Τεκμήριο αγοράς ακινήτου για δύο

Μέσα από τη στήλη «Ανοιχτή Γραμμή», την οποία θα δημοσιεύουν κάθε μέρα «ΤΑ
ΝΕΑ» μέχρι και τις 17 Μαρτίου, που λήγει η προθεσμία για τις φορολογικές
δηλώσεις, θα βρίσκετε απαντήσεις στα δικά σας ερωτήματα. Μπορείτε να
τηλεφωνείτε στο 3333.741 κάθε απόγευμα 3-5 από Δευτέρα έως Παρασκευή.

*Ερώτηση: Έχω ένα σπίτι που πέρυσι το δήλωσα στο Ε9 ως κενό και
φέτος παραμένει επίσης κενό. Πρέπει να το δηλώσω και στο Ε2 και πώς;

Απάντηση: Εφόσον έχετε κάποιο σπίτι που το 1997 ήταν κενό, πρέπει να το
δηλώσετε στο έντυπο Ε2.

*Ερώτηση: Έχω κάνει 2 δωρεές, σε ένα νοσοκομείο και ένα
φιλανθρωπικό ίδρυμα στην Ύδρα. Η μία 50.000 και η άλλη
100.000. Οι δωρεές αυτές πηγαίνουν στον κωδικό 059 και αν
όχι πώς δηλώνονται και πού. Θα πληρωθεί φόρος για τις δωρεές;
Η δωρεά δεν έγινε μέσω τραπέζης, αλλά απ’ ευθείας.

Απάντηση: Οι δωρεές χρηματικών ποσών προς το Δημόσιο κ.λπ. γράφονται
στον κωδικό 059 ή 060. Για δωρεές μέχρι 100.000 δρχ., για κάθε δωρεοδόχο δεν
παρακρατείται φόρος. Δωρεές σε κοινωφελή ιδρύματα ποσού πάνω από 80.000 δρχ.
για να αναγνωρισθούν πρέπει να έχουν κατατεθεί σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο
Παρακαταθηκών και Δανείων ή σε τράπεζα.

*Ερώτηση: Έχω αγοράσει οικόπεδο 320 τ.μ. αξίας 25 εκατ.
δρχ. Στη γυναίκα μου και σε μένα έχει γραφεί η επικαρπία και
στις δύο κόρες μου η ψιλή κυριότητα. Η μία είναι 25 ετών και η
άλλη 20 και μέχρι πέρυσι δεν είχαν αποκτήσει δικό τους εισόδημα.
Θα υπάρξει πόθεν έσχες στα παιδιά και πώς μπορεί να δικαιολογηθεί;

Απάντηση: Το τεκμήριο αγοράς του οικοπέδου επιμερίζεται ανάμεσα σε ψιλό
κύριο και επικαρπωτή, ανάλογα με τα ποσοστά που προβλέπονται στη φορολογία
κληρονομιών. Αν αγοράσατε το οικόπεδο μέσα στο 1997, έπρεπε να είχατε
δικαιολογήσει το τεκμήριο που αναλογεί στις κόρες σας μέχρι 31/12/1997, με
δωρεά ή γενική παροχή ή δάνειο κ.λπ.

*Ερώτηση: Ένα ανδρόγυνο έχει διαμέρισμα από 50% (συνιδιοκτησία),
το οποίο πέρυσι δηλώθηκε στο Ε9. Ο σύζυγος τον Αύγουστο του
1997 πέθανε. Δήλωση θα υποβάλει για λογαριασμό του η
χήρα. Θα υποβάλει όμως και δική της δήλωση. Η χήρα θα υποβάλει
Ε9 για το διαμέρισμα αυτό και πώς; Να σημειωθεί ότι υπάρχουν και
τρία ενήλικα παιδιά, αλλά δεν έχει γίνει καμία ενέργεια αποδοχής
κληρονομιάς. Από ποιον και πώς θα δηλωθεί το ακίνητο αυτό;

Απάντηση: Εφόσον ο σύζυγος πέθανε θα υποβληθεί ξεχωριστή δήλωση για τον
αποβιώσαντα από τους κληρονόμους του και άλλη για τη σύζυγο. Η σύζυγος στο Ε9
που θα υποβάλει, θα γράψει το ποσοστό που της ανήκει από το διαμέρισμα μαζί με
το ποσοστό που τυχόν κληρονόμησε από το σύζυγό της. Τα ενήλικα παιδιά, αν
έχουν υποχρέωση να υποβάλουν δήλωση (έντυπο Ε1), θα υποβάλουν και το έντυπο
Ε9, στο οποίο θα γράψουν ποσοστό του διαμερίσματος που κληρονόμησαν.

*Ερώτηση: Μέσα στο 1997 απέκτησα την ψιλή κυριότητα ενός
διαμερίσματος. Πώς θα το περάσω στο Ε9; Στην ίδια
κατοικία κατοικώ. Πώς θα το γράψω στο Ε1, στο σημείο της
ιδιοκατοίκησης; Υπάρχει περίπτωση να δηλώσω ότι είμαι φιλοξενούμενος;

Απάντηση: Στον πίνακα 1 του εντύπου Ε9 θα γράψετε τα στοιχεία του
διαμερίσματος γράφοντας στη στήλη 18 το ποσοστό της ψιλής κυριότητας που σας
ανήκει και στη στήλη 22 τον κωδικό 1. Επίσης, θα το γράψετε στη δεύτερη σελίδα
του Ε2. Στο έντυπο Ε1 δεν θα το γράψετε, γιατί δεν πρόκειται για ιδιοκατοίκηση.

