Παράνομη η αλλαγή χρήσης στις πιλοτές

ΠΑΡΑΝΟΜΗ κρίθηκε από τον Άρειο Πάγο η μετατροπή των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων στις πιλοτές των πολυκατοικιών σε κατοικίες ή καταστήματα.

Το Ανώτατο Δικαστήριο ακύρωσε παλαιότερη απόφαση του Εφετείου, απαγορεύοντας ουσιαστικά την αλλαγή χρήσης των χώρων στάθμευσης σε πιλοτές πολυκατοικιών που προβλέπονται με βάση τις πράξεις σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας.

Η υπόθεση που έφτασε μέχρι τον Άρειο Πάγο αφορούσε την παράνομη, όπως αμετάκλητα κρίθηκε, μετατροπή τμήματος πιλοτής πολυκατοικίας στο Ναύπλιο συνολικού εμβαδού 812 τ.μ. σε τρία διαμερίσματα και δύο καταστήματα.

Οι δικαστές έκριναν ότι με την αλλαγή χρήσης παραβιάστηκε ευθέως η πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας, ενώ υπογραμμίζουν πως η ενδεχόμενη τροποποίησή της από τον εργολήπτη και τους οικοπεδούχους δεν σημαίνει μετατροπή των χώρων στάθμευσης σε διαμερίσματα ή καταστήματα, αλλά ισοδυναμεί με αναδιαρρύθμιση ώστε να δημιουργηθούν περισσότερες θέσεις στάθμευσης.