Ανησυχεί η μικρή η συμμετοχή των πολιτών στην κτηματογράφηση

Νέες καθυστερήσεις αναμένεται να «γράψει» το Κτηματολόγιο, σύμφωνα με παράγοντες του υπουργείου Περιβάλλοντος, που διαπιστώνουν ότι η συμμετοχή των πολιτών στην κτηματογράφηση είναι σε πολλές περιοχές από χαμηλή έως μηδενική.

Στο πλαίσιο αυτό, θα παραταθούν για 30 έως 60 ημέρες οι προθεσμίες υποβολής των δηλώσεων του Κτηματολογίου, σε περιοχές που ήδη έχουν εξαντλήσει τα όρια που προβλέπει η νομοθεσία, δηλαδή τους έξι μήνες (τρεις συν τρεις).  Οπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου, αυτή θα είναι και η τελευταία παράταση που θα δοθεί, ενώ για όσους δεν υποβάλλουν δηλώσεις θα ενεργοποιηθούν τα πρόστιμα που προβλέπονται από τη νομοθεσία. Επίσης, εξετάζεται να «μπλοκαριστούν» τα ακίνητα  τα οποία δεν διαθέτουν ΚΑΕΚ (τον μοναδικό αριθμό που αποκτούν τα δηλωμένα ακίνητα), όπως π.χ. να μην μπορούν να βγάλουν οικοδομική άδεια.

Πάντως, η παράταση κρίνεται επιβεβλημένη, καθώς η συμμετοχή στα προγράμματα της νέας γενιάς κτηματογράφησης αγγίζει μόλις το 21%.

Τη Δευτέρα, αναμένονται στην Αθήνα ευρωπαίοι αξιωματούχοι, προκειμένου να ενημερωθούν για την πρόοδο της κτηματογράφησης. Από το ΥΠΕΝ, θα παρουσιαστούν σφιχτά χρονοδιαγράμματα, τα οποία είναι εφικτό να τηρηθούν. Σημειώνεται, ότι εάν τα παραδοτέα τμήματα των συμβάσεων κτηματογράφησης που «τρέχουν» δεν καλύπτουν το 50% των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, υπάρχει κίνδυνος να χαθούν 84 εκατ. ευρώ από το τρέχον ΕΣΠΑ 2014-2020.

Στο μεταξύ, σε ό,τι αφορά τις οικιστικές πυκνώσεις – των οικισμών αυθαιρέτων – που μπλοκάρουν την ολοκλήρωση των δασικών χαρτών και το Κτηματολόγιο, ορίστηκε ήδη νομοπαρασκευαστική επιτροπή που θα ενσωματώσει τις παρατηρήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Παράλληλα, μέχρι το 2023 αναμένεται να αποκτήσει χρήσεις γης τουλάχιστον το 55% έως και 70% της χώρας. Αυτό θα γίνει μέσω των Τοπικών Χωρικών Σχεδίων (ΤΧΣ), τα οποία θα εκπονήσουν οι δήμοι.

Σε ό,τι αφορά το θέμα της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης, εντός των επόμενων μηνών θα οριστούν οι Ζώνες Υποδοχής σε αρκετούς δήμους, ώστε να γίνει εφικτή η ενεργοποίηση του θεσμού. «Θα ενεργοποιηθεί με ασφάλεια δικαίου και σεβασμό στη σχετική νομολογία του ΣτΕ δεδομένου ότι από τη ΜΣΔ εξαρτάται η διατήρηση ιστορικών κτιρίων και η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων», τονίζουν παράγοντες του ΥΠΕΝ.