Θα κατεδαφίζονται τα αυθαίρετα

Την κατεδάφιση των αυθαίρετων κτισμάτων που βρίσκονται στις παραλίες και
στον αιγιαλό θα προβλέπει το νομοσχέδιο «για τον αιγιαλό και την παραλία» το
οποίο αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή μέσα στο πρώτο δίμηνο του 2001.
Δικαίωμα να πάρουν αποζημίωση από το Δημόσιο θα έχουν μόνο όσοι από τους
κατόχους αυθαίρετων κτισμάτων έχουν τίτλους κυριότητας αυτών. Στις περιπτώσεις
αυτές θα γίνει πρώτα απαλλοτρίωση και μετά θα ακολουθήσει η κατεδάφιση των
κτισμάτων.

Κατεδάφιση αυθαιρέτου σε παραλία της Κορίνθου. Με το νέο νομοσχέδιο όσοι από τους κατόχους αυθαιρέτων κτισμάτων έχουν τίτλους κυριότητας θα πάρουν αποζημίωση από το Δημόσιο

Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι να μην υπάρξει άλλη καθυστέρηση στην
κατάθεση του σχετικού νομοσχεδίου και να πάρει επιτέλους το δρόμο προς τη
Βουλή. Οι βασικές διατάξεις του είναι σχεδόν έτοιμες και δεν απομένει να
εξετασθούν παρά μόνο ορισμένες προτάσεις που έχουν υποβληθεί από τα συναρμόδια
υπουργεία. Έτσι, σύμφωνα με τον προγραμματισμό που έχει κάνει ο υφυπουργός
Οικονομικών κ. Απόστολος Φωτιάδης, το νομοσχέδιο για τον αιγιαλό και την
παραλία θα κατατεθεί στη Βουλή μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου καθώς αυτή τη στιγμή
η προτεραιότητα του υπουργείου Οικονομικών είναι η ολοκλήρωση των διαδικασιών
ψήφισης στη Βουλή του προϋπολογισμού του 2001, καθώς και η αναπροσαρμογή των
αντικειμενικών τιμών των ακινήτων. Οι διαδικασίες αυτές αναμένεται να έχουν
ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου οπότε μετά θα ανοίξει ο δρόμος για την
κατάθεση του σχετικού νομοσχεδίου.

Ειδικότερα στο νομοσχέδιο θα ορίζεται ότι «τα πάσης φύσεως κτίσματα και εν
γένει κατασκευάσματα, τα οποία έχουν ανεγερθεί ή θα ανεγερθούν χωρίς άδεια
στον αιγιαλό ή την παραλία, μετά τον καθορισμό τους και τη συντέλεση των
απαλλοτριώσεων, κατεδαφίζονται ανεξάρτητα από τον χρόνο ανέγερσής τους ή αν
κατοικούνται ή άλλως πως χρησιμοποιούνται». Ο κάτοχος του ακινήτου εντός 30
ημερών από την κοινοποίηση της κατεδάφισης θα πρέπει να κατεδαφίσει τα
κτίσματα και να άρει τα πάσης φύσεως κατασκευάσματα που βρίσκονται μέσα στη
ζώνη του αιγιαλού και της παραλίας.

