Φοβίζει η βρετανική φούσκα των ακινήτων

Η Βρετανία βρίσκεται αντιμέτωπη με κρίση στην αγορά ακινήτων, η οποία μεγαλώνει συνεχώς καθώς καταγράφεται συνεχής μείωση της προσφοράς και άνοδος των τιμών.

Στη μηνιαία έκθεσή της για την αγορά ακινήτων η RICS επισήμανε ότι η προσφορά κατοικιών μειώθηκε ακόμη περισσότερο τον Μάρτιο, προκαλώντας επιπλέον ανοδικές πιέσεις στις τιμές. Οπως είπε ο Τζέρεμι Μπλάκμπερν, επικεφαλής χάραξης πολιτικής της RICS, το στοκ διαθέσιμων κατοικιών πρέπει να αυξηθεί «ιδιαίτερα για όσους έχουν χαμηλότερα εισοδήματα».

«Είναι ορατή η εκδήλωση μιας πραγματικής στεγαστικής κρίσης που θα πρέπει να αντιμετωπιστεί από την επόμενη κυβέρνηση» σημείωσε ο Σάιμον Ρούμπινσον, επικεφαλής οικονομολόγος της RICS.

Μόλις τρεις εβδομάδες πριν από τις εκλογές τα μεγάλα πολιτικά κόμματα της Βρετανίας υπόσχονται ότι θα κάνουν περισσότερα για να αντιμετωπιστεί η κρίση στην αγορά ακινήτων. Οι Συντηρητικοί του πρωθυπουργού Ντέιβιντ Κάμερον πρότειναν να κατασκευαστούν 200.000 κατοικίες που θα προσφέρουν με έκπτωση σε όσους αγοράζουν σπίτι για πρώτη φορά. Η αντιπολίτευση των Εργατικών υποσχέθηκε την κατασκευή 200.000 κατοικιών έως το 2020. Οι Φιλελεύθεροι έχουν βάλει στόχο την κατασκευή 300.000 κατοικιών. Ο Κάμερον σκοπεύει επίσης να προσφέρει σε 1,3 εκατ. πιο φτωχές οικογένειες την ευκαιρία να αγοράσουν τα σπίτια στα οποία κατοικούν σήμερα με ενοίκιο σε πιο χαμηλές τιμές.

Η RICS ανέφερε ότι ο δείκτης νέας προσφοράς ακινήτων υποχώρησε στο μείον 9 τον περασμένο μήνα, από μείον 8 τον Φεβρουάριο, οδηγώντας τις τιμές σε πιο υψηλά επίπεδα. Η RICS ανέφερε ακόμη ότι η υποχώρηση στην προσφορά μπορεί να οφείλεται εν μέρει στις εκλογές που θα πραγματοποιηθούν στις 7 Μαΐου. Η αβεβαιότητα που έχει δημιουργηθεί έχει κάνει πολλούς πωλητές να διστάζουν να βγάλουν τα ακίνητά τους στην αγορά. Η μεγάλη άνοδος των τιμών το τελευταίο διάστημα έχει οδηγήσει και σε μείωση της ζήτησης.

© Bloomberg News

Η νέα κυβέρνηση που θα προκύψει μετά τις επερχόμενες εκλογές στη χώρα θα πρέπει να θέσει ως βασική προτεραιότητα την αντιμετώπιση του προβλήματος αυτού, σύμφωνα με την ένωση ορκωτών εκτιμητών της χώρας (RICS).