30 οι φόροι στα ακίνητα

Τριάντα είναι οι φόροι που «πλήττουν τα ακίνητα και την οικοδομή». Το
καταγγέλλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με σχετική ανακοίνωση της Ομοσπονδίας τους.

ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ για φόρους που επιβάλλονται σε κάθε συναλλαγή (αγοραπωλησίες,
μεταβιβάσεις κ.λπ.) ή σε εισοδήματα από μισθώσεις ακινήτων, εξηγεί η
Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), η οποία μέτρησε και
κωδικοποίησε τους φόρους αυτούς.

Στην ανακοίνωσή της γίνεται λόγος για «δήμευση» των ακινήτων από τους 30
φόρους, στους οποίους ενδέχεται να προστεθούν και άλλες τρεις επιβαρύνσεις.
Αναλυτικότερα και σύμφωνα πάντοτε με την καταγραφή που γίνεται από την ΠΟΜΙΔΑ,
κάθε ακίνητο επιβαρύνεται με 4 κατηγορίες φορολογικών επιβαρύνσεων και τελών.

1 Στην πρώτη κατηγορία εντάσσονται οι φόροι του Δημοσίου πάνω στα
εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες από τα ακίνητά τους. Είναι φόροι για
εισόδημα από ενοίκιο ή τεκμαρτού εισοδήματος σε περίπτωση μεγάλης ιδιοκτησίας.

2 Στη δεύτερη κατηγορία η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών κατατάσσει τους φόρους
κεφαλαίου για τη Μεγάλη ακίνητη Περιουσία (ΦΑΠ) ή για τις μεταβιβάσεις των
ακινήτων (π.χ. αγοραπωλησίες, κληρονομιές κ.λπ.).

3 Στην τρίτη κατηγορία ανήκουν, κατά την ΠΟΜΙΔΑ, οι φόροι, τέλη και
εισφορές υπέρ ΟΤΑ και άλλων. Για παράδειγμα, στις επιβαρύνσεις αυτές
περιλαμβάνονται τα Τέλη Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) που πληρώνουν οι ιδιοκτήτες
στους δήμους κ.λπ.

4 Στην τέταρτη κατηγορία επιβαρύνσεων περιλαμβάνονται οι φόροι και
εισφορές κατά την ανοικοδόμηση των ακινήτων (π.χ. οικοδομικές άδειες, ΦΠΑ,
εισφορές προς ΙΚΑ κ.λπ.).

Οι ιδιοκτήτες αναφέρουν ότι μπορεί να επιβληθούν και νέες επιβαρύνσεις στα
ακίνητα. Για παράδειγμα, να επιβληθούν ασφάλιστρα κατά των σεισμών.

Οι ιδιοκτήτες ζητούν «επανεξέταση» όλου του πλέγματος της φορολογίας ακινήτων
με μείωση των φόρων, κατάργηση του ΦΑΠ, απλοποίηση στις δηλώσεις και
βεβαιώσεις φόρων και επέκταση των αντικειμενικών τιμών σε όλη τη χώρα.