Eκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το πιο ψηλό κτίριο στην Ελλάδα

Την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών του εμβληματικού πύργου «Riviera Tower», ύψους σχεδόν 200 μέτρων, στο παράκτιο μέτωπο του Ελληνικού σηματοδοτεί η έκδοση της οικοδομικής άδειας.

Τη σχετική ανακοίνωση έκανε η Lamda Development και όπως σημειώνει «η οικοδομική άδεια του υψηλότερου κτιρίου στην Ελλάδα (200 μέτρα) ήταν μια διαδικασία ιδιαίτερα πολύπλοκη, καθώς απαιτήθηκε μεγάλος αριθμός ειδικότερων εγκρίσεων (όπως από την Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας, το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, το Αρχηγείο Πυροσβεστικού Σώματος κ.λπ.) και χρειάστηκαν παραπάνω από 1.900 σχέδια».

Ενδεικτικό της πολυπλοκότητας είναι οι εμπλεκόμενοι φορείς, όπως περιγράφει η εταιρεία: «Στη διαδικασία αυτή συμμετείχαν το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και η Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, το υπουργείο Ανάπτυξης, το Γραφείο Ελληνικού, η Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (ΔΑΟΚΑ), το ΚΕΣΑ, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, το υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με το Αρχηγείο Πυροσβεστικού Σώματος, το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών και η Γενική Γραμματεία Υποδομών, η Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας και η ΔΕΔΔΗΕ».

Ο ουρανοξύστης, σύμφωνα με τα σχέδια που είχαν παρουσιαστεί από τη διοίκηση της εταιρείας πέρυσι το καλοκαίρι, θα διαθέτει 200 διαμερίσματα σε 45 ορόφους. Τα μισά από αυτά, λένε οι πληροφορίες, έχουν ήδη πουληθεί, με τη Lamda Development να εκτιμά πως μέχρι το τέλος του χρόνου θα έχει εισπράξει 250 εκατ. ευρώ σε προκαταβολές, ενώ τα προσδοκώμενα έσοδα ανέρχονται σε 500 εκατ. ευρώ.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει γίνει από το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο των Foster+Partners σε συνεργασία με το Γραφείο Μελετών Αλέξανδρου Ν. Τομπάζη ΑΕ. Αντίστοιχα οι στατικές και Η/Μ μελέτες έχουν εκπονηθεί από την Buro Happold με έδρα το Λονδίνο, με συνεπικουρία τοπικών συνεργατών, της DETA CONSULTING ENGINEERS για τα στατικά και της ΤΕΚΕΜ ΑΕ για τα ηλεκτρομηχανολογικά. Ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου έχει εκπονηθεί από την εταιρεία DOXIADIS PLUS.

Τα κατασκευαστικά σχέδια έχουν ανατεθεί στην κοινοπραξία Boygues – Ιντρακάτ, με τη γαλλική εταιρεία να έχει τεράστια εμπειρία στα υψηλά κτίρια.

ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ. Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να εκκινήσουν προς το τέλος της χρονιάς, και είναι πολύ πιθανό αυτές να ανατεθούν σε άλλο επενδυτικό σχήμα.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, με αφορμή την έκδοση της οικοδομικής άδειας δήλωσε: «Θα ήθελα να ευχαριστήσω όλες τις υπηρεσίες του Ελληνικού Δημοσίου για τη γρήγορη και αποτελεσματική συνεισφορά τους για την έκδοση της ιδιαίτερα περίπλοκης οικοδομικής άδειας του Riviera Tower, του υψηλότερου κτιρίου στην Ελλάδα. Αλλο ένα σημαντικό βήμα προς την ταχεία ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του Ελληνικού ολοκληρώθηκε».

Βασικό χαρακτηριστικό της σχεδιαστικής προσέγγισης του Riviera Tower αποτελεί η δημιουργία ενός αισθητικά λιτού κτιρίου, σε πλήρη εναρμόνιση με τη θάλασσα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του μεσογειακού τοπίου. Ξεχωρίζει η σημαντική παρουσία του πράσινου και του υδάτινου στοιχείου, που ενισχύουν έτσι τον βιοκλιματικό χαρακτήρα του κτιρίου. Ολες οι κατοικίες είναι διαμπερείς και προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Κάθε διαμέρισμά του έχει τα πλέον σύγχρονα ποιοτικά χαρακτηριστικά, σε χώρους, παροχές και ανέσεις, εξαιρετικά υλικά κατασκευής, φιλικά προς το περιβάλλον, καθώς και όλες τις προδιαγραφές ενός έξυπνου κτιρίου.

Ο Riviera Tower θα είναι ένας από τους πιο πράσινους ουρανοξύστες παγκοσμίως και ένα υπόδειγμα βιώσιμου σχεδιασμού, ενσωματώνοντας τις βέλτιστες περιβαλλοντικές πρακτικές και τα πλέον σύγχρονα διεθνώς πρωτόκολλα ασφάλειας.

Ο πύργος κατοικιών αποτελείται ουσιαστικά από δύο κτίρια με μία «σπονδυλική» στήλη ανάμεσά τους, διαθέτει κάθετους κήπους και η έμπνευση για την ανέγερσή του, όπως και τα υπόλοιπα έξι ψηλά κτίρια, πέρα από την ανάγκη ανάδειξης τοπόσημων έχει να κάνει και με την ανάγκη εξοικονόμησης ανοιχτών χώρων στην έκταση του Ελληνικού.

Ο «πράσινος» ουρανοξύστης, ο οποίος με τα υλικά κατασκευής παρέχει εξοικονόμηση ενέργειας 35%, διαθέτει κατοικίες με ένα έως τέσσερα υπνοδωμάτια καθώς και έναν περιορισμένο αριθμό κατοικιών και ρετιρέ τεσσάρων έως πέντε υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα.