Οργανώνονται στη μάχη εναντίον των Airbnb

Στην αρχή ήταν τα πηγαδάκια γκρίνιας των μόνιμων κατοίκων για διαμερίσματα που ξαφνικά μετατράπηκαν σε κέντρο διερχομένων (τουριστών) στις μέχρι πρότινος φιλήσυχες πολυκατοικίες τους. Γρήγορα οι διαμαρτυρίες εξωτερικεύτηκαν και ακολούθησαν θυελλώδεις συνελεύσεις, αυστηρά τελεσίγραφα προς τους ιδιοκτήτες των επίμαχων σπιτιών αλλά και οι δύο πρώτες προσφυγές στη Δικαιοσύνη. Το εχθρικό κλίμα φαίνεται πως εντείνεται ακόμα περισσότερο ανάμεσα σε «πολέμιους» της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων από πλατφόρμες όπως η Airbnb και όσους εξασφαλίζουν από αυτήν εισόδημα, αφού, αντί για «ανακωχή», προαναγγέλλονται νέες «μάχες». Σε αυτήν τη νέα πραγματικότητα (προφανώς δεν συμβαδίζει με κανονισμούς πολυκατοικιών περασμένων δεκαετιών) με κάθε λογής… ευτράπελα, οι αντιδρώντες οργανώνονται, όχι μόνο σε επίπεδο γειτονιάς, αλλά πανελλαδικά.

Η κίνηση πολιτών No Hotel Here απέκτησε 80 μέλη σε λιγότερο από έναν μήνα και τώρα ξεκινά δράσεις υποστήριξης κατοίκων που σκέφτονται να προσφύγουν στα δικαστήρια. Αυτό υποστηρίζει ο επικεφαλής, συνταξιούχος δικηγόρος Γιάννης Ζαρκωτός: «Στόχος είναι να μετασχηματιστούμε σε κλαδική ένωση καταναλωτών μόλις συμπληρωθούν 500 μέλη ώστε να έχουμε δικαίωμα άσκησης συλλογικών αγωγών. Προς το παρόν δεχόμαστε καταγγελίες και εξετάζουμε ποιες μπορούν να σταθούν νομικά. Δεν επικροτούμε το κλίμα “υστερίας”, ετοιμάζουμε ψύχραιμες προτάσεις προς τους αρμοδίους».

Δεν πρόκειται πάντως για ελληνικό φαινόμενο. Η Βαρκελώνη, η Βενετία και άλλες ευρωπαϊκές πόλεις στον αγώνα κατά αυτής της μορφής υπερτουρισμού έχουν φωνάξει τα δικά τους συνθήματα, όπως «έχουμε εισβολή» και «η πόλη δεν πωλείται» (καταλήγοντας στο… tourist go home). Παράλληλα, πληθαίνουν οι χώρες (από τη Γαλλία μέχρι τις ΗΠΑ, την Ιαπωνία κ.ά.) που θεσπίζουν αυστηρότερες προϋποθέσεις για τους ιδιοκτήτες, υψηλά πρόστιμα και ελέγχους στα ακίνητα για πυρασφάλεια κ.λπ. «Πληρώνετε τα σπασμένα για ασανσέρ που χαλάνε, φρεάτια που βουλώνουν, διαλυμένες κλειδαριές; Αυτή είναι μόνο η αρχή» έγραφαν τα φυλλάδια «κατοίκων στο Κουκάκι» που εμφανίστηκαν στην περιοχή τον περασμένο Δεκέμβριο.

«Δεν είναι μόνο οι διαμαρτυρίες για διατάραξη της κοινής ησυχίας με ασταμάτητο πηγαινέλα αγνώστων και συνωστισμό ανθρώπων σε λίγα τετραγωνικά μέτρα. Τώρα ξεσπούν διαμάχες για τα κοινόχρηστα» σημειώνει ο Ζαρκωτός. Αναφερόμενος σε καταγγελία από ενοίκους πολυκατοικίας στο Παγκράτι, περιγράφει: «Εγκρίθηκε δαπάνη 65 ευρώ για την απόφραξη της βουλωμένης αποχέτευσης. Οι ένοικοι όμως ζητούν από τον ιδιοκτήτη του Airbnb σπιτιού να αναλάβει αποκλειστικά τα έξοδα. Τον θεωρούν υπεύθυνο. Εκείνος λέει ότι επισημαίνει πάντα στους επισκέπτες πως πρέπει να φροντίζουν τις εγκαταστάσεις αφού ειδικά η αποχέτευση δεν αντέχει χαρτιά ή άλλα απορρίμματα».

