Σχέδια για όπερα στο Γκάζι

«Άρωμα» πολιτισμού και διασκέδασης θέλει να δώσει στην οδό Πειραιώς ο Δήμος
της Αθήνας. Γι’ αυτό και στο επόμενο δημοτικό συμβούλιο έχει προγραμματιστεί
να συζητηθεί η σχετική μελέτη που πρόσφατα ολοκληρώθηκε και η οποία αφήνει
ανοικτό το ενδεχόμενο για τη δημιουργία όπερας στο Γκάζι.

Η μελέτη για τις χρήσεις γης κατά μήκος της οδού Πειραιώς έγινε από τη
Διεύθυνση Σχεδίου Πόλεως του Δήμου και αφορά μόνο στο κομμάτι του δρόμου που
υπάγεται διοικητικά στον Δήμο της Αθήνας. Δηλαδή τον Κεραμεικό, την κορεατική
αγορά, το Γκαζοχώρι, μεταξύ Ιεράς Οδού και οδού Βουτάδων, καθώς και μεταξύ της
οδού Περσεφόνης και της λεωφόρου Πέτρου Ράλλη, τα Πετράλωνα μεταξύ των οδών
Χαμοστέρνας και Περσεφόνης και τέλος το Σεράφειο Κολυμβητήριο.

Οι μελετητές του Δήμου έλαβαν υπόψη τις προηγούμενες εργασίες που είχαν γίνει
από το ΥΠΕΧΩΔΕ και την Εταιρεία Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων και χώρισαν την
περιοχή σε 10 ζώνες. Οι τρεις από αυτές είναι ζώνες γενικής κατοικίας, όπου θα
υπάρχουν ξενοδοχεία, σπίτια, εμπορικά μαγαζιά, αθλητικές εγκαταστάσεις,
σχολεία, φροντιστήρια, επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης, εστιατόρια,
κ.λπ.

Υπάρχουν επιπλέον ζώνες με αστικό πράσινο, για τις οποίες η μελέτη προτείνει
να φιλοξενούν αναψυκτήρια και χώρους για πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ φυσικά
δεν λείπουν οι περιοχές αμιγούς κατοικίας και τα τοπικά – πολεοδομικά κέντρα
που συγκεντρώνουν όλων των ειδών τις χρήσεις. Από κατοικίες και διοικητικές
υπηρεσίες, μέχρι εστιατόρια και βενζινάδικα.

Η πρόταση της Διεύθυνσης Σχεδίου Πόλεως του Δήμου έχει προχωρήσει και στον
προσδιορισμό του συντελεστή δόμησης σε κάθε μια από τις περιοχές. Πιο
συγκεκριμένα προτείνουν για τον Κεραμεικό συντελεστή δόμησης από 0,70 μέχρι
1,40 και μέγιστο ύψος τα 7 μέτρα. Για την κορεατική αγορά, κάλυψη 5% και
μέγιστο ύψος 4 μέτρα. Για το Γκαζοχώρι και τα Πετράλωνα προτείνεται
συντελεστής δόμησης από 1,20 μέχρι 2,80 και μέγιστο ύψος τα 17,50 μέτρα. Και
τέλος στο Σεράφειο, προτείνεται συντελεστής δόμησης 1,20 και μέγιστο ύψος τα
15 μέτρα.

Μετά τις όποιες τροποποιήσεις γίνουν στη διάρκεια του δημοτικού συμβουλίου, η
μελέτη θα δημοσιοποιηθεί ώστε οι ενδιαφερόμενοι να διατυπώσουν τις ενστάσεις
τους, εφόσον έχουν, και στη συνέχεια θα αποσταλεί στην Περιφέρεια.