Παράλληλα, θα προβλέπονται αυστηρά πρόστιμα για όσους προκαλούν χωρίς άδεια
αλλαγές στον αιγιαλό, την παραλία, τη θάλασσα κ.ά. Με το νομοσχέδιο θα
καθορίζονται τα όρια του αιγιαλού και της παραλίας σε όλη τη χώρα προκειμένου
να αντιμετωπισθούν όλες οι περιπτώσεις καταπατήσεων και αυθαίρετης δόμησης.
Τον καθορισμό των ορίων αυτών αναλαμβάνει ειδική επιτροπή που θα συγκροτηθεί
σε κάθε νομό με απόφαση του υπουργού Οικονομικών. Παράλληλα, στις περιοχές που
έχει ξεκινήσει η κατάρτιση του εθνικού κτηματολογίου θα γίνεται ταυτόχρονα και
ο καθορισμός των γραμμών του αιγιαλού και της παραλίας. Σύμφωνα με τις
διατάξεις του νομοσχεδίου η γραμμή της παραλίας θα μπορεί να απέχει μέχρι και
50 μέτρα από τον αιγιαλό. Όμως υπογραμμίζεται ότι σε παραδοσιακούς οικισμούς η
οριογραμμή της παραλίας δεν θα μπορεί να υπερβαίνει τη γραμμή δόμησης που έχει
διαμορφωθεί στην πράξη. Σε πόλεις και οικισμούς που δημιουργήθηκαν πριν από το
1923 ή είναι κάτω των 2.000 κατοίκων και στους οποίους δεν υπάρχει εγκεκριμένο
ρυμοτομικό σχέδιο, η οριογραμμή της παραλίας δεν θα μπορεί να υπερβεί τη
γραμμή δόμησης που έχει διαμορφωθεί. Επίσης σε περιοχές εκτός σχεδίου
εξαιρούνται από τη ζώνη παραλίας τα κτίσματα ή οι κατασκευές που έχουν
χαρακτηρισθεί διατηρητέα.

Μεταξύ άλλων το νομοσχέδιο προβλέπει:

* Την απαλλοτρίωση των ακινήτων ιδιωτών που βρίσκονται στη ζώνη της παραλίας
προκειμένου να προστατευθεί το δημόσιο συμφέρον. Προϋπόθεση για την καταβολή
αποζημίωσης από το Δημόσιο είναι να υπάρχουν τίτλοι κυριότητας. Αναφέρεται ότι
οι κάτοχοι των ακινήτων αυτών δεν θα πρέπει να προχωρούν σε εργασίες στα
ακίνητα αυτά, που αυξάνουν την αξία τους, μέσα σε διάστημα 2 ετών από τότε που
θα δημοσιευθεί η απόφαση με την οποία θα ορίζεται η παραλία. Οι προσθήκες
αυτές δεν θα αποζημιώνονται.

* Την απαλλοτρίωση ιδιωτικών κτημάτων τα οποία θα κριθούν ότι ανήκουν στον
αιγιαλό. Στους κατόχους των κτημάτων αυτών θα δίνεται η δυνατότητα εντός
εξαμήνου να αναγγείλουν στον υπουργό Οικονομικών τις αξιώσεις τους
υποβάλλοντας συγχρόνως και τους τίτλους στους οποίους στηρίξουν τα δικαιώματα
που προβάλλουν.

* Την απαλλοτρίωση των κτισμάτων που βρέθηκαν εντός της ζώνης του αιγιαλού
γιατί έγινε διάβρωση της ακτής πριν από την οριοθέτηση της ζώνης.

* Την παραχώρηση σε ιδιώτες της απλής χρήσης του αιγιαλού και της παραλίας
ύστερα από απόφαση του υπουργού Οικονομικών. Η παραχώρηση θα μπορεί να γίνεται
και σε ΟΤΑ, άλλους δημόσιους φορείς και Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου.
Πρόκειται για περιπτώσεις ανάπτυξης δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους
πολίτες στις παραλίες ( ομπρέλες, καθίσματα κ.ά).

* Την παραχώρηση της απλής χρήσης του αιγιαλού για έναν χρόνο – χωρίς
δημοπρασία- στα ξενοδοχεία, κάμπινγκ ή κέντρα αναψυχής για την εξυπηρέτηση των
πελατών τους.

* Την παραχώρηση της χρήσης νησίδων, υφάλων, σκοπέλων και αβαθών θαλασσίων
εκτάσεων και του συνεχόμενου αιγιαλού και της παραλίας για την εξυπηρέτηση
γεωργικών, κτηνοτροφικών, ναυταθλητικών τουριστικών σκοπών, αλιείας, ανάπτυξης
της εθνικής οικονομίας κ.ά.