Το παράδειγμα της πέργκολας

Κλασικό παράδειγμα σύγχυσης είναι η περίπτωση της τακτοποίησης της πέργκολας που προβλέπεται από τον νέο νόμο για τα αυθαίρετα. Οπως λέει ο Γιώργος Ρούσκας, ένας ιδιοκτήτης διαμερίσματος που κατοικεί για παράδειγμα στον έκτο όροφο μιας πολυκατοικίας μπορεί πληρώνοντας το προβλεπόμενο αντίτιμο να τακτοποιήσει το θέμα πολεοδομικά. Αυτή η ρύθμιση, ωστόσο, δεν τον προστατεύει από τον συνιδιοκτήτη ισογείου, ο οποίος μπορεί να καταφύγει νομικά εναντίον του αφού η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας δεν επιτρέπει την αλλαγή χρήσης χωρίς τη σύμφωνη γνώμη όλων.

Διευκρινίζεται ότι, σύμφωνα με τον νόμο, η πέργκολα είναι για τη στήριξη των φυτών. Ωστόσο, στα χρόνια που ακολούθησαν κλείστηκαν ακόμη και δωμάτια ενώ χαρακτηριστικά είναι και τα χωρίσματα στα χιλιάδες καφέ και εστιατόρια – και όχι μόνο. Τώρα, έρχεται ο νόμος και σου δίνει τη δυνατότητα να πληρώσεις. Εχει ήδη δημιουργηθεί όμως ένα τετελεσμένο. Και όλο αυτό το διάστημα οι ιδιοκτήτες τέτοιων κατασκευών «εξαρτιόνταν» από τους γείτονες -και όχι μόνο – για να μη γίνει καταγγελία και τους επιβληθεί πρόστιμο.