Οι ιδιοκτήτες ζητούν να μην πληρώνουν «αέρα» στους εμπόρους

ΝΑ ΑΠΑΛΛΑΓΟΥΝ από τον «αέρα» που καταβάλλουν στους εμπόρους ενοικιαστές όταν
λήγει η μίσθωση ζητούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Χθες, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έστειλε υπόμνημα με
τις θέσεις της στο υπουργείο Ανάπτυξης.

Μεταξύ άλλων προτείνει:

1 Να καταργηθεί η άυλη εμπορική αξία (αέρας).

2 Αν δεν γίνει αυτό, τότε να καθιερωθεί ο «αέρας» μόνο για την
περίπτωση των ισόγειων καταστημάτων και μάλιστα με πλαφόν 12-16 ενοίκια.

3 Εφόσον ο ιδιοκτήτης καταβάλει «αέρα» στον παλαιό (έμπορο) ενοικιαστή,
τότε να αφαιρείται το σύνολο των ποσών για αποζημιώσεις από το φορολογητέο
εισόδημα των ιδιοκτητών.

4 Αν επιμηκυνθεί η διάρκεια της μίσθωσης, να διπλασιαστεί και το όριο
καταγγελίας (από τον ενοικιαστή), από τα 2 στα 4 χρόνια.

Η αποζημίωση που καταβάλλει να διπλασιαστεί από τα 4 στα 8 ενοίκια.

ΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΣΤΟΝ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ

Ακόμα η ΠΟΜΙΔΑ θέτει και ζήτημα εξόφλησης των λογαριασμών για υπηρεσίες κοινής ωφελείας.

Όπως υποστηρίζει, πολλοί ενοικιαστές ακινήτων αρνούνται να πληρώσουν
λογαριασμούς για νερό, ρεύμα και τηλέφωνο όταν έρχονται στο όνομα των
ιδιοκτητών του ακινήτου.

Υποστηρίζει επίσης ότι οι οργανισμοί εκπλειστηριάζουν ακίνητα «ανύποπτων ιδιοκτητών».

Ζητά νομική κατοχύρωση ώστε οι λογαριασμοί να βαρύνουν αποκλειστικά τον
πραγματικό καταναλωτή.

Οι ιδιοκτήτες έστειλαν τις απόψεις τους στο υπουργείο Ανάπτυξης, γιατί σύμφωνα
με πληροφορίες τους οι έμποροι ζητούν από το υπουργείο να καθιερώσει τριπλό
ποσόν αποζημίωσης (αέρας) από τον ιδιοκτήτη προς τον ενοικιαστή, σε περίπτωση
λήψης της σύμβασης, σε σχέση με τα ισχύοντα σήμερα.

Πάντως, σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες, το υπουργείο Ανάπτυξης μελετά
από καιρό αλλαγές στο καθεστώς, των εμπορικών μισθώσεων.

Μεταξύ των προτάσεων που μελετά το υπουργείο Εμπορίου σε ­ υπό επεξεργασία ­
νομοσχέδιο είναι και δύο σημαντικές αλλαγές.

* Η πρώτη αφορά την κλιμάκωση των αποζημιώσεων για τις εμπορικές μισθώσεις,
που θα φθάνουν, ανάλογα με τα χρόνια, μέχρι και τα 24 ενοίκια.

* Η δεύτερη αφορά το χρόνο διάρκειας των εμπορικών μισθώσεων, που δεν θα
ξεπερνά τη δωδεκαετία.