Η στεγαστική συνδρομή για κατοικίες

Επί ένα χρόνο από την ημέρα του μεγάλου σεισμού στην Αθήνα, δηλαδή μέχρι
τις 7 Σεπτεμβρίου του 2000, θα μπορούν οι σεισμόπληκτοι να υποβάλουν αίτηση
για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής. Διαφορετικά θα χάσουν αυτό το δικαίωμα.

Αυτό αναφέρεται σε απόφαση που υπέγραψε ο υφυπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Χρ. Βερελής, με
την οποία καθορίζονται οι συγκεκριμένες διαδικασίες και οι προθεσμίες για τη
χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής που αφορά τις κατοικίες. Για τη βιομηχανία,
τη βιοτεχνία ή τις εμπορικές χρήσεις κτιρίων θα καθοριστούν σύντομα άλλες διαδικασίες.

Στη σχετική ανακοίνωση του κ. Βερελή διευκρινίζεται ότι οι ιδιοκτήτες όλων των
κτιρίων που έπαθαν ζημιές από τον σεισμό της 7ης Σεπτεμβρίου δικαιούνται
στεγαστική συνδρομή ανεξάρτητα από τον χαρακτηρισμό που τους δόθηκε από τις
επιτροπές ελέγχου (πρωτοβάθμιες και δευτεροβάθμιες).

Οι διαδικασίες και οι προθεσμίες για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής,
όπως καθορίζονται στην απόφαση του κ. Βερελή, έχουν ως εξής:

Α. ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ

Η στεγαστική συνδρομή χορηγείται σε τρία στάδια, που είναι:

1ο στάδιο. Υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του σεισμόπληκτου κτίσματος
αίτηση για χορήγηση στεγαστικής συνδρομής ανακατασκευής που συνοδεύεται από:

* Τίτλους και πιστοποιητικά ιδιοκτησίας του σεισμόπληκτου κτίσματος και

* το πρωτόκολλο επικινδύνως ετοιμορρόπου που έχει εκδοθεί από τον ΤΑΣ καθώς
και τα λοιπά δικαιολογητικά.

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών προσδιορίζεται η αναλογούσα στεγαστική
συνδρομή βάσει του πρωτοκόλλου επικινδύνως ετοιμορρόπου και εκδίδεται από τον
ΤΑΣ βεβαίωση καθορισμού δικαιούχου στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή. Ο
δικαιούχος απευθύνεται σε τράπεζα της επιλογής του, με την οποία συνάπτει
δανειστικό συμβόλαιο και λαμβάνει το 1/3 της αναλογούσας στεγαστικής συνδρομής
υπό μορφήν άτοκου δανείου 15ετούς διάρκειας.

2ο στάδιο. Μετά την έκδοση από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία της
οικοδομικής άδειας ανέγερσης νέας κατοικίας, και σε χρονικό διάστημα όχι
μεγαλύτερο των δεκαοκτώ μηνών από τη χορήγηση της 1ης δόσης της στεγαστικής
συνδρομής, ο δικαιούχος υποβάλλει αίτηση στον ΓΑΣ για τη χορήγηση της 2ης
δόσης προσκομίζοντας:

* Θεωρημένο από την Πολεοδομία αντίγραφο της οικοδομικής άδειας της νέας
οικοδομής και

* βεβαίωση από τη Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση ότι το σεισμόπληκτο κτίσμα έχει κατεδαφιστεί.

Μετά τον έλεγχο, εγκρίνεται από τον αρμόδιο ΤΑΣ η χορήγηση του 1/3 της
στεγαστικής συνδρομής, η οποία καταβάλλεται στον δικαιούχο από την τράπεζα υπό
μορφήν άτοκου δανείου.

3ο στάδιο. Μετά την αποπεράτωση του φέροντος οργανισμού της νέας
οικοδομής, και σε διάστημα όχι μεγαλύτερο των δύο ετών από τη χορήγηση της 1ης
δόσης της στεγαστικης συνδρομής, υποβάλλεται από τον δικαιούχο αίτηση στον
ΓΑΣ, συνοδευόμενη από:

* Υπεύθυνη δήλωση του ίδιου ότι έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής,

* υπεύθυνη δήλωση του επιβλέποντος μηχανικού ότι έχει ολοκληρωθεί ο φέρων
οργανισμός σύμφωνα με την οικοδομική άδεια.

Μετά τον έλεγχο των παραπάνω, εγκρίνεται και χορηγείται από τον αρμόδιο ΤΑΣ
στον δικαιούχο το υπόλοιπο 1/3 της στεγαστικής συνδρομής ως δωρεάν κρατική
αρωγή. Είναι προφανές ότι τα παραπάνω χρονικά διαστήματα αποτελούν τα ανώτατα
χρονικά όρια. Οι σεισμόπληκτοι μπορούν να λάβουν τη στεγαστική συνδρομή που
δικαιούνται σε πολύ μικρότερο χρονικό διάστημα, εφόσον διεκπεραιώσουν τις
σχετικές διαδικασίες έγκαιρα.

