Οι Θεσσαλονικείς συνεχίζουν ν’ αγοράζουν διαμερίσματα ­ και για επένδυση

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ.

Γραφείο Βόρειας Ελλάδας

ΣΙΓΟΥΡΗ και αποδοτική επένδυση χρημάτων θεωρούν σήμερα οι περισσότεροι
Θεσσαλονικείς την αγορά στέγης, κατά κύριο λόγο την εξασφάλιση νέων σύγχρονων
κατοικιών σε περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, όπου μπορούν να βρουν
σύγχρονες κατοικίες.

Παρά το γεγονός ότι οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν, σε σχέση με πέρυσι (κατά μέσο
όρο 30.000 δραχμές το τετραγωνικό μέτρο, σε ολόκληρο σχεδόν το πολεοδομικό
συγκρότημα), αυτό δεν αποθαρρύνει καθόλου τους Θεσσαλονικείς. Έτσι, μέσα στο
1997 ­ σύμφωνα με στοιχεία του Συλλόγου Κτηματομεσιτών Θεσσαλονίκης ­ οι
πωλήσεις ακινήτων αυξήθηκαν κατά 10% και πλέον συγκριτικά με πέρυσι, μετά τη
στασιμότητα της τελευταίας πενταετίας.

Οι ακριβότερες περιοχές παραμένουν η παλιά και νέα παραλιακή λεωφόρος, η οδός
Θεμιστοκλή Σοφούλη, το Πανόραμα, η Θέρμη, ενώ τώρα μια νέα αγορά με
υπερπολυτελή – σύγχρονα και αντισεισμικά διαμερίσματα άνοιξε στις κοινότητες
Τριάδι, Καρδία, Τρίλοφο, Περαία, Αγία Παρασκευή και στις περιοχές γύρω από το
αεροδρόμιο, όπου παρατηρείται έντονο ενδιαφέρον για ανοικοδόμηση.

Αντίθετα, φθηνότερες περιοχές παραμένουν οι δυτικές συνοικίες (Κορδελιό,
Μενεμένη, Νέα Ευκαρπία κ.ά.) με τιμές πώλησης που κυμαίνονται για τα
καινούργια διαμερίσματα από 180.000 έως 220.000 δραχμές το τετραγωνικό και από
80.000 μέχρι 120.000 δρχ. για τα μεταχειρισμένα.

«Παρά το συνεχώς αυξανόμενο κόστος κατασκευής και τα υψηλά ποσοστά
αντιπαροχής, ο κόσμος συνεχίζει να αγοράζει διαμερίσματα. Η πτώση στα επιτόκια
καταθέσεων και η κατάργηση του πόθεν έσχες για την αγορά πρώτης κατοικίας
λειτούργησαν θετικά. Όπως και να γίνει, η αγορά ακινήτων θεωρείται η πλέον
επικερδής τοποθέτηση χρημάτων», δήλωσε στα «ΝΕΑ» ο προσωρινός πρόεδρος του
Συλλόγου Κτηματομεσιτών Θεσσαλονίκης κ. Γ. Λιάντας.

Η πλειοψηφία των αγοραστών εξασφαλίζει τα χρήματα για την αγορά κατοικίας μέσω
δανείων, συμπληρώνοντας το ποσό με κάποιο «κομπόδεμα» ή με γραμμάτια, ενώ
άλλοι πωλούν διαμερίσματα παλιάς κατασκευής ή κτήματα σε περιοχές εκτός
Θεσσαλονίκης και αγοράζουν καινούργια σπίτια.

Σύμφωνα με τους πίνακες αντικειμενικών αξιών ακινήτων, οι «πραγματικές» τιμές
για την Εφορία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης κυμαίνονται από 150.000 έως 440.000
δραχμές το τετραγωνικό μέτρο, στην Καλαμαριά από 130.000 μέχρι 320.000 δρχ.
και στο Πανόραμα από 260.000 έως 400.000 δρχ. Αντίστοιχα, στις δυτικές
περιοχές της πόλης οι τιμές κυμαίνονται ως εξής: Στο Ελευθέριο – Κορδελιό από
100.000 μέχρι 175.000 δρχ. το τετραγωνικό μέτρο και στις Συκιές από 100.000
έως 185.000 δρχ.