Σύμφωνα με τον ίδιο, το σλόγκαν «Νο hotel here» («Εδώ δεν είναι ξενοδοχείο», δηλαδή) «απευθύνεται και στους τουρίστες που θα πρέπει να καταλάβουν ότι έρχονται να μείνουν δίπλα σε ντόπιους σε οικίες και όχι σε “οικίες – ξενοδοχεία”. Θα βγάλουμε σχετικά αυτοκόλλητα για όσους θέλουν να τα βάλουν στις εξώπορτές τους. Και αυτό γιατί έχουμε περιστατικά κατοίκων που αναστατώνονται βραδιάτικα επειδή ο τουρίστας μπέρδεψε την πόρτα και προσπαθούσε να μπει σε λάθος σπίτι! Αλλοι λένε ότι η γειτονιά θυμίζει το πολύβουο Φαληράκι και άλλοι ότι επικρατούν ανασφάλεια και θορυβώδεις καταστάσεις με πλήθος αγνώστων στους διαδρόμους. Μην ξεχνάμε τους φοιτητές, τους εκπαιδευτικούς και άλλους που δεν μπορούν πια να βρουν σπίτι με τον μήνα ή όσους φοβούνται ότι θα εκδιωχθούν».

Μένουν έως και 16 άτομα στο σπίτι!

Το προσεχές διάστημα αναμένεται η κρίση της Δικαιοσύνης για την αγωγή που κατατέθηκε με αφορμή Airbnb διαμέρισμα στην οδό Χέυδεν στην Αθήνα. Η διαχειρίστρια καταγγέλλει μεταξύ άλλων ότι στο επίδικο σπίτι μένουν έως και 16 άτομα! Εχει προηγηθεί απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης για υπόθεση βραχυχρόνιας μίσθωσης βίλας μέσα σε συγκρότημα κατοικιών στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής. Σε εκείνη την περίπτωση οι δικαστές υποχρέωσαν την ιδιοκτήτρια να καταβάλει αποζημίωση 4.400 ευρώ για φθορές στο συγκρότημα και έκριναν ότι δεν υπολόγισε τους ενοίκους των άλλων τριών κατοικιών, που υπέμεναν μεταξύ άλλων την ξέφρενη διασκέδαση των επισκεπτών με ολονύκτια πάρτι στην πισίνα και μεσημεριανά μπάρμπεκιου.

ΠΑΤΗΣΙΑ – ΟΜΟΝΟΙΑ

Στο παιχνίδι και οι πιο «σκοτεινές» περιοχές

Παράλληλα με τις «χρυσές» γειτονιές της πρωτεύουσας, όπως Ακρόπολη, Κουκάκι, Εμπορικό Τρίγωνο, Κολωνάκι, Ζάππειο, Λυκαβηττός και Γκάζι, όπου σταθερά καταγράφονται αυξημένες πληρότητες, στο παιχνίδι της βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμερισμάτων μπήκαν και πιο «σκοτεινές» περιοχές της Αθήνας. «Ενα υπνοδωμάτιο – Τέσσερις επισκέπτες. Τιμή: 12 ευρώ ανά διανυκτέρευση» αναφέρει ανάρτηση στην Airbnb για σπίτι στα Πατήσια. «Η αλήθεια είναι ότι και εμείς αιφνιδιαστήκαμε όταν επικοινώνησε ιδιοκτήτης διαμερίσματος στην Αχαρνών για να μας περιγράψει όσα γίνονται στην πολυκατοικία του με τους τουρίστες» σχολιάζει ο Γιάννης Ζαρκωτός του No Hotel Here.

Ειδικά στα Πατήσια όπως και σε δρόμους πέριξ της Αγίου Κωνσταντίνου στην Ομόνοια καταγράφηκε για το 2018 (τουλάχιστον) διπλασιασμός του αριθμού καταχωρίσεων σπιτιών για βραχυχρόνια μίσθωση, σύμφωνα με έρευνα της AirDNA. Η συγκεκριμένη εταιρεία ειδικεύεται στη μελέτη δεδομένων από τις δημοφιλείς παγκοσμίως πλατφόρμες της Airbnb και της HomeAway, ενώ τα συμπεράσματα της έρευνας παρουσιάστηκαν προ ημερών σε συνέδριο στην Αθήνα. Οπως προέκυψε, η υπερπροσφορά ακινήτων στην Ελλάδα πια ρίχνει τις τιμές και τις πληρότητες (άρα και το ημερήσιο εισόδημα για τους ιδιοκτήτες). Συγκεκριμένα, οι αγγελίες ακινήτων αυξήθηκαν κατά 21% σε σχέση με το 2017 και ανήλθαν πανελλαδικά σε 72.144, ωστόσο το μέσο εισόδημα ανά σπίτι υποχώρησε κατά 28%, φτάνοντας τα 58,2 ευρώ (από 80,7 ευρώ).