Το κόστος

Η χθεσινή αύξηση των επιτοκίων, αλλά και όσων ακόμα προβλέπουν οι διεθνείς αναλυτές για τους επόμενους μήνες, επηρεάζει άμεσα τους εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν πάρει στεγαστικό δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο.

Για παράδειγμα, ένας πελάτης τράπεζας με στεγαστικό δάνειο 100.000 ευρώ και διάρκεια αποπληρωμής 15 χρόνια, πριν από τις αυξήσεις των επιτοκίων της ΕΚΤ, με τελικό κυμαινόμενο επιτόκιο 3,5%(επιτόκιο ΕΚΤ 2% πλέον περιθωρίου κέρδους 1,5%) πλήρωνε μηνιαία δόση 714,88 ευρώ. Σήμερα, έναν μόλις χρόνο αργότερα, επιβαρύνεται με 790,79 ευρώ ανά μήνα, δηλαδή 910,92 ευρώ περισσότερα σε ετήσια βάση. Στο τέλος του 2007- αν τελικά επιβεβαιωθούν οι προβλέψεις για δύο επιπλέον αυξήσεις επιτοκίωνη δόση για το ίδιο δάνειο θα εκτιναχθεί στα 817,08 ευρώ, δηλαδή ο δανειολήπτης θα πληρώνει 1.226,4 ευρώ περισσότερα κάθε χρόνο σε σχέση με όσα πλήρωνε πριν από τον Δεκέμβριο του 2005.

Ακόμα μεγαλύτερη είναι η επιβάρυνση για δάνειο 150.000 ευρώ για 25 χρόνια- που αποτελεί και τον μέσο όρο της αγοράς. Το ετήσιο κόστος αποπληρωμής από τον Δεκέμβριο του 2005 μέχρι και σήμερα έχει αυξηθεί περισσότερο από 1.500 ευρώ. Συγκεκριμένα, με κυμαινόμενο επιτόκιο 3,5% πριν από τον Δεκέμβριο του 2005, η μηνιαία δόση ήταν 750,94 ευρώ. Σήμερα και μετά τη νέα αύξηση των επιτοκίων της ΕΚΤ η δόση έχει αυξηθεί στα 876,89 ευρώ, δηλαδή ο ετήσιος προϋπολογισμός του δανειολήπτη επιβαρύνεται κατά 1.511,4 ευρώ. Το συνολικό χαράτσι από τον Δεκέμβριο του 2005 θα ξεπεράσει τα 2.000 ευρώ(συγκεκριμένα φτάνει τα 2.042,28) στην περίπτωση που μέχρι το τέλος του 2007 η ΕΚΤ θα αυξήσει τα επιτόκια κατά επιπλέον μισή μονάδα σε σχέση με σήμερα.

Τέλος, σε δυσθεώρητα ύψη φτάνει η δόση στην περίπτωση δανείου 250.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 35 χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, πριν από το μπαράζ των αυξήσεων η μηνιαία δόση ανερχόταν σε 1.033,23 ευρώ. Σήμερα, για την εξυπηρέτηση του ίδιου δανείου το νοικοκυριό πρέπει να πληρώνει 1.261,72 ευρώ κάθε μήνα- δηλαδή επιπλέον 2.741,88 ευρώ ετησίως σε σχέση με τον Δεκέμβριο του 2005. Μάλιστα, στην περίπτωση που συνεχιστεί το μπαράζ των αυξήσεων, στο τέλος του 2007 ο ίδιος δανειολήπτης θα δει τη δόση του να εκτινάσσεται στα 1.342,54 ευρώ κάθε μήνα, πληρώνοντας επιπλέον 3.711,72 κάθε χρόνο σε σχέση με τον Δεκέμβριο του 2005.

Τι θα κάνουν οι τράπεζες
Άμεσα θα αναπροσαρμόσουν οι τράπεζες τα επιτόκια των δανείων(στεγαστικών και καταναλωτικών) αλλά και των πιστωτικών καρτών που συνδέονται με το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ. Εντούτοις, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους, οι περισσότερες δεν σκοπεύουν να αναπροσαρμόσουν προς τα πάνω τα σταθερά επιτόκια δανεισμού, καθώς δεν θέλουν να χάσουν μερίδια αγοράς από τους ανταγωνιστές τους οι οποίοι θα τα αφήσουν αμετάβλητα. Τμηματική αναμένεται να είναι και η αναπροσαρμογή των επιτοκίων καταθέσεων, με τους μικροκαταθέτες ταμιευτηρίου να ωφελούνται μόνο κατά 0,10% ή 0,15%, ενώ όλη η αύξηση του 0,25% θα μετακυλισθεί μόνο στους λογαριασμούς με μεγάλο υπόλοιπο ή σε όσους συνδέονται άμεσα με το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ.