Στο σφυρί στρατόπεδα με… θέα

Κτηματομεσιτικό γραφείο αποκτά το υπουργείο Εθνικής Άμυνας για να
αξιοποιήσει – με πωλήσεις, ενοικιάσεις και κάθε άλλο πρόσφορο τρόπο – την
τεράστια ακίνητη περιουσία του, συνολικής έκτασης 254.708 στρεμμάτων.

Παλαιά στρατόπεδα, κληροδοτήματα, διαμερίσματα, αστικά οικόπεδα, ημιδασικές
εκτάσεις συνθέτουν ένα πλέγμα 1.564 ακινήτων, πολλά εκ των οποίων είναι σε
αρκετά προνομιούχες περιοχές αλλά με μηδενική ή ελάχιστη μέχρι τώρα απόδοση.

Στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας εκτιμούν ότι μεγάλο μέρος από την περιουσία αυτή
μπορεί «να αξιοποιηθεί» και να αποδώσει πόρους που θα ενισχύσουν τον
προϋπολογισμό του.

Ιδιαίτερα τώρα που ο υπουργός Οικονομίας κ. Γ. Αλογοσκούφης ετοιμάζει
πρόσθετες περικοπές για τα εξοπλιστικά του 2006, υπολογίζεται ότι από την
είσοδο του «Πενταγώνου» στην αγορά… real estate μπορούν να εξασφαλισθούν,
σταδιακά, ποσά που θα αρκούν για το 2% των ετήσιων δαπανών σε νέα όπλα.

Ωστόσο, όπως αναφέρει ο αρμόδιος για το πρόγραμμα υφυπουργός κ. Γιάννης
Λαμπρόπουλος, τα έσοδα θα διατεθούν κυρίως για τη «χακί» κοινωνική πολιτική
και ιδιαιτέρως για τη στέγαση των στελεχών του Στρατού. Το πού θα… κάτσουν
τα κονδύλια πάντως είναι ανοιχτό καθώς υπάρχουν δύο αντιλήψεις στα ηγετικά
κλιμάκια του «Πενταγώνου» και ίσως υπάρξει κόντρα αν αφαιρεθεί, όπως
ακούγεται, η αρμοδιότητα για τα στρατόπεδα από τον υφυπουργό…

Με Ανώνυμη Εταιρεία

Για να μπορέσει να κινηθεί το υπουργείο Άμυνας στη δύσκολη αγορά ακινήτων
πρόκειται να συγκροτήσει Ανώνυμη Εταιρεία η οποία θα δρα ως ανεξάρτητος
φορέας. Σε αυτή θα περάσουν τα πάσης μορφής ακίνητα που έχουν υπό την εποπτεία
τους οι 3 Κλάδοι ή φορείς τους.

Ήδη τα υπουργεία Άμυνας και Οικονομικών επεξεργάζονται μαζί το πλαίσιο
αξιοποίησης και τη μορφή του φορέα.

Για την πλήρη καταγραφή των ακινήτων και τον προσδιορισμό της αξίας τους
πρόκειται να βγει τις επόμενες εβδομάδες στον αέρα δημόσιος διαγωνισμός για
την πρόσληψη εταιρείας συμβούλων. Όμως και για το ποιος θα προκηρύξει τον
διαγωνισμό φαίνεται ότι υπάρχουν διαφωνίες στο υπουργείο. Ήδη, πάντως,
αξιοποιείται η εμπειρία από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Στρατοπέδων που είχε
συσταθεί επί υπουργίας κ. A. Τσοχατζόπουλου καθώς και τρόποι αξιοποίησης που
είχε επεξεργαστεί αργότερα ο κ. Γ. Παπαντωνίου.

Οι μορφές αξιοποίησης που έχουν επεξεργαστεί οι επιτελείς του κ. Λαμπρόπουλου
«δεν αποκλείουν τίποτε» σύμφωνα με αρμόδια πηγή – π.χ. μπορεί να προκηρυχθεί
διαγωνισμός για την πώληση ή μακροχρόνια ενοικίαση μιας παραθαλάσσιας έκτασης
για να γίνει ξενοδοχείο. Άλλος τρόπος είναι η παραχώρηση μέρους εκτάσεων σε
φορείς της Αυτοδιοίκησης με υποχρέωση εκμετάλλευσης του υπολοίπου σε
συνεργασία με τις Ένοπλες Δυνάμεις ή με ιδιώτες έναντι αμοιβής και με βάση
τιμές της αγοράς. Στο σχέδιο υπάρχουν και διαγωνισμοί για αθλητικούς χώρους
όπως π.χ. γήπεδα 5 X 5.

«Όχι τσιμεντουπόλεις»

Οι δύο βασικές κατευθύνσεις – οδηγίες που έχει δώσει ο κ. Λαμπρόπουλος είναι:

* Για τις εκτάσεις (ή παλαιά στρατόπεδα) εκτός πόλεων θα ισχύει η αρχή
της κατά 50% απόδοσης για πράσινο και 50% για ήπια πολεοδόμηση.

* Για τις εκτάσεις (ή παλαιά στρατόπεδα) εντός των πόλεων ή πολύ
πλησίον του πολεοδομικού ιστού θα ισχύει η αρχή της απόλυτης απόδοσης στην
κοινωνία για χρήση από τους πολίτες – π.χ. μέσω αθλητικών δραστηριοτήτων.
«Λέμε όχι στις τσιμεντουπόλεις», λέει ο κ. Λαμπρόπουλος που θεωρεί ότι η
ύπαρξη σήμερα παλαιών στρατοπέδων μέσα σε πόλεις «είναι δώρο Θεού» αφού θα
σωθούν για χρήση από τους πολίτες ως «πνεύμονες πρασίνου».

Στο πλαίσιο αυτό εγκαταλείπεται και το σχέδιο που είχαν εξαγγείλει πριν από
μερικούς μήνες τα υπουργεία Απασχόλησης και Άμυνας για δημιουργία εργατικών
κατοικιών στις στρατιωτικές εκτάσεις στο Χαϊδάρι.