«Κανένα πρόβλημα για τα αυθαίρετα υπό τακτοποίηση»

Δεν υπάρχει πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν ενταχθεί στον ισχύοντα νόμο και έχουν πληρώσει για την τακτοποίησή τους.

Αυτό διαβεβαιώνουν από το υπουργείο Περιβάλλοντος λέγοντας ότι όλοι ανεξαιρέτως οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων – είτε έχουν εξοφλήσει τα πρόστιμα είτε πληρώνουν δόσεις – μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου που αναμένεται να ισχύσει από τον ερχόμενο μήνα.

Μάλιστα, εκτιμάται ότι για το 5% των ιδιοκτητών που έχουν ήδη πληρώσει για την τακτοποίηση – γύρω στους 15.000 – θα γίνει επιστροφή χρημάτων από τα πρόστιμα που κατέβαλαν προκειμένου οι δόσεις να συγχρονιστούν με τον νέο τρόπο υπολογισμού.

Παράλληλα, και δικαστικοί κύκλοι έλεγαν χθες ότι όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων έχουν μπει σε καθεστώς διακανονισμού δεν κινδυνεύουν να χάσουν τα λεφτά τους, αφού η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας αφορά συγκεκριμένες περιπτώσεις που εκδικάστηκαν έπειτα από προσφυγές κατοίκων του Αμαρουσίου.

Από το υπουργείο Περιβάλλοντος αναγνωρίζουν ότι υπάρχει πρόβλημα με τον ισχύοντα νόμο, γι’ αυτό λένε ότι προχώρησαν στη σύνταξη νέου νομοσχεδίου – έχει ήδη ολοκληρωθεί η διαβούλευση – που προχωράει στην κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων με βάση τον βαθμό της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης.

Ωστόσο, η απόφαση του ΣτΕ να κριθεί σε διάσκεψη κεκλεισμένων θυρών ότι είναι αντισυνταγματικός ο Νόμος 4014/ 2011 δημιουργεί ανασφάλεια σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν ξέρουν αν θα βρεθούν μετέωροι καθώς δεν πρόλαβαν να ενταχθούν στο καθεστώς τακτοποίησης.

«Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν εξοφλήσει το πρόστιμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων δεν έχουν κανένα πρόβλημα ακόμη και στην περίπτωση που ο νόμος κριθεί αντισυνταγματικός», υποστηρίζει ο πρόεδρος του Συλλόγου Ελλήνων Συμβολαιογράφων Κώστας Βλαχάκης.

Σημειώνεται ότι σε αυτή την κατηγορία βρίσκονται 310.000 ιδιοκτήτες – με βάση τα στοιχεία του ΥΠΕΚΑ έως τον Μάρτιο – και έχουν ήδη εισπραχθεί 600 εκατ. ευρώ από πρόστιμα.

Στο μεταξύ, όπως εξηγεί ο Κώστας Βλαχάκης, υπάρχουν και τα εξής νέα δεδομένα: «Ακόμη και στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης έχει εξοφλήσει όλο το πρόστιμο κινδυνεύει αν ένας γείτονας για παράδειγμα προσφύγει στη Δικαιοσύνη. Σε αυτήν την περίπτωση η υπόθεσή του μπορεί να κριθεί ατομικά από το Δικαστήριο. Επίσης, όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ισχύοντος νόμου (4014/2011) και έχουν αρχίσει να καταβάλλουν δόσεις θα πρέπει να υπάρξει και γι’ αυτούς ρύθμιση ώστε να υπαχθούν στον νέο νόμο και να μη χάσουν τα λεφτά τους», λέει ο πρόεδρος του Συλλόγου Ελλήνων Συμβολαιογράφων.

Από αυτήν την κατηγορία ιδιοκτητών αυθαιρέτων εκκρεμεί ακόμη η είσπραξη 600 εκατ. ευρώ και έχουν κατατεθεί άλλες 137.000 αιτήσεις που εάν προχωρήσουν εκκρεμεί η είσπραξη επιπλέον 1,3 δισ. ευρώ. Από την πλευρά του, και ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Χρήστος Σπίρτζης υποστηρίζει ότι δεν έχουν να φοβηθούν τίποτα οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ισχύοντος νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.