Το χωριό των νικητών

Στα όρια του Δήμου Αχαρνών και της Κοινότητας Θρακομακεδόνων θα δημιουργηθεί το Ολυμπιακό Χωριό. Οι εγκαταστάσεις του θα είναι υπερσύγχρονες, ενώ οι εσωτερικοί του χώροι θα παρέχουν στους αθλητές όλες τις ανέσεις

«ΘΕΙΟ ΔΩΡΟ» αποδεικνύεται για τους κατοίκους του Μενιδίου η ανάληψη της
Ολυμπιάδας του 2004 από τη χώρα μας. Η δημιουργία του Ολυμπιακού Χωριού, το
«χωριό το νικητών», όπως θα ονομαστεί, σε έκταση που βρίσκεται στα διοικητικά
όρια του Δήμου Αχαρνών, δίπλα από την Κοινότητα Θρακομακεδόνων, προβλέπεται να
εκτινάξει στα ύψη την αξία της γης στην ευρύτερη περιοχή. Ήδη μέσα σε τρεις
ημέρες οι τιμές της ανεκμετάλλευτης περιοχής, που σήμερα είναι ανεξέλεγκτος
σκουπιδότοπος, έγιναν απλησίαστες. Πριν από την Παρασκευή κάποιοι πουλούσαν
και κανείς δεν αγόραζε. Τώρα κανείς δεν αγοράζει, γιατί απλούστατα κανείς δεν
πουλάει. Αιτία; Σύμφωνα με τις προβλέψεις, η αξία των οικοπέδων θα δεκαπλασιαστεί!

Από τη στιγμή που ο Χουάν Αντόνιο Σάμαρανκ ανακοίνωσε τη μαγική λέξη…
«Athens», οι κάτοικοι του Δήμου Αχαρνών ήταν σαν να κέρδισαν τζακ ποτ στο
ΛΟΤΤΟ. Όλοι ονειρεύονται την πολυπόθητη ανάπτυξη της γης τους, την ευκαιρία
για το μεγάλο άλμα προς τα εμπρός. Οι υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις που θα
οικοδομηθούν λίγα χιλιόμετρα από τα σπίτια τους είναι γι’ αυτούς το ανέλπιστο
δώρο των αθανάτων.

«Πανηγυρίζουν διπλά», όπως λέει ο δήμαρχος της περιοχής, «γιατί η κατασκευή
τού Ολυμπιακού Χωριού στην περιοχή μας αποτελεί τη μεγαλύτερη ιστορική
ευκαιρία για την αναβάθμιση του δήμου μας»!

Με την ολοκλήρωσή του, το «χωριό των νικητών», σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των
ειδικών επιστημόνων, αναμένεται να αποτελέσει τον μεγαλύτερο υπερτοπικό πόλο
αναψυχής και πρασίνου στην Αττική. Το γεγονός αυτό είναι βέβαιο πλέον ότι
θα… γεννήσει και άλλους νικητές: τους κατοίκους και τους φορείς Μενιδίου,
που βλέπουν για πρώτη φορά στη μακρόχρονη ιστορία του δήμου τους να
εγκαθίσταται στην περιοχή τους μία δραστηριότητα, η οποία δεν είναι συνώνυμη
με την υποβάθμιση, αλλά με την αναβάθμιση.

Η κατασκευή τού υπερσύγχρονου κέντρου εγκατάστασης και αναψυχής για τους
χιλιάδες αθλητές που θα φιλοξενηθούν στη χώρα μας, όπως υπογραμμίζουν οι
τοπικοί φορείς, θα αλλάξει ριζικά την ευρύτερη περιοχή. «Ο βασικός στόχος για
την αναβάθμιση της Δυτικής Αθήνας, που είναι ζητούμενο δεκαετιών,
επιτυγχάνεται τώρα με το Ολυμπιακό Χωριό», σημειώνει ο αρχιτέκτων πολεοδόμος
κ. Σπύρος Τσαγκαράτος.

«Με αυτόν τον τρόπο», προσθέτει ο κ. Τσαγκαράτος, πετυχαίνουμε να γίνει το
Μενίδι και οι Θρακομακεδόνες μία οργανωμένη πόλη. Να ανέβει η αξία της γης,
που θα αποτελέσει την ευκαιρία για την προσέλκυση όλων των εισοδηματικών
τάξεων στην περιοχή. Έτσι, θα πάψει το Μενίδι να απαρτίζεται μονομερώς από
χαμηλά εισοδήματα, να αποτελεί την… εργατούπολη της Αττικής».

Καθοριστικό ρόλο στη συνολική αναβάθμιση της περιοχής, που βρίσκεται στους
πρόποδες της Πάρνηθας, θα αποτελέσει η κατασκευή ­ εκτός των έργων υποδομής,
που θα δημιουργηθούν στο Ολυμπιακό Χωριό ­ ενός διευρυμένου δικτύου οδικών
έργων που θα συνδέσουν το «χωριό των νικητών» με τις γειτονικές περιοχές και
κυρίως με το Μενίδι.

