Πρωταθλητής το κέντρο

Το κέντρο της Αθήνας είναι ο “πρωταθλητής” στην προσφορά στέγης σε ολόκληρο το
Λεκανοπέδιο. Κι αυτό γιατί κάθε μήνα στους δρόμους μέσα και γύρω από τα όρια
του δακτυλίου διατίθεται το 35% όλων των κατοικιών που προσφέρονται για πώληση
στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.

Αυτό προκύπτει από την επεξεργασία των στοιχείων, σύμφωνα με τα οποία οι
υποψήφιοι αγοραστές κάθε μήνα στο κέντρο μπορούν να βρουν διαμερίσματα και
μεζονέτες με συνολικό εμβαδόν εκατοντάδες χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Εξάλλου,
υψηλή είναι προσφορά στο κέντρο της Αθήνας για μονοκατοικίες. Εκεί, όπως
προκύπτει από τα στοιχεία, κάθε μήνα διατίθεται το 15% επί του συνόλου των
μονοκατοικιών που προσφέρονται για πώληση. Οι περισσότερες από τις
μονοκατοικίες αυτές βρίσκονται ως επί το πλείστον σε συνοικίες του ιστορικού
κέντρου της Αθήνας.

Τη μερίδα του λέοντος όμως στην προσφορά μονοκατοικιών έχουν τα βόρεια
προάστια με 43%. Στις περιοχές αυτές τα τελευταία χρόνια έχουν κατασκευαστεί
πολλές μονοκατοικίες με αυξημένο εμβαδόν οι οποίες, σύμφωνα με μεσίτες,
συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον μεγάλης μερίδας του αγοραστικού κοινού. Στα βόρεια
προάστια διατίθεται ακόμη το 25% επί του συνόλου των διαμερισμάτων που
προσφέρονται κάθε μήνα για πώληση.

Αυξημένη προσφορά για κατοικίες υπάρχει ακόμη στα νότια προάστια, όπου σύμφωνα
με τα στοιχεία προσφέρεται για πώληση το ένα στα πέντε διαμερίσματα του
Λεκανοπεδίου. Εξάλλου, τα νότια προάστια βρίσκονται τρίτα στη λίστα με τους
“πρωταθλητές” στην προσφορά για μονοκατοικίες (18%). Το τελευταίο διάστημα όλο
και περισσότεροι ψάχνουν τη στέγη των ονείρων τους στις περιοχές αυτές, όπου
μπορεί κανείς να βρει ακίνητα που θεωρούνται “φιλέτα” στην κτηματαγορά. Στον
Πειραιά και τους γύρω δήμους η προσφορά διαμερισμάτων και μονοκατοικιών φτάνει
το 12% και 11% αντίστοιχα επί του συνόλου. Μικρότερο μερίδιο στην πίτα έχουν
τα δυτικά προάστια της πρωτεύουσας καθώς και οι ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές
στα ανατολικά προάστια.