*Ερώτηση: Είμαι συνταξιούχος. Έχω δύο παιδιά. Το ένα
26 ετών και είναι φοιτήτρια και το άλλο είναι 23 ετών και έχει
εισόδημα. Ποιο από τα δύο παιδιά θα συμπεριλάβω στη δήλωσή
μου. Τους γονείς μου που τους φιλοξενώ ­ χωρίς να είναι
προστατευόμενα μέλη ­ πού και πώς θα το γράψω;

Απάντηση: Τα παιδιά για να είναι προστατευόμενα μέλη πρέπει να είναι
άγαμα, ηλικίας μέχρι 25 ετών, να σπουδάζουν σε αναγνωρισμένη σχολή ή σχολείο
του εσωτερικού ή εξωτερικού και να έχουν ετήσιο εισόδημα μέχρι 300.000
δραχμές. Τους γονείς σας για να τους βάλετε στη δήλωσή σας πρέπει το εισόδημά
τους να μην υπερβαίνει τις 300.000 δρχ. ή τις 600.000 δρχ. αν είναι ανάπηροι
με αναπηρία 67% και πάνω.

*Ερώτηση: Έχω την κύρια κατοικία μου 110 τ.μ. στο Φάληρο.
Όμως, μαζί με τον αδελφό μου έχουμε από 50% της παλιάς
και ακατοίκητης πατρικής μας μονοκατοικίας στη Δραπετσώνα,
συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. Για πρώτη φορά πέρυσι ο αδελφός
μου διαμόρφωσε ένα δωμάτιο του πατρικού μας σπιτιού και
κατοίκησε σ’ αυτό, δηλώνοντας ως ιδιοκατοίκηση το 50% του
ακινήτου. Παράλληλα, εγώ αναγκάσθηκα να δηλώσω το
υπόλοιπο 50% του σπιτιού αυτού, που μέχρι τότε και οι δύο
δηλώναμε ότι είναι κενό – ακατάλληλο, ως δωρεάν παραχώρηση,
με αποτέλεσμα να φορολογηθώ σχετικώς.

Μπορώ φέτος να εμφανίσω το 50% του πατρικού σπιτιού ως κενό –
ακατάλληλο, που είναι πράγματι, ώστε να μη φορολογηθώ
άδικα, αφού δεν εισπράττω ενοίκιο από τον αδελφό μου;

Απάντηση: Εφόσον το ακίνητο κατοικείται από τον αδελφό σας έχετε
υποχρέωση να δηλώσετε το τεκμαρτό εισόδημα από τη δωρεάν παραχώρηση του
ποσοστού που σας ανήκει.

ΑΝΟΙΚΤΟ άφησε χθες ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Γ. Δρυς το ενδεχόμενο παράτασης
στη προθεσμία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων από τους μισθωτούς και
τους συνταξιούχους, που λήγει κανονικά αύριο, 17 Μαρτίου. Ο κ. Γ. Δρυς
αναφερόμενος στην καθυστέρηση που παρατηρείται στην αποστολή από τα ταμεία
(ΙΚΑ κ.ά.) των βεβαιώσεων των αποδοχών των συνταξιούχων, είπε ότι σήμερα θα
έχει συνάντηση με τους αρμόδιους παράγοντες των ασφαλιστικών ταμείων στο
υπουργείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων, προκειμένου να διαπιστωθεί αν έχουν σταλεί
όλες οι βεβαιώσεις και αν συντρέχουν λόγοι παράτασης.

Μάλιστα, ο υφυπουργός είπε ότι το υπουργείο Οικονομικών δεν αντιμετωπίζει
δογματικά το θέμα της παράτασης αφήνοντας να εννοηθεί ότι δεν αποκλείεται να
δοθεί τελικά παράταση της προθεσμίας αν διαπιστωθεί ότι υπάρχει πρόβλημα.

Πάντως, αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι και την Παρασκευή η γραμμή που είχε
δοθεί από το υπουργείο στις Εφορίες ήταν να δέχονται σιωπηρά μέχρι και την
ερχόμενη Παρασκευή τις φορολογικές δηλώσεις των μισθωτών και των συνταξιούχων
και απέκλειε το ενδεχόμενο να ανακοινωθεί επίσημα παράταση της προθεσμίας.

Υπενθυμίζεται ότι σήμερα και αύριο οι Εφορίες θα συνεχίσουν να λειτουργούν και
τα απογεύματα μέχρι τις 8 μ.μ., προκειμένου να εξυπηρετούν τους φορολογουμένους.

Στο μεταξύ, οι ουρές έχουν μακρύνει στα Ταχυδρομεία, τα οποία οι
φορολογούμενοι προτιμούν.