Ξενοδοχεία πιο μακριά απ΄ την παραλία

Στα 50 έως 100 μέτρα ορίζεται η απόσταση δόμησης από τον αιγιαλό (ανάλογα με το ύψος της ακτής) για τις ξενοδοχειακές μονάδες- με στόχο το μέτρο να ισχύσει σταδιακά για όλα τα κτίσματα και τις κατοικίες (όπως ισχύει σήμερα στη Μύκονο).
Αυτό, μεταξύ άλλων, προβλέπεται στο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον τουρισμό που έδωσε χθες στη δημοσιότητα ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς και το οποίο ετέθη σε δημόσια διαβούλευση προκειμένου να προωθηθεί για έγκριση από την Επιτροπή Συντονισμού. Όρια αρτιότητας στα 8 ή 15 στρέμματα
Με το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο αυξάνονται τα όρια αρτιότητας στην εκτός σχεδίου δόμηση (πάντα για τις τουριστικές μονάδες) στις ανεπτυγμένες (δηλαδή τις «κορεσμένες») και τις αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές. Σε περιοχές όπου σήμερα ισχύουν μεγαλύτερα όρια, αυτά παραμένουν σε ισχύ. Έτσι στην πρώτη κατηγορία περιοχών το όριο αρτιότητας για το χτίσιμο εκτός

ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΑ «ΠΡΟΣΤΙΜΑ»…

Ειδικό τέλος για τις ξενοδοχειακές μονάδες που λειτουργούν μέσα σε περιοχές που προστατεύονται («Νatura»)

σχεδίου (και εκτός ορίων οικισμού) ορίζεται σε 15 στρέμματα με μέγιστη πυκνότητα 6 κλίνες ανά στρέμμα. Στη δεύτερη, το όριο αρτιότητας ορίζεται σε 8 στρέμματα και εδώ με μέγιστη πυκνότητα τις 6 κλίνες ανά στρέμμα.

Επίσης παρέχεται η δυνατότητα να κατασκευασθούν μικρές μονάδες σε ακατοίκητα νησιά και βραχονησίδες (που δεν προστατεύονται με Ειδικές Διατάξεις) με τον όρο η κάλυψή τους να μην υπερβαίνει το 2% του νησιού, ενώ θα μπει «ειδικό τέλος» (ο κ. Σουφλιάς δεν αποκάλυψε ποιο θα είναι το τέλος) για τις ξενοδοχειακές μονάδες που λειτουργούν μέσα σε περιοχές «Νatura».

Νέα είδη τουρισμού
Ταυτόχρονα, από το ΥΠΕΧΩΔΕ γίνεται προσπάθεια να περιορισθεί το καθεστώς των μικρών διάσπαρτων ξενοδοχειακών μονάδων που ισχύει κατά κύριο λόγο σήμερα, με τη συγκέντρωση σε συγκεκριμένα σημεία μεγάλων μονάδων- επί της ουσίας τουριστικών χωριών. Σε αυτά καθορίζονται νέα είδη τουρισμού, όπως για παράδειγμα «αγοράζω και παραχωρώ», όπου δίδεται η δυνατότητα να αγοράσει κάποιος κατοικία την οποία θα παραχωρεί στον φορέα της τουριστικής επιχείρησης για το διάστημα που δεν τη χρειάζεται. Και αυτό γίνεται επειδή- όπως επεσήμανε ο κ. Σουφλιάς – «σήμερα 1 εκατ. Ευρωπαίοι ενδιαφέρονται να αποκτήσουν τουριστική κατοικία στη χώρα μας». Το όριο αρτιότητας εδώ, για τις εκτός σχεδίου περιοχές ορίζεται στα 150 στρέμματα. Το ποσοστό τού ξενοδοχειακού καταλύματος που θα μπορεί να μεταβιβασθεί δεν μπορεί να υπερβαίνει το 70%. Γήπεδα γκολφ
Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί κατά τον κ. Σουφλιά στα γήπεδα γκολφ. Όπως είπε, «σε αυτόν τον τομέα παρατηρούνται μεγάλες ελλείψεις, στην Ελλάδα έχουμε μόνο 6 γήπεδα, τη στιγμή που στη Γαλλία έχουν περισσότερα από 500, στην Ιταλία περισσότερα από 200, στην Ισπανία πάνω από 300 και στην Πορτογαλία 36».

Με το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο προτείνεται η δημιουργία εγκαταστάσεων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή των μεγάλων πόλεων: της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης, της Πάτρας, του Βόλου, των Ιωαννίνων αλλά και στα νησιά Κρήτη, Κέρκυρα, Ρόδο, Ζάκυνθο και στους νομούς Ηλείας, Μεσσηνίας και Χαλκιδικής. Απαραίτητη προϋπόθεση, η εξασφάλιση των απαιτούμενων υδάτινων πόρων ή η χρήση νερού από αφαλάτωση.


ΠΑΣΟΚ: Καλλιέργεια προσδοκιών

«ΟΠΩΣ ΚΑΙ στο προηγούμενο χωροταξικό, που αφορά τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, έτσι και στο παρόν, η κυβέρνηση δεν οργανώνει διαβούλευση αλλά αλιεύει απόψεις ή οργανώνει προσχηματικές συζητήσεις των αρμόδιων φορέων και οργάνων», επισημαίνει ο κ. Ανδρέας Λοβέρδος, υπεύθυνος του Τομέα ΠΕΧΩΔΕ τού ΠΑΣΟΚ. «Η εύλογη αντίδραση που προκύπτει από το κείμενο της συνέντευξης Τύπου του κ. Σουφλιά είναι πως το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό αποτελεί ένα κείμενο καλλιέργειας προσδοκιών, που εκτείνεται περίπου σε όλες τις περιοχές της χώρας για εκλογική χρήση και κατανάλωση», προσθέτει.

Σιγουριά Σουφλιά
Ο κ. Σουφλιάς διευκρίνισε χθες ότι στο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο δεν υπάρχει καμία ρύθμιση για τα αυθαίρετα, ζήτημα που θα αντιμετωπισθεί μετά τις εκλογές, εκφράζοντας την πεποίθηση ότι θα είναι και πάλι υπουργός ΠΕΧΩΔΕ. «Δεν σκοπεύω να δώσω λύση για τα αυθαίρετα προ των εκλογών. Θα δώσω λύση μετά τις εκλογές», επεσήμανε.