Ηλεκτρονικά 100.000  οικοδομικές άδειες

Εκατό χιλιάδες οικοδομικές άδειες (για την ακρίβεια 99.611) έχουν διεκπεραιωθεί ηλεκτρονικά τον ενάμιση χρόνο λειτουργίας του συστήματος ηλεκτρονικής έκδοσης οικοδομικών αδειών, μέσω του συστήματος e-adeies. Τα στοιχεία έδωσε χθες στη δημοσιότητα το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ). Μάλιστα, όπως έγινε γνωστό, η έκθεση Doing Business της Παγκόσμιας Τράπεζας έχει τεκμηριώσει τη συμβολή του συστήματος e-adeies στην επιτάχυνση των διαδικασιών και στη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος. «Οι μηχανικοί υποβάλλουν ηλεκτρονικά τους φακέλους των αδειών δόμησης και οι υπηρεσίες ελέγχουν και διεκπεραιώνουν ηλεκτρονικά και με πλήρη διαφάνεια σε κάθε στάδιο της διαδικασίας» επισημαίνει, μεταξύ άλλων, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός. «Ολοι οι εμπλεκόμενοι πλέον γνωρίζουν σε ποιο σημείο βρίσκεται η κάθε υπόθεση και κάθε βήμα για την έκδοση μιας άδειας έχει χαρτογραφηθεί και παρακολουθείται». Από τα βασικά στατιστικά στοιχεία του ηλεκτρονικού συστήματος e-adeies προκύπτει πως αν συνυπολογιστούν και οι υπόλοιπες εγκρίσεις, αναθεωρήσεις και άλλες διαδικασίες που εξομοιώνονται με άδειες, ο αριθμός τους ανέρχεται σε σχεδόν 130 χιλιάδες (για την ακρίβεια 129.390). Επιπλέον, μειώθηκε θεαματικά ο χρόνος έκδοσης αδειών δόμησης, που διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, όπου πλέον η συντριπτική πλειονότητα των υποθέσεων καταναλώνει έως 10 μέρες ή από 10 έως 30 μέρες, όταν στο προηγούμενο καθεστώς απαιτούνταν για την έκδοση οικοδομικής άδειας, μόνο στις διαδικασίες που ενέπλεκαν τις υπηρεσίες δόμησης, από 2 έως 8 μήνες, ενώ για τη δανειοδότηση συνολικά από 5 έως 30 μήνες (!).

Ο Ηρακλής… κινείται

Μπορεί στην επικαιρότητα να παίζει το θέμα της δημιουργίας bad bank για την αντιμετώπιση του προβλήματος των κόκκινων δανείων, ωστόσο αυτό δεν σημαίνει ότι το σχήμα κρατικών εγγυήσεων Ηρακλής, που δημιουργήθηκε πριν από την κρίση του κορωνοϊού, θα μείνει ανενεργό. Χθες το υπουργείο Οικονομικών έδωσε το πράσινο φως για τη χορήγηση εγγυήσεων ύψους 1,60 δισ. ευρώ στη Eurobank, στο πλαίσιο του πρώτου τμήματος της τιτλοποίησης ύψους 7,50 δισ. ευρώ της τράπεζας και απομένει η έγκριση για το τρίτο τμήμα των εγγυήσεων της τάξεως των 800 εκατ. ευρώ. Με τη συναλλαγή αυτή η Eurobank ολοκληρώνει το deal με την ιταλική Do Value, η οποία εκτός από μέρος των τίτλων που θα εκδοθούν, έχει αποκτήσει και το 80% της θυγατρικής του ομίλου στη διαχείριση επισφαλειών FPS. Με την ολοκλήρωση της συμφωνίας, η Eurobank θα μειώσει τα κόκκινα δάνεια στα επίπεδα των 6,50 δισ. ευρώ και τον δείκτη καθυστερήσεων περίπου στο 15%.

Στην αναμονή για μια μεταβίβαση ακινήτου

Μπορεί να έχουν περάσει πάνω από δύο εβδομάδες από την ημέρα που άρχισαν να λειτουργούν ξανά τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία σε όλη τη χώρα, αλλά οι μεταβιβάσεις ακινήτων παραμένουν μπλοκαρισμένες. Χιλιάδες αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων που είχαν δρομολογηθεί πριν ξεσπάσει η πανδημία παραμένουν στον αέρα. Δύο είναι οι βασικοί λόγοι. Ο πρώτος έχει να κάνει με τις ΔΟΥ οι οποίες κλείνουν ραντεβού στους φορολογουμένους που θέλουν να υποβάλουν τις δηλώσεις για τη μεταβίβαση ακινήτων ακόμα και έπειτα από 20 ημέρες. Ο δεύτερος λόγος αφορά τον ΕΦΚΑ στον οποίο έχουν κολλήσει πολλές υποθέσεις. Συγκεκριμένα, στις περιπτώσεις που ο πωλητής είναι επαγγελματίας απαιτείται, μαζί με έναν μεγάλο φάκελο δικαιολογητικών, και η έκδοση ασφαλιστικής ενημερότητας. Για να δοθεί η ασφαλιστική ενημερότητα πρέπει ο πωλητής να επισκεφθεί το αρμόδιο γραφείο του ΕΦΚΑ προκειμένου να γίνει χειρόγραφα έλεγχος για οφειλές πριν από το 2016 καθώς για τα έτη πριν από αυτό δεν μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά. Με δεδομένο ότι το ωράριο των δημόσιων υπηρεσιών και η προσέλευση του κοινού δεν έχει αποκατασταθεί πλήρως μετά το lockdown, το αποτέλεσμα είναι να μην εκδίδονται οι ασφαλιστικές ενημερότητες και να μην ολοκληρώνονται οι μεταβιβάσεις. Τις επόμενες ημέρες, που αναμένεται να  επιστρέψουν στα γραφεία τους οι δημόσιοι υπάλληλοι, εκτιμάται ότι θα ομαλοποιηθεί η κατάσταση και οι μεταβιβάσεις ακινήτων που πάγωσαν λόγω κορωνοϊού θα τρέξουν πιο γρήγορα.