Αυτό υπογραμμίζουν και οι κτηματομεσίτες, προκειμένου αυτό το κομμάτι της
Βορειοδυτικής Αθήνας να πάρει έναν αέρα… προνομιούχου περιοχής. «Αν και το
Ολυμπιακό Χωριό θα ανεβάσει πάρα πολύ την αξία της γης, αυτό δεν αρκεί»,
τονίζει ο κτηματομεσίτης κ. Κώστας Παλπάνης. «Η κατασκευή του Ολυμπιακού
Χωριού θα πρέπει να συνοδευτεί και με έργα αναβάθμισης των γειτονικών
εκτάσεων, για να μπορέσει να αλλάξει ριζικά η σημερινή εικόνα υποβάθμισης που παρουσιάζει».

Σε κάθε περίπτωση, οι κάτοικοι των Θρακομακεδόνων και του Μενιδίου, σύμφωνα με
τον κ. Παλπάνη, «αναμένεται να ωφεληθούν τα μέγιστα». Η προσωπική εμπειρία που
έχει ο κ. Παλπάνης είναι ενδεικτική της προοπτικής που διανοίγεται γι’ αυτό το
κομμάτι της Αττικής. «Πριν από τρία χρόνια αυτή την έκταση, που σήμερα
προβλέπεται να γίνει το Ολυμπιακό Χωριό, προσπάθησα να την πουλήσω για
λογαριασμό ενός πελάτη μου, σε μία αγγλική εταιρεία έναντι πέντε εκατομμυρίων
δραχμών το στρέμμα, αλλά τότε είχαν βρει υψηλή την τιμή. Ας πρόσεχαν. Τώρα
αυτή η έκταση δεν πουλιέται, αφού η αξία της αναμένεται να δεκαπλασιαστεί και
να φτάσει ακόμη και τα 80 εκατομμύρια το στρέμμα.

Στους τυχερούς συγκαταλέγονται και οι ιδιώτες της περιοχής που μπορεί να μην
βρήκαν χρυσές λίρες στις άγονες εκτάσεις τους, αλλά παρ’ όλα αυτά αναμένεται
να θησαυρίσουν. Τόσα χρόνια δεν μπορούσαν να πουλήσουν τη γη (συνιδιοκτησίες)
τους για δύο λόγους: γιατί ήταν στα αζήτητα και γιατί προσέκρουαν στις
διαφωνίες μεταξύ των συνιδιοκτητών. Σήμερα η προσφορά έχει κορυφωθεί, ενώ
δείχνει να επικρατεί και η σύμπνοια. Γι’ αυτό τώρα σιγοψιθυρίζουν «Όχι δεν
πουλάμε, όχι δεν πουλάμε»!

ΤΟ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟ Χωριό που θα δημιουργηθεί μέχρι το 2004, ώστε να μπορέσει να
φιλοξενήσει περίπου 15.000 αθλητές και επισήμους, πρόκειται να κτισθεί σε μία
έκταση μεγαλύτερη των 800 στρεμμάτων, κοντά στην περιοχή των Θρακομακεδόνων,
στα πόδια της Πάρνηθας.

Οι προσδοκίες από τη μελλοντική δημιουργία και λειτουργία του Χωριού είναι
πολλές. Αφενός οι περιβαλλοντικές και κλιματικές συνθήκες της συγκεκριμένης
περιοχής την καθιστούν ιδανική οικιστική περιοχή. Αφετέρου, η οικοδόμηση του
Χωριού σ’ αυτήν την τοποθεσία υπολογίζεται πως θα αναβαθμίσει αισθητά την
σχετικά παραμελημένη περιοχή των βορειοδυτικών προαστίων. Επίσης, μετά την
λήξη των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, το Χωριό θα μπορέσει να καλύψει τις
ανάγκες για στέγη αρκετών οικογενειών με χαμηλό εισόδημα, στα βορειοδυτικά
προάστια της Αθήνας.

Το 50% της έκτασης, όπου πρόκειται να γίνει το Ολυμπιακό Χωριό, ήδη ανήκει στο
ελληνικό κράτος. Το υπόλοιπο ήμισυ είναι ιδιοκτησίας ιδιωτών και βρίσκεται σε
διαδικασία αναγκαστικής απαλλοτρίωσης.

Όσο για το τι ακριβώς θα περιέχει, το Ολυμπιακό Χωριό θα απαρτίζεται από τρεις
«ζώνες»: τη Διεθνή Ζώνη, τη Ζώνη Κατοικίας και το Ολυμπιακό Πάρκο. Η Διεθνής
Ζώνη, η οποία θα βρίσκεται δίπλα στο προάστιο των Θρακομακεδόνων και θα
αποτελεί το βορειοδυτικό τμήμα του Χωριού, θα περιλαμβάνει ένα εμπορικό
κέντρο, κέντρο αναψυχής και διαλογισμού και ένα λογιστικό κέντρο.

