Πήραν φωτιά οι τιμές των οικοδομικών υλικών στο 12μηνο

ΑΝΑΤΙΜΗΣΕΙΣ- ΦΩΤΙΑ στα περισσότερα οικοδομικά υλικά έχουν σημειωθεί το τελευταίο διάστημα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, γεγονός που κάνει ακόμη πιο δύσκολη υπόθεση την απόκτηση κατοικίας.

Προμηθευτές πρώτων υλών, εκμεταλλευόμενοι την άνοδο του πετρελαίου και τη μεγάλη αύξηση της ζήτησης για υλικά οικοδομών που τροφοδοτεί η ανάπτυξη της Κίνας, έχουν ανεβάσει τον τελευταίο χρόνο τις τιμές 7% κατά μέσο όρο, ενώ σε κάποια υλικά οι αυξήσεις φτάνουν και το 21%.

Τα τεχνητά πετρώδη υλικά έχουν ανατιμηθεί κατά 21,3%, τα μέταλλα (οπλισμός, χαλκοσωλήνες, αλουμίνια, κ.λπ.) έχουν ανατιμηθεί κατά 9%, οι χαλκοσωλήνες για ύδρευση κατά 8,2%, το μπετόν κατά 5,8%, το μάρμαρο κατά 6,3%, τα ηλεκτρολογικά και οι υαλοπίνακες κατά 6,8% και τα μονωτικά κατά 7,3%.

Σύμφωνα με τους κατασκευαστές κτιρίων, μόνο οι αυξήσεις στα υλικά οικοδομής που συνέβησαν το 2006 έφεραν άνοδο στο κόστος κατασκευής της τάξης του 8%, που μεταφράζεται- όπως λένε πάντα οι εργολάβοι- σε νέες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων κατά 2% – 3%.

Λόγω πετρελαίου
Το ζήτημα είναι ότι οι αυξήσεις στα οικοδομικά υλικά ναι μεν γίνονται από την αρχή του έτους, όμως επιταχύνθηκαν τους δύο τελευταίους μήνες με πρόσχημα την άνοδο του μεταφορικού κόστους λόγω του πετρελαίου.

Ωστόσο ο παράγοντας αυτός σε καμία περίπτωση δεν δικαιολογεί τόσο μεγάλα ποσοστά ανατιμήσεων. Αυτό που συνέβη είναι ότι πολλοί προμηθευτές πρώτων υλών εκμεταλλεύτηκαν την τεράστια ζήτηση που υπάρχει την περίοδο αυτή για υλικά οικοδομών, οι άδειες των οποίων εκδόθηκαν στο τελευταίο τρίμηνο του 2006 (δεν υπάγονται στον ΦΠΑ) και τώρα βρίσκονται στη φάση είτε της σκυροδέτησης (μπετόν) είτε της τοιχοποιίας (τούβλα).

Είδος καρτέλ
Αξιοσημείωτο είναι μάλιστα ότι σε ολόκληρο το κύκλωμα παραγωγής και εμπορίας χαλυβουργικών προϊόντων, τσιμέντου και άλλων οικοδομικών υλικών οι αυξήσεις στις τιμές είναι σχεδόν οι ίδιες, ενώ παράγοντες της αγοράς ακινήτων κάνουν λόγο για εμπορικές πολιτικές που ισοδυναμούν με καρτέλ. Από την πλευρά τους οι εμπλεκόμενες επιχειρήσεις περιορίζονται να αναφέρουν ότι η μεγάλη ζήτηση στην παγκόσμια αγορά χάλυβα και τσιμέντου είναι η αιτία που συντηρεί την ανοδική πορεία τιμών.

Ιδιαίτερα ανοδική είναι η πορεία στις τιμές των χαλυβουργικών προϊόντων, οι οποίες στο τελευταίο δίμηνο σκαρφάλωσαν στα 600 ευρώ ανά τόνο (δεν υπολογίζεται το κόστος μεταφοράς και το χονδρεμπορικό κέρδος) από 530 ευρώ που ήταν στις αρχές Φεβρουαρίου. Πρόκειται για άνοδο της τάξεως του 13% μέσα σε λίγους μόλις μήνες, που αποτελεί ρεκόρ τετραετίας και είναι η συνέχεια των αλλεπάλληλων ανατιμήσεων που ακολουθούν τα χαλυβουργικά προϊόντα ήδη από το 2003. Τότε ένας τόνος χάλυβα (σίδηρο μπετόν για τις οικοδομές) κόστιζε 350 ευρώ.

Δηλαδή από τότε μέχρι σήμερα η ανατίμηση ανέρχεται σε 71%.

ΤΑ ΝΕΑ on line

Διαβάστε τα πλήρη στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας εδώ