Nα αποζημιωθούν οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί που δεν εντάσσονται στο σχέδιο πόλης

ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΕΙΣ εκατομμυρίων ευρώ θα κληθεί να καταβάλει το ελληνικό
Δημόσιο σε οικοδομικούς συνεταιρισμούς που δεν έχουν ενταχθεί στο σχέδιο πόλης
παρά την έγκριση της οικιστικής καταλληλότητάς τους από το 1987 και εντεύθεν,
εφόσον το Συμβούλιο της Επικρατείας υιοθετήσει σχετική εισήγηση.

Στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έχει προσφύγει ο οικοδομικός παραθεριστικός
συνεταιρισμός αξιωματικών της Αστυνομίας που διαθέτει έκταση στο Γραμματικό
Αττικής, για την οποία πήρε έγκριση οικιστικής καταλληλότητας από το ΥΠΕΧΩΔΕ
το 1994. Στη συνέχεια το υπουργείο έστειλε στο ΣτΕ σχέδιο Προεδρικού
Διατάγματος, προκειμένου να ενταχθεί η περιοχή στο πολεοδομικό ρυθμιστικό
σχέδιο, το οποίο όμως κρίθηκε παράνομο, καθώς δεν ανήκε σε περιοχή επέκτασης
νόμιμα υφιστάμενου πολεοδομικού οικισμού.

Αποζημίωση 4,5 εκατ. ευρώ

Έκτοτε το ΥΠΕΧΩΔΕ δεν επανήλθε, με αποτέλεσμα να ξεκινήσει ένας δικαστικός
αγώνας των μελών του συνεταιρισμού για τη διεκδίκηση αποζημίωσης 4.402.054,29
ευρώ (1,5 δισ. δρχ.) από το ελληνικό Δημόσιο (ΥΠΕΧΩΔΕ), που ουδέποτε
ευδοκίμησε. Τα Διοικητικά Δικαστήρια της Αθήνας απέρριψαν την αίτηση
αποζημίωσης κρίνοντας ότι το σχετικό Π.Δ. 93/1987 που αφορά τους οικοδομικούς
συνεταιρισμούς και την έκδοση πράξης οικοδομικής καταλληλότητας έχει εκδοθεί
χάριν του δημοσίου συμφέροντος.

Ευθύνη του ΥΠΕΧΩΔΕ

Έτσι έφτασε η υπόθεση στο Συμβούλιο της Επικρατείας, όπου χθες η πάρεδρος κ.
Παρασκευή Μπραΐμη εισηγήθηκε να αναιρεθούν οι προηγούμενες αποφάσεις και να
γίνει δεκτό το αίτημα του συνεταιρισμού για την καταβολή αποζημίωσης. H
εισηγήτρια τόνισε ότι οι διατάξεις του Π.Δ. 93/1987 δεν θεσπίστηκαν
αποκλειστικά χάριν του δημοσίου συμφέροντος, αλλά για να προστατεύουν και τους
ιδιώτες. Πρόσθεσε μάλιστα ενώπιον της αυξημένης σύνθεσης του A’ Τμήματος του
ΣτΕ ότι εφόσον, παρά την έγκριση οικιστικής καταλληλότητας μετά το 1987 από το
ΥΠΕΧΩΔΕ, δεν έχει ακόμη ενταχθεί η περιοχή στο σχέδιο πόλης με ευθύνη του
ιδίου υπουργείου, τότε τα μέλη του συνεταιρισμού δικαιούνται υψηλές
αποζημιώσεις για μη αξιοποίηση της περιουσίας τους.

Αν τελικά γίνει δεκτή η εισήγηση της κ. Μπραΐμη, θα ανάψει πράσινο φως και για
άλλους οικοδομικούς συνεταιρισμούς που αντιμετωπίζουν το ίδιο πρόβλημα, με
συνέπεια να υποχρεωθεί το κράτος να τους αποζημιώσει.