Παγώνουν για έξι μήνες τα πρόστιμα στα αυθαίρετα

ΓΛΙΤΩΝΟΥΝ τα πρόστιμα για έξι μήνες όσοι κλείσουν ημιυπαίθριους, γκαράζ και υπόγεια σύμφωνα με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, με την οποία παγώνει προσωρινά η ρύθμιση του πρώην υπουργού ΠΕΧΩΔΕ κ. Γιώργου Σουφλιά που προέβλεπε τακτοποίηση των παράνομα κλειστών ημιυπαίθριων…

Όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως όπου δημοσιεύθηκε η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου «… κατά τη διάρκεια της αναστολής της άνω παραγράφου δεν επιβάλλονται πρόστιμα και οποιεσδήποτε άλλες κυρώσεις για την ανέγερση και διατήρηση αυθαιρέτων…».

Την ίδια ώρα διατηρείται το καθεστώς έκδοσης των οικοδομικών αδειών με βάση τη ρύθμιση Σουφλιά. Η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Τίνα Μπιρμπίλη είχε επισημάνει- κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου στις 22 Οκτωβρίου – ότι «με την αναστολή για 6 μήνες της τακτοποίησης, οι νέες οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται με βάση το καθεστώς που ίσχυε πριν από τη ρύθμιση του πρώην υπουργού ΠΕΧΩΔΕ».

Με τον νόμο Σουφλιά, οι ημιυπαίθριοι κατανέμονται αναλογικά σε όλους τους ορόφους στο 15% του συντελεστή δόμησης- από το 20% που ίσχυε με το προηγούμενο καθεστώς – ενώ το βάθος τους πρέπει να είναι ίσο ή μικρότερο των 1,80 μέτρων και το πλάτος 2,50 μέτρα. Με την αρχική ανακοίνωση από το υπουργείο Περιβάλλοντος ότι θα ισχύσει το νέο καθεστώς στην έκδοση οικοδομικών αδειών, πολλοί κατασκευαστές περίμεναν να γίνει και η σχετική νομοθετική ρύθμιση προκειμένου να αναθεωρήσουν τις οικοδομικές τους άδειες.

Όπως εκτιμούσαν χθες παράγοντες της αγοράς, η κατάσταση που έχει δημιουργηθεί προκαλεί σύγχυση, με συνέπεια πολλοί να προχωρήσουν σε παράνομη αλλαγή χρήσης γης στις οικοδομές, αφού δεν θα τους επιβάλλονται πρόστιμα, με την προσδοκία ότι θα υπαχθούν σε ειδικό καθεστώς. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, υπάρχουν απούλητα από 150.000

έως 200.000 διαμερίσματα αφού όλοι περιμένουν να ξεκαθαρίσει η κατάσταση προκειμένου να προβούν στην αγορά κατοικίας.

Με το πάγωμα της τακτοποίησης για 6 μήνες προκειμένου να βρεθεί λύση που να νομιμοποιεί τους ημιυπαίθριους δημιουργούνται ιδιοκτήτες δύο ταχυτήτων. Όσοι από τους ιδιοκτήτες πλήρωσαν για να τακτοποιήσουν τους ημιυπαίθριους δεν θα πάρουν πίσω τα χρήματά τους. Γι΄ αυτούς θα ισχύσει ο νόμος Σουφλιά και θα εξεταστούν ως ειδική περίπτωση. Σε ό,τι αφορά τους ιδιοκτήτες που υπέβαλαν αίτηση αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία, οι αιτήσεις τους θα παγώσουν χωρίς καμία κύρωση μέχρι να επανεξεταστεί το νέο πλαίσιο.