Διατάχθηκε προσημείωση ακινήτου που είχε εξοφληθεί!..

ΑΠΟΦΑΣΗ του Μονομελούς Πρωτοδικείου της Αθήνας που εκδόθηκε σε χρόνο-ρεκόρ εν
μέσω Αυγούστου, διατάσσει την προσημείωση ακινήτου για χρέος που έχει προ
πολλού εξοφληθεί!

Η σχετική αίτηση για τη λήψη ασφαλιστικών μέτρων συζητήθηκε στις 19 Αυγούστου
1997, ενώ η απόφαση «κρίθηκε και δημοσιεύτηκε σε έκτακτη δημόσια συνεδρίαση
στις 26 Αυγούστου 1997», όπως αναφέρεται στο έγγραφο.

Από την εκδίκαση έως την έκδοση της απόφασης μεσολάβησαν πέντε εργάσιμες
μέρες, γεγονός ασύνηθες για τα δεδομένα των δικαστηρίων της Αθήνας. Βεβαίως η
ταχύτατη διεκπεραίωση της αίτησης εκ μέρους του πρωτοδίκη κ. Αναστασίου
Μέρτζανη, δεν θα τύγχανε σχολιασμού αν δεν προέκυπτε συγχρόνως το συμπέρασμα
πως μάλλον δεν έλαβε καθόλου υπόψη του τα στοιχεία που προσκόμισε στο
δικαστήριο η ιδιοκτήτρια του επίδικου ακινήτου. Τη συγκεκριμένη αίτηση
ασφαλιστικών μέτρων κατέθεσε στο Μονομελές Πρωτοδικείο της Αθήνας εκπρόσωπος
της εταιρείας «Γ. Σιγανός Ε.Ε.», ζητώντας την εγγραφή προσημείωσης υποθήκης
στο ακίνητο της κ. Βασιλικής Γιοβάνου, προκειμένου να εξασφαλιστεί οφειλή της
ύψους 35.000.000 δραχμών προς την εταιρεία που κατασκεύασε συγκρότημα
κατοικιών στη Ν. Κηφισιά, στο οποίο περιλαμβάνεται και η μεζονέτα της κ. Γιοβάνου.

Ωστόσο η αγοράστρια του ακινήτου προσκόμισε στο δικαστήριο συμβολαιογραφική
πράξη εξόφλησης, με ημερομηνία 29 Σεπτεμβρίου 1992, όπου η συμβολαιογράφος κ.
Λεμονή Καλαματιανού-Μπιστικέα, η οποία κατήρτισε και το σχετικό συμβόλαιο
αγοραπωλησίας, βεβαιώνει πως ο κατασκευαστής του ακινήτου δεν έχει πλέον καμιά
αξίωση ή απαίτηση από την αγοράστρια. Συγχρόνως η κ. Γιοβάνου κατέθεσε και
αποδείξεις είσπραξης διαφόρων ποσών, υπογεγραμμένες από τον κατασκευαστή,
σύμφωνα με τις οποίες «μετά ταύτα παύει οποιαδήποτε περαιτέρω ενέργεια της
αναγκαστικής εκτελέσεως σύμφωνα με το συμβόλαιο». Παρ’ όλα αυτά και παρά το
γεγονός ότι ένα χρόνο πριν ­ τον Ιούλιο του 1996 ­ το Μονομελές Πρωτοδικείο
της Αθήνας απέρριψε παρεμφερή αίτηση της κατασκευάστριας εταιρείας κρίνοντάς
την αβάσιμη για τους λόγους που προαναφέραμε, τώρα, το ίδιο δικαστήριο, αλλά
με άλλο πρόεδρο, αποφάσισε τα εξής: Σύμφωνα με το υπ’ αριθμ. 5215/1990
αγοραπωλητήριο συμβόλαιο, η αγοράστρια έγινε υπερήμερη ως προς την πληρωμή της
3ης δόσης (14.500.000 δρχ.), ενώ κατέστησαν ληξιπρόθεσμες και οι λοιπές δόσεις
του τιμήματος, ύψους 12.000.000 δρχ.! Τέλος ο κ. Μέρτζανης, χωρίς να δώσει
σημασία στη βεβαίωση του υποθηκοφυλακείου Αταλάντης περί της άλλης ακίνητης
περιουσίας της κ. Γιοβάνου, κρίνει πως πρέπει να προσημειωθεί η μεζονέτα ως το
μοναδικό περιουσιακό στοιχείο της…