Ανησυχία για την καθυστέρηση αποπληρωμής χρεών από το Ντουμπάι

Ανησυχία έχει προκαλέσει στις αγορές η οικονομική κατάσταση στο Ντουμπάι που τα τελευταία χρόνια βάσισε την ανάπτυξή του σχεδόν αποκλειστικά στην αγορά ακινήτων. Αυτό συμβαίνει επειδή στο Ντουμπάι η ημερήσια παραγωγή πετρελαίου είναι ελάχιστη σε σύγκριση με το εμιράτο του Άμπου Ντάμπι, όπου παράγεται το 85% του πετρελαίου των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Η Dubai World, η κρατική επενδυτική εταιρεία του Ντουμπάι με συνολικά χρέη περίπου 59 δισ. δολ., ζήτησε από τους επενδυτές να αναβάλει για την αποπληρωμή δόσεων μέχρι τον επόμενο Μάιο ώστε να προχωρήσει σε αναδιάρθρωση. Η εταιρεία που έχει δεχτεί πλήγμα από τη χρηματοπιστωτική κρίση ύστερα από 6 συνεχή χρόνια αλματώδους ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων, έπρεπε να αποπληρώσει τον επόμενο μήνα χρέη 3,5 δισ. δολαρίων.

Ανάπτυξη βασισμένη στα ακίνητα
Το Ντουμπάι αποτελεί ένα από τα επτά αυτοδιοικούμενα εμιράτα που απαρτίζουν τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Αναλυτές ανέφεραν στο ΒΒC ότι το Ντουμπάι αντιμετωπίζει σήμερα οικονομικές δυσκολίες επειδή βάσισε την ανάπτυξή του σε οικονομικό μοντέλο, το οποίο στηριζόταν σε ξένα κεφάλαια και στην ανοικοδόμηση ακινήτων για οικιστική και κυρίως για επαγγελματική χρήση. Οι τιμές των ακινήτων όμως τους τελευταίους μήνες υποχώρησαν όπως και σε πολλά άλλα μέρη του κόσμου κάνοντας τους επενδυτές διστακτικούς να πραγματοποιήσουν νέες ενέσεις ρευστότητας στην πόλη.