσεται το Ισραήλ κατακτώντας την 1η θέση και ακολουθούν η Κίνα και η Γερμανία στη 2η και 3η θέση αντίστοιχα. Η πεντάδα ολοκληρώνεται με τη Βουλγαρία και την Τουρκία. Αγορές καταγράφηκαν και από άλλες χώρες με επικρατέστερες χώρες της ΕΕ την Ιταλία, τη Γαλλία και την Ολλανδία, και το Ηνωμένο Βασίλειο από χώρες εκτός ΕΕ.

ΑΑΔΕ
και βραχυχρόνιες μισθώσεις

Τον κλοιό γύρω από τους φορολογουμένους που εισπράττουν εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων τύπου Airbnb σφίγγει ο φοροελεγκτικός μηχανισμός. Σήμερα το μεσημέρι, ο διοικητής της ΑΑΔΕ θα υπογράψει νέο μνημόνιο συνεργασίας με τις τρεις πλατφόρμες διαμοιρασμού, Airbnb, Booking.com και VRBO. Οι μεγαλύτερες πλατφόρμες διαμοιρασμού θα αναλάβουν να στέλνουν κάθε χρόνο στην ΑΑΔΕ περισσότερα και πιο αναλυτικά στοιχεία για τα ακίνητα και τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με το επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ στα τέλη του μήνα θα τρέξουν οι πρώτοι έλεγχοι στους ιδιοκτήτες ακινήτων που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ενώ τον Δεκέμβριο θα πραγματοποιηθεί δεύτερος έλεγχος προκειμένου να διαπιστωθεί ο βαθμός συμμόρφωσης όσων μισθώνουν ακίνητα μέσα από τις πλατφόρμες και θα ελεγχθεί εάν έχουν καταχωρίσει τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου.

Καμπανάκι Στουρνάρα
για τρεις κινδύνους

Δεν θα συνεχιστεί η ενίσχυση της κερδοφορίας των τραπεζών από την αύξηση των επιτοκίων προειδοποίησε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννης Στουρνάρας, κατά την παρέμβασή του στο Σεμινάριο Υψηλού Επιπέδου EUROFI 2023. Επίσης προειδοποίησε για τους κινδύνους του μη τραπεζικού χρηματοπιστωτικού τομέα (π.χ. αμοιβαία κεφάλαια, ασφαλιστικές εταιρείες, κ.ά.), λόγω υψηλότερων επιτοκίων, χαμηλότερων ρυθμών ανάπτυξης και υψηλών αποτιμήσεων των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων. Σε όλα αυτά θα πρέπει να ληφθεί η έκθεση των τραπεζών σε αυτούς τους οργανισμούς.

Εκπρόθεσμες δηλώσεις

Μπορεί η αυλαία των φετινών φορολογικών δηλώσεων να έπεσε στις 4 Σεπτεμβρίου αλλά καθημερινά χιλιάδες δηλώσεις υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα. Περισσότερες από 17.000 δηλώσεις έχουν υποβληθεί μετά την εκπνοή της προθεσμίας με τον συνολικό λογαριασμό των φετινών δηλώσεων να υπερβαίνει τα 3,7 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό είναι ένα από τα μεγαλύτερα που έχουν βεβαιωθεί τα τελευταία χρόνια και δείχνει τη σημαντική αύξηση των εισοδημάτων που δηλώθηκαν φέτος στην Εφορία. Σχεδόν 4 στους 10 φορολογουμένους πληρώνουν επιπλέον φόρο για τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2022 με τον μέσο φόρο να ανέρχεται σε 1.573 ευρώ. Τώρα, οι φορολογούμενοι που έχασαν την προθεσμία και υποβάλλουν εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση βρίσκονται αντιμέτωποι με την πληρωμή προστίμων που ξεκινούν από 100 ευρώ και φτάνουν έως 500 ευρώ. Οχι όλοι όμως. Από τα πρόστιμα γλιτώνουν όσοι υποβάλουν εκπρόθεσμα τροποποιητική φορολογική δήλωση εφόσον ο φόρος δεν υπερβαίνει τα 100 ευρώ αλλά και όσοι υποβάλουν εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση με την οποία δεν αλλάζει το ύψος της φορολογητέας ύλης.