Η Ζώνη Κατοικίας θα απλώνεται μεταξύ της Διεθνούς Ζώνης και του Ολυμπιακού
Πάρκου και θα περιλαμβάνει κατοικίες για 15.000 αθλητές και επισήμους,
αίθουσες για τους γιατρούς και φυσιοθεραπευτές κάθε αντιπροσωπείας,
πολυκλινική, αίθουσες για τα «στρατηγεία» των αντιπροσωπειών, κέντρο
ενημέρωσης, εστιατόρια, αποθηκευτικούς χώρους για τις αντιπροσωπείες και το
προσωπικό. Στη Ζώνη Κατοικίας θα υπάρχουν τέσσερα κέντρα, το καθένα με
χωρητικότητα περίπου 4.000 ατόμων.

Το δε Ολυμπιακό Πάρκο θα δημιουργηθεί στο νοτιοανατολικό τμήμα του Ολυμπιακού
Χωριού. Πρόκειται για ένα οικολογικό πάρκο, με φυτά μεσογειακού κλίματος. Οι
απαραίτητες αθλητικές εγκαταστάσεις για προπόνηση θα βρίσκονται ανάμεσα σε
οικο-διαδρομές, όπως ονομάζονται, για φυσική άσκηση ή ξεκούραση. Ανάμεσα στις
εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Πάρκου θα υπάρχει και ένας αθλητικός στίβος,
γήπεδα του τένις, του μπάσκετ και του βόλεϊ.

Όσο για τα θέματα ασφαλείας, δύο ειδικοί και μονίμως φρουρούμενοι φράχτες που
θα συνοδεύονται από ισχυρό φωτισμό θα περιβάλλουν ολόκληρο το Ολυμπιακό Χωριό.
Μηχανήματα της τελευταίας λέξης της τεχνολογίας (μεταξύ άλλων και τηλεοράσεις
κλειστού κυκλώματος) θα χρησιμοποιούνται ώστε να ελέγχουν τις εισόδους και
εξόδους του Χωριού. Τέλος, θα πραγματοποιούνται έλεγχοι τόσο των διερχομένων
αυτοκινήτων όσο και των περαστικών.

«ΜΕ ΤΟ Ολυμπιακό Χωριό δημιουργείται ένα σύνολο κοινοχρήστων χώρων και
εγκαταστάσεων, που σε συνδυασμό με την αναβάθμιση της Πάρνηθας η περιοχή θα
αποτελέσει τον πιο σημαντικό υπερτοπικό πόλο πρασίνου και αναψυχής στην Αττική».

Η προαναφερόμενη εκτίμηση των ειδικών επιστημόνων είναι γνωστή εδώ και καιρό
στους τοπικούς άρχοντες του Δήμου Αχαρνών και της κοινότητας Θρακομακεδόνων. Ο
Δήμος Αχαρνών έχει την τύχη να δει το Ολυμπιακό Χωριό να κτίζεται στα
διοικητικά του όρια. Η κοινότητα Θρακομακεδόνων έχει τη χαρά να δει το
Ολυμπιακό Χωριό να εφάπτεται με τα σπίτια των κατοίκων της που βρίσκονται στη
νότια πλευρά.

Αυτή η «ιδιαιτερότητα» κάνει τους κ.κ. Τάσο Μουστακάτο, δήμαρχο Αχαρνών, και
Σάββα Βασιλειάδη, κοινοτάρχη Θρακομακεδόνων, να τρίβουν από τώρα τα χέρια
τους. Οι προσδοκίες τους είναι μεγάλες. «Η έκταση των 800 και πλέον στρεμμάτων
βρίσκεται στο Δήμο Αχαρνών», τόνισε με νόημα ο δήμαρχος Αχαρνών. Αποδέκτης του
μηνύματός του δεν είναι άλλος από τον κοινοτάρχη Θρακομακεδόνων, που λίγο πριν
διατύπωσε το εξής παράπονό του στα «ΝΕΑ»: «Το Ολυμπιακό Χωριό θα εφάπτεται με
την κοινότητά μας και παρ’ όλα αυτά μέχρι σήμερα κανείς δεν με έχει
ενημερώσει. Περιμένω τώρα να λάβω κάποια στιγμή τον σχετικό φάκελο για να
μπορέσουμε από κοινού να συνεργαστούμε για το καλύτερο αποτέλεσμα».

Από την απάντηση του δημάρχου Αχαρνών εύκολα μπορεί να συμπεράνει κανείς ότι
στο άμεσο μέλλον η υπόθεση «Ολυμπιακό Χωριό» είναι πιθανό να εξελιχθεί σε
μήλον της έριδος μεταξύ του υποβαθμισμένου Δήμου Αχαρνών και της προνομιούχου
κοινότητας Θρακομακεδόνων.