Β. ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗΣ

Η στεγαστική συνδρομή για αυτοστέγαση χορηγείται σε δύο ή τρία στάδια ως ακολούθως:

1ο στάδιο. Υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του σεισμόπληκτου κτίσματος
αίτηση για χορήγηση στεγαστικής συνδρομής αυτοστέγασης (διατίθεται έντυπη
στους ΓΑΣ) συνοδευόμενη από:

* Τίτλους και πιστοποιητικά ιδιοκτησίας του σεισμόπληκτου κτίσματος,

* πρωτόκολλο επικινδύνως ετοιμορρόπου που έχει εκδοθεί από τον ΤΑΣ, καθώς και
τα υπόλοιπα δικαιολογητικά.

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών προσδιορίζεται η αναλογούσα στεγαστική
συνδρομή βάσει του πρωτοκόλλου επικινδύνως ετοιμορρόπου και εκδίδεται από τον
ΤΑΣ βεβαίωση καθορισμού δικαιούχου στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση. Ο
δικαιούχος με τη βεβαίωση απευθύνεται σε τράπεζα της επιλογής του, με την
οποία συνάπτει δανειστικό συμβόλαιο και λαμβάνει το 1/3 της εγκριθείσας
στεγαστικής συνδρομής υπό μορφήν άτοκου δανείου.

2ο στάδιο. Σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των δεκαοκτώ (18) μηνών
από τη χορήγηση της 1ης δόσης ο δικαιούχος υποβάλλει αίτηση στον ΓΑΣ για τη
χορήγηση της 2ης δόσης της στεγαστικής συνδρομής, προσκομίζοντας:

* Προσύμφωνο αγοράς της νέας κατοικίας συνοδευόμενο από την οικοδομική άδεια, και

* βεβαίωση από τη Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση ότι το σεισμόπληκτο κτίσμα έχει κατεδαφιστεί.

Μετά τον έλεγχο, εγκρίνεται από τον αρμόδιο ΤΑΣ η χορήγηση του 1/3 της
στεγαστικής συνδρομής, η οποία καταβάλλεται στον δικαιούχο από την τράπεζα υπό
μορφήν άτοκου δανείου.

3ο στάδιο. Με την προσκόμιση οριστικού συμβολαίου της νέας κατοικίας
και σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των δύο ετών από τη λήψη της 1ης δόσης,
υποβάλλεται από τον δικαιούχο αίτηση στον ΓΑΣ για τη χορήγηση και του
υπολοίπου 1/3 της στεγαστικής συνδρομής.

Μετά τον έλεγχο των παραπάνω, εγκρίνεται και χορηγείται από τον αρμόδιο ΤΑΣ
στον δικαιούχο το υπόλοιπο 1/3 της στεγαστικής συνδρομής ως δωρεάν κρατική
αρωγή. Σε περίπτωση που προσκομίζεται από τον δικαιούχο οριστικό συμβόλαιο
αγοράς της νέας κατοικίας, στο 1ο ή στο 2 στάδιο, χορηγείται σ’ αυτόν το
σύνολο ή τα υπόλοιπα 2/3 της στεγαστικής συνδρομής αντίστοιχα.

Γ. ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ

Η στεγαστική συνδρομή χορηγείται σε δύο στάδια ως ακολούθως:

1ο στάδιο. Υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του σεισμόπληκτου κτίσματος
αίτηση για χορήγηση στεγαστικής συνδρομής επισκευής συνοδευόμενη από:

* Τίτλους και πιστοποιητικά ιδιοκτησίας του σεισμόπληκτου κτίσματος,

* μελέτη επισκευής ή τεχνική έκθεση από ιδιώτη μηχανικό (όταν πρόκειται για
ελαφρές βλάβες), καθώς και τα λοιπά δικαιολογητικά.

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών διενεργείται αυτοψία στο σεισμόπληκτο
κτίριο από μηχανικούς των ΤΑΣ και στη συνέχεια ελέγχεται και εγκρίνεται η
μελέτη επισκευής και εκδίδεται άδεια επισκευής. Καθορίζεται βάσει του
προϋπολογισμού της μελέτης επισκευής η αναλογούσα στεγαστική συνδρομή. Ο
δικαιούχος με την εν λόγω άδεια επισκευής απευθύνεται σε τράπεζα της επιλογής
του, με την οποία συνάπτει δανειστικό συμβόλαιο και λαμβάνει το μισό της
στεγαστικής συνδρομής που εγκρίθηκε υπό μορφήν άτοκου δανείου και κρατικής αρωγής.

2ο στάδιο. Μετά την παρέλευση δύο τουλάχιστον μηνών από τη λήψη της 1ης
δόσης ο σεισμόπληκτος μπορεί να προσέλθει στον αρμόδιο ΓΑΣ και να υποβάλει
αίτηση για τη χορήγηση του υπολοίπου μισού της στεγαστικής συνδρομής, προσκομίζοντας:

* Παραστατικά κατάθεσης αμοιβών μηχανικών για μελέτη-επίβλεψη των εργασιών
επισκευής και

* υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι έχουν εκτελεστεί εργασίες προϋπολογισμού
αντίστοιχου με το 80% της πρώτης δόσης της στεγαστικής συνδρομής. Μετά τον
έλεγχο, εγκρίνεται από τον αρμόδιο ΤΑΣ η χορήγηση της 2ης δόσης της
στεγαστικής συνδρομής, η οποία καταβάλλεται στον δικαιούχο από την τράπεζα υπό
μορφήν άτοκου δανείου και δωρεάν κρατικής αρωγής.