Εξειδικευμένα πολυκαταστήματα από ΙΚΕΑ και Λαμπρόπουλο

Η αναγέννηση των πολυκαταστημάτων θα μπορούσε να τοποθετηθεί χρονικά την εποχή
της εξαγοράς, από τον Όμιλο Παπαέλληνα, πακέτου μετοχών της εταιρείας
Λαμπρόπουλος και της μεταμόρφωσης του ιστορικού πολυκαταστήματος, η οποία είχε
αρχίσει λίγο νωρίτερα από τους παλαιούς του ιδιοκτήτες, σε σύγχρονο
πολυκατάστημα, σαν αυτά που συναντά κανείς στα εμπορικά κέντρα των μεγάλων
ευρωπαϊκών πόλεων. Η αναγέννηση των πολυκαταστημάτων συνεχίστηκε με την κάθοδο
της εταιρείας ΦΩΚΑΣ στην Αθήνα και τα εγκαίνια του πολυκαταστήματος στη
συμβολή των οδών Ερμού και Βουλής.

Είναι, πλέον, γεγονός ότι τα πολυκαταστήματα ξαναμπαίνουν δυναμικά στη μάχη
του λιανεμπορίου. Αρκετοί Έλληνες επιχειρηματίες, κατανοώντας τις ανάγκες που
έχει σήμερα το καταναλωτικό κοινό, προχωρούν σε σημαντικά «ανοίγματα» στο
λιανεμπόριο, δημιουργώντας σύγχρονα καταστήματα που συνδυάζουν την ποικιλία
υπηρεσιών και προϊόντων με χώρους μοντέρνους και ευχάριστους. Οι επενδύσεις,
που ξεκίνησαν να γίνονται την τελευταία τριετία, έχουν αρχίσει να δείχνουν τα
αποτελέσματά τους.

Σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας ICAP για την πορεία του εμπορικού τομέα το
2000, από το σύνολο των 15,7 τρισεκατομμυρίων δραχμών, που είναι η συνολική
πίτα του εμπορικού τομέα, το 13,1% αφορά τον τζίρο που πραγματοποίησαν τα
πολυκαταστήματα και οι αλυσίδες σούπερ μάρκετ τη συγκεκριμένη χρονιά. Από τον
τζίρο των 2,1 τρισ. δραχμών, των πολυκαταστημάτων και των σούπερ μάρκετ,
διεκδικούν ένα μεγαλύτερο κομμάτι οι επιχειρηματίες που επενδύουν στην
ανάπτυξη των πολυκαταστημάτων. Σε εξέλιξη βρίσκονται αρκετά τέτοια επενδυτικά
προγράμματα και, μέσα στην επόμενη διετία, νέα πολυκαταστήματα θα ξεκινήσουν
τις δραστηριότητές τους στην Αττική.

Το ΙΚΕΑ της Αθήνας

Προς αναζήτηση χώρου, που θα στεγάσει το πολυκατάστημα ΙΚΕΑ της Αθήνας,
βρίσκονται τα στελέχη της εταιρείας. Η μέχρι σήμερα πορεία του πρώτου
καταστήματος ΙΚΕΑ, συνολικής έκτασης 20.000 τετραγωνικών μέτρων, που
εγκαινιάστηκε στη Θεσσαλονίκη τον περασμένο Οκτώβριο, έδειξε την ανάγκη του
καταναλωτικού κοινού για εξειδικευμένες υπηρεσίες και προϊόντα.

Στα αρχικά επιχειρηματικά πλάνα της εταιρείας, όπως έχει ανακοινωθεί, είναι η
δημιουργία και δύο νέων καταστημάτων έως το τέλος του 2003. Το συνολικό ύψος
της επένδυσης της εταιρείας εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε 60 δισ. δραχμές για
την επόμενη πενταετία, ενώ ο αναμενόμενος τζίρος διαμορφώνεται στα 65 δισ.
δραχμές, έως το 2003.

Το Λαμπρόπουλος – Home

Σε αναμονή και η έναρξη των εργασιών και για τη δημιουργία τού Λαμπρόπουλος –
Home, έργο που έxει αναλάβει η Ελληνική Τεχνοδομική. Το νέο πολυκατάστημα, το
οποίο θα έχει έκταση 17.100 τετραγωνικών μέτρων, θα είναι ένα εξειδικευμένο
κατάστημα ειδών για το σπίτι και θα βρίσκεται στην Πλατεία Κοτζιά. Η σκέψη για
την επένδυση αυτή προέκυψε από τη συνεργασία των εταιρειών Αφοί Λαμπρόπουλοι
(Notos Com Holdings S.Α.) και Γ.Α. Κλαουδάτος ΑΕΕ (Ομιλος Κορασίδη), με
ποσοστό συμμετοxής 51% και 49%, αντίστοιχα. Η επένδυση θα ανέρxεται στα 7 δισ.
δρχ. Όπως εκτιμάται, θα έχει ολοκληρωθεί το 2003 και το πρώτο τρίμηνο του
ίδιου έτους αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του για το καταναλωτικό κοινό.

Η Multirama

Την αξιοποίηση των ακινήτων της πρώην εταιρείας Αθηναία περιλαμβάνει στα
σχέδιά της η Multirama, μετά και τη συγχώνευση που πραγματοποιήθηκε. Σκοπός
της διοίκησης της εταιρείας είναι η αξιοποίηση, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο,
των τριών ακινήτων (της Ερμού, της Μητροπόλεως και του Πειραιά), προς το
συμφέρον της Multirama. Σύμφωνα με στελέχη της διοίκησης της εταιρείας, στόχος
είναι η εκμίσθωση των ακίνητων αυτών σε επιχειρηματίες που θα αναπτύξουν εκεί
τις δραστηριότητές τους. Ήδη, πραγματοποιούνται επαφές αλλά δεν έχουν
καταλήξει σε συγκεκριμένες συνεργασίες.

Το Μινιόν

Αναξιοποίητο παραμένει το κτιριακό συγκρότημα του πρώην πολυκαταστήματος
Μινιόν, που είναι ιδιοκτησία της Ηπειρωτικής Εμπορικής Α.Ε. Στο μετοχικό
κεφάλαιο της εταιρείας συμμετέχουν η Elmec Sport ΑΒΕΤΕ και η Connection ΑΕΒΕΕ,
με ποσοστό 47,5% η καθεμία, και η Eurobank Ergasias S.Α. με ποσοστό 5%. Μέχρι
σήμερα, δεν έχουν ανακοινωθεί τα σχέδια για την αξιοποίηση του ακινήτου.

Τέλος, σε φάση υλοποίησης βρίσκεται και το νέο επιχειρηματικό σχέδιο της
εταιρείας Φωκάς για το 2002. Αφορά την ολοκλήρωση της κατασκευής και την
έναρξη λειτουργίας του νέου μεγάλου πολυκαταστήματος F-FOKAS στο κέντρο της
Αθήνας, επί της Σταδίου 41. Το πολυκατάστημα θα είναι έτοιμο να λειτουργήσει
τον Οκτώβριο του 2002. Θα έχει συνολική επιφάνεια 8.500 τετραγωνικών μέτρων,
ενώ το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται να ξεπεράσει τα 2,5 δισ. δραχμές.
Επίσης, στην αρχή του 2002 αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία το νέο
F-Stock Center, στο 14ο χιλιόμετρο της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας, στη Μεταμόρφωση.