ΟΕΚ: Την άνοιξη στεγαστικά

Όσοι δεν πρόλαβαν να πάρουν στεγαστικό δάνειο, με ευνοϊκούς όρους, από τον
Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) θα πρέπει να περιμένουν ως την άνοιξη του
1999. Τότε ο Οργανισμός θα εξαγγείλει τα νέα στεγαστικά προγράμματα, τα οποία
αναμένεται να είναι ιδιαίτερα ελκυστικά ,μετά την πτώση των επιτοκίων.

ΣΗΜΕΙΩΝΕΤΑΙ ότι ο Οργανισμός σταμάτησε να δέχεται από την 1-11-98 την παραλαβή
αιτήσεων για τα προγράμματα του.

Συνολικά, την τελευταία διετία, ο Οργανισμός έδωσε 45.000 δάνεια (εγκρίσεις)
από τα οποία έγινε ήδη η εκταμίευση από 15.000 δικαιούχους. Το σύνολο της
δαπάνης του Οργανισμού σε όλα τα δάνειά του και στις παροχές του ανήλθε σε μία
διετία στο ποσό των 250 δισ. δραχμών.

Το αποτέλεσμα της ζήτησης είναι σήμερα το ταμείο του Οργανισμού να είναι
άδειο, σε σημείο να υπάρχει καθυστέρηση στην καταβολή της επιδότησης ενοικίου!

Μάλιστα αν δεν δοθούν άμεσα τα 43 δισ. δρχ. που οφείλει το ΙΚΑ στον Οργανισμό
(πρόκειται για χρήματα που έχουν εισπραχθεί για λογαριασμό του ΟΕΚ από το ΙΚΑ
αλλά δεν καταβάλλονται) η εξυπηρέτηση των δικαιούχων της επιδότησης ενοικίου
θα γίνει το νέο έτος με σημαντική καθυστέρηση. Αρκεί μόνο να αναφερθεί ότι από
το σύνολο των 30.000 δικαιούχων της επιδότησης έχουν πληρωθεί μόνο οι 1.000.

Επίσης, το νέο έτος πρόκειται να εφαρμοστούν νέες μορφές στεγαστικών
προγραμμάτων του ΟΕΚ, με κυριότερο αυτό της ενοικιαζόμενης κατοικίας. Σχετικό
νομοσχέδιο έχει καταρτιστεί από το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών
Ασφαλίσεων και πρόκειται τον Ιανουάριο να κατατεθεί στη Βουλή. Η σχετική
διάταξη προβλέπει τα εξής:

«Ο ΟΕΚ μετά απόφαση του Δ.Σ. του και εγκριτική απόφαση του υπουργού Εργασίας
και Κοινωνικών Ασφαλίσεων μπορεί να εκμισθώνει σε δικαιούχους του κατοικίες,
με μηνιαίο μίσθωμα 1/500 του κόστους κατασκευής τους, όπως τούτο υπολογίζεται
για τη χρέωσή του στους δικαιούχους που αποκτούν την ιδιοκτησία κατοικιών που
χορηγούνται από τον ΟΕΚ.

Το μίσθωμα αυτό προσαυξάνεται κατ’ έτος με το ήμισυ του ποσοστιαίου συντελεστή
του τιμαρίθμου κόστους ζωής που εφαρμόζεται για τις προσαυξήσεις μισθωμάτων
στις αστικές μισθώσεις κατοικιών.

Μετά την παρέλευση πενταετίας από την ενοικίαση της κατοικίας, οι δικαιούχοι
ενοικιαστές μπορούν σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή, εφόσον καθ’ όλη την
προηγούμενη περίοδο επλήρωναν κανονικά το ενοίκιο και τα αναλογούντα
κοινόχρηστα της κατοικίας τους, να ζητήσουν από τον ΟΕΚ την απόκτηση της
κυριότητας της κατοικίας, καταβάλλοντας για την εξόφλησή της τη διαφορά μεταξύ
του συνόλου των ενοικίων που έχουν ήδη πληρώσει και του συνολικού κόστους της,
βάσει του οποίου είχε καθοριστεί αρχικά το μηνιαίο μίσθωμα».

Τέλος, θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο ΟΕΚ αποφάσισε να προχωρήσει σ’ ένα μεγάλο
πρόγραμμα πλειστηριασμών, με στόχο να εισπραχθούν 30 δισ. δρχ. που του
οφείλουν περίπου 30.000 οφειλέτες εργατοϋπάλληλοι, οι οποίοι ενώ πήραν δάνειο
για σπίτι δεν εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους.