Επιτόκια – φωτιά πληρώνουν οι Έλληνες

Επιτόκια-φωτιά χρεώνουν οι τράπεζες στους Έλληνες δανειολήπτες. Και τούτο
διότι τα περιθώρια κέρδους (διαφορά επιτοκίου) των πιστωτικών ιδρυμάτων στη
χώρα μας είναι τα υψηλότερα στην Ευρώπη.

Όπως παραδέχθηκαν χθες τόσο ο διοικητής της Τραπέζης της Ελλάδος κ. Νίκος
Γκαργκάνας όσο και ο Χρήστος Βασιλειάδης, γενικός διευθυντής της Citibank, τα
στεγαστικά δάνεια στην Ελλάδα είναι από τα ακριβότερα σε σχέση με τις
υπόλοιπες χώρες της Ευρώπης αφού οι τράπεζες, παρά τα υπερκέρδη τους,
φροντίζουν να δανείζουν τους Έλληνες με πολύ υψηλό περιθώριο κέρδους σε σχέση
με το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.

Χθες, από τη Φρανκφούρτη, ο κ. Γκαργκάνας παραδέχθηκε ότι υπάρχει υψηλή
διαφορά μεταξύ των επιτοκίων καταθέσεων και χορηγήσεων στην Ελλάδα. Γεγονός
που εξηγείται από τον μειωμένο ανταγωνισμό που παρατηρείται στο ελληνικό
τραπεζικό σύστημα, αλλά και από το μεγαλύτερο λειτουργικό κόστος των ελληνικών
τραπεζών σε σχέση με τους Ευρωπαίους ανταγωνιστές τους. Πάντως, προέβλεψε ότι
μέσα στα επόμενα χρόνια θα κλείσει η «ψαλίδα» σε σχέση με τον ευρωπαϊκό μέσο
όρο, καθώς νέοι παίκτες θα μπουν την ελληνική αγορά με τη δημιουργία νέων
τραπεζών από ξένους επενδυτές. Στο σημείο αυτό ο ίδιος ετάχθη ουσιαστικά υπέρ
της εισόδου ξένων τραπεζών στην ελληνική αγορά, γεγονός που ερμηνεύτηκε ως
ένδειξη προτίμησης της Τραπέζης της Ελλάδος για ξένο αγοραστή στην περίπτωση
της Εμπορικής.

Μισή μονάδα ή… δύο μονάδες;

Το μεγάλο περιθώριο κέρδους που επιβάλλουν οι τράπεζες στα επιτόκια των
στεγαστικών δανείων είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο οι Έλληνες πληρώνουν
ακριβότερα τα στεγαστικά δάνεια σε σχέση με τους Ευρωπαίους, σύμφωνα και με
τον κ. Βασιλειάδη, ο οποίος εκτίμησε πάντως ότι η «ψαλίδα» θα κλείσει τα
επόμενα χρόνια, ενδεχομένως και απότομα.

Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε, στην Ισπανία σήμερα, όπου η αγορά των στεγαστικών
δανείων έχει «ωριμάσει», υπάρχουν τράπεζες που επιβαρύνουν τα δάνεια με
περιθώριο μισής μονάδας πάνω από το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Τράπεζας. Την ίδια
στιγμή στην Ελλάδα οι τράπεζες επιβαρύνουν τους δανειολήπτες με περιθώριο
κέρδους έως και άνω των δύο μονάδων, ενώ ο μέσος όρος είναι 1,7 μονάδες πάνω
από το επιτόκιο της EKT. Και προέβλεψε ότι μέσα στα επόμενα χρόνια το
περιθώριο κέρδους θα «πέσει» στο 0,70 με 0,80 της μονάδας, πολύ κοντά στον
ευρωπαϊκό μέσο όρο, ενώ αντίστοιχα τα χρέη των νοικοκυριών προς τις τράπεζες
για δάνεια θα αυξηθούν στα 150 με 160 δισ. ευρώ, έναντι 70 δισ. ευρώ σήμερα.
Προϋπόθεση γι’ αυτό αποτελεί πάντως η ένταση του ανταγωνισμού, καθώς σήμερα το
καθεστώς που επικρατεί αλλά και οι «παγίδες» στα τραπεζικά προϊόντα εμποδίζουν
τη μετακίνηση των δανειοληπτών από τη μία τράπεζα στην άλλη, φρενάροντας
ουσιαστικά τα οφέλη από την όποια μείωση των επιτοκίων.

Διαφορές περιθωρίου

Αποκαλυπτικά για την κατάσταση που επικρατεί στην Ελλάδα σε σύγκριση με την
Ευρώπη είναι τα στοιχεία σχετικά με το περιθώριο αυτό σε όλες τις χώρες της
Ευρωπαϊκής Ένωσης. Ενώ στην Ελλάδα σήμερα το μέσο περιθώριο κέρδους των
τραπεζών είναι 1,70 εκατοστιαίες μονάδες, στην Ολλανδία είναι μόλις 1,10, στη
Σουηδία 1,12 και στη Φινλανδία 1,14 εκατοστιαίες μονάδες. Αντίστοιχα, στην
Ισπανία οι δανειολήπτες πληρώνουν κατά μέσον όρο 1,19 μονάδες παραπάνω από το
ονομαστικό επιτόκιο της EKT και στη Δανία 1,30 μονάδες. H «ψαλίδα»
μεταφράζεται σε ετήσιες επιβαρύνσεις άνω των 500 ευρώ για ένα δάνειο 150.000
ευρώ που αποπληρώνεται σε 20 χρόνια, ενώ οι κυοφορούμενες νέες αυξήσεις των
επιτοκίων από την EKT θα δυσχεράνουν ακόμα περισσότερο την κατάσταση για τους
δανειολήπτες.

Ανασκευάζει ο N. Γκαργκάνας τις δηλώσεις του για την ακρίβεια

NA ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΕΙ τις δηλώσεις του περί μη ύπαρξης ακρίβειας
επιχείρησε χθες ο κ. Γκαργκάνας μετά την έντονη κριτική που δέχθηκε.
Συγκεκριμένα, μιλώντας σε δημοσιογράφους στη Φρανκφούρτη, παραδέχθηκε ότι οι
τιμές έχουν αυξηθεί από την εισαγωγή του ευρώ και έσπευσε να δηλώσει ότι
«ουδέποτε είπα ότι δεν υπάρχει ακρίβεια στην Ελλάδα», αντίθετα στην ομιλία του
επιχείρησε να εξηγήσει ότι κακώς το κοινό αντιλαμβάνεται πως η μετάβαση στο
ευρώ συνέβαλε στην αύξηση του κόστους ζωής.