1,78 δισ. κύκλος εργασιών το 9μηνο για την Αlpha Αστικά Ακίνητα

Η Alpha Αστικά Ακίνητα συστάθηκε το 1942 και δραστηριοποιείται στη διαχείριση
και εκμετάλλευση όλων των ειδών των ακινήτων, από απλά οικόπεδα και
αγροτεμάχια, μέχρι πολυσύνθετες βιομηχανικές εγκαταστάσεις, οικιστικά
συγκροτήματα, σύγχρονα εμπορικά κέντρα και ξενοδοχειακές μονάδες. Η μετοχή της
Αστικά Ακίνητα εισήλθε στο ΧΑΑ στις 28 Ιουνίου 1999. Η εταιρεία αντλεί τα
έσοδά της από την εκμετάλλευση ακινήτων ιδιοκτησίας της, την παροχή υπηρεσιών
συναφών με την εκμετάλλευση ακινήτων προς την Alpha Τράπεζα Πίστεως και την
παροχή υπηρεσιών συναφών με την εκμετάλλευση ακινήτων προς τρίτους πελάτες. Ο
κύκλος εργασιών της εταιρείας το 1998, ανά δραστηριότητα έχει ως εξής: το
10,9% προέρχεται από αγορές – πωλήσεις και ειδικές εκκαθαρίσεις. Το 13,4% από
μισθώσεις – εκμισθώσεις, το 34,4% από παροχές τεχνικών υπηρεσιών και το 35,7%
από εκμετάλλευση ακινήτων. Η εταιρεία κατέχει την πρώτη θέση στους υποκλάδους
των εκτιμήσεων και διαχειρίσεως ακινήτων λαμβάνοντας ως κριτήρια τον κύκλο
εργασιών και τα κέρδη προ φόρων. Βασικός μέτοχος της εταιρείας είναι η Alpha
Τράπεζα Πίστεως με ποσοστό 63%. Ο συνολικός κύκλος εργασιών το 1998 ανήλθε σε
2,09 δισ. δρχ. από 1,62 δισ. δρχ. το 1997. Τα κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν σε
1,24 δισ. δρχ. το 1998 από 1,17 δισ. δρχ. που ήταν το 1997. Όσον αφορά τα
αποτελέσματα της εταιρείας για το 9μηνο του 1999, ο κύκλος εργασιών
παρουσιάζεται αυξημένος στο 1,78 δισ. δρχ. σε σχέση με το 1,36 δισ. δρχ. την
αντίστοιχη περίοδο του 1998. Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν από 840 εκατ. δρχ. για
το 9μηνο του 1998 σε 1,19 εκατ. δρχ. για την αντίστοιχη περίοδο του 1999,
σημειώνοντας άνοδο της τάξεως του 42%. Ο λόγος Ξένα προς Ίδια Κεφάλαια από
0,09 το 1997 αυξήθηκε σε 0,73 το 1998, κυρίως λόγω της αγοράς επί πιστώσει
ακινήτων από την Alpha Τράπεζα Πίστεως. Τέλος, η απόδοση των Ιδίων Κεφαλαίων
από 10,75% το 1997, μειώθηκε σε 8,91% το 1998. Με την τιμή της μετοχής στις
14.690 δρχ. (19/1/2000) και με βάση τα στοιχεία του β’ εξαμήνου 1998 και α’
εξαμήνου 1999, ο λόγος τιμή προς κέρδη ανά μετοχή (Ρ/Ε) διαμορφώνεται σε
117,4. Η χρηματιστηριακή αξία της εταιρείας ανέρχεται σε 205 δισ. δρχ., ενώ ο
λόγος τιμή προς λογιστική αξία ανά μετοχή (Ρ/BV) διαμορφώνεται σε 9,22. Η
απόδοση της μετοχής από την ημερομηνία εισαγωγής της στο ΧΑΑ, μέχρι σήμερα
είναι της τάξεως του 512%.