Οι επενδύσεις που αλλάζουν τον χάρτη του τουρισμού

Σε ξενοδοχεία των υψηλών κατηγοριών επενδύουν το τελευταίο διάστημα όλο και περισσότεροι έλληνες και ξένοι επιχειρηματίες, με στόχο την προσέλκυση επισκεπτών με «φουσκωμένα» πορτοφόλια.

Ενδεικτικό της τάσης που κυριαρχεί στον κλάδο φιλοξενίας είναι το γεγονός πως στο τέλος του 2024 ο αριθμός των πεντάστερων ξενοδοχείων σε όλη τη χώρα ανήλθε σε 835, έναντι 610 το 2019, καταγράφοντας αύξηση 37% σε βάθος εξαετίας. Αντίστοιχα, ο αριθμός των πεντάστερων δωματίων έχει ενισχυθεί κατά 22%, με τις κλίνες να έχουν αυξηθεί σε ποσοστό 23% μέσα στα τελευταία έξι χρόνια.

Οι κερδισμένοι

Οι Περιφέρειες Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης κάνουν «πρωταθλητισμό» διαθέτοντας διαχρονικά τα περισσότερα πεντάστερα, με εκείνη του Νοτίου Αιγαίου να έχει προσθέσει στο ξενοδοχειακό δυναμικό της επιπλέον 91 μονάδες πολυτελείας.

Συγκεκριμένα, ο αριθμός των ξενοδοχείων πολυτελείας στα νησιά του Νοτίου Αιγαίου έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια σε ποσοστό 41%, δηλαδή, από 220 το 2019 έφτασαν στα 311 το 2024. Από κοντά ακολουθεί και η Περιφέρεια Κρήτης, που πέρυσι κατέγραψε άνοδο 38%, με τα πεντάστερα ξενοδοχεία της να ανέρχονται πλέον σε 177, έναντι 128 μονάδων το 2019.

Στην τρίτη θέση της σχετικής κατάταξης, με βάση τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΞΕΕ), βρίσκεται η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων με 85 πεντάστερα, έναντι 62 το 2019, αριθμοί που αντιστοιχούν σε άνοδο 37%. Ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με 69 ξενοδοχεία στην υψηλότερη κατηγορία, αυξημένα κατά 25% σε σχέση με τα 55 του 2019, ενώ ακολουθεί η Αττική.

Ειδικότερα, η Αττική έχει ενισχύσει κατά 60% το υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχειακό δυναμικό της, αριθμώντας σήμερα 61 πεντάστερες μονάδες, έναντι 38 προ πανδημίας. Καταλυτικά έχει επιδράσει προς αυτήν την κατεύθυνση η άφιξη ξένων επενδυτών και μεγάλων αλυσίδων τα τελευταία χρόνια στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο έχει αναβαθμίσει σημαντικά τις υποδομές φιλοξενίας του.

Αμετάβλητο σε απόλυτους αριθμούς έχει παραμείνει το ξενοδοχειακό δυναμικό της Περιφέρειας Θεσσαλίας, με 29 πεντάστερα ξενοδοχεία.

Τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση, αν και οι απόλυτοι αριθμοί παραμένουν μικροί, έχει καταγράψει τα τελευταία χρόνια η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, η οποία έχει διπλασιάσει τον αριθμό των πεντάστερων ξενοδοχείων της, τα οποία ανέρχονται πλέον σε οκτώ.

Οι «χαμένοι»

Τις λιγότερες ξενοδοχειακές μονάδες πολυτελείας διαθέτει η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, που αριθμεί μόλις τέσσερα πεντάστερα, έναντι τριών  το 2019. Επίσης, η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας είναι η μοναδική που έχει σημειώσει αρνητικό πρόσημο, καθώς σήμερα διαθέτει επτά ξενοδοχεία στην υψηλότερη κατηγορία, έναντι οκτώ  πριν από την πανδημία.

Σε ό,τι αφορά τις υπόλοιπες περιοχές, η Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης διαθέτει 14 πεντάστερα, αυξημένα κατά 16% σε σχέση με το 2019, η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου διαθέτει 12, δηλαδή τέσσερα περισσότερα σε σχέση με την περίοδο της πανδημίας, ενώ η Περιφέρεια της Ηπείρου μετρά 21 ξενοδοχεία πολυτελείας από 14 (+50%) το 2019.

Τέλος, η Περιφέρεια Πελοποννήσου έχει προσθέσει οκτώ πεντάστερες μονάδες σε σχέση με το 2019 και πλέον αριθμεί 37.

Περιορίζονται τα 1 και 2 αστέρων

Πάντως, με βάση τα στοιχεία του ΞΕΕ για το 2024, εκτός από τα πεντάστερα τα οποία κατέγραψαν μεγάλη αύξηση σε σχέση με το 2019 και τα ξενοδοχεία 4 αστέρων αυξήθηκαν σε ποσοστό 14% συγκριτικά με τα προ πανδημίας επίπεδα, ενώ οι μονάδες 3 αστέρων αυξήθηκαν κατά 9%.

Στον αντίποδα, τα ξενοδοχεία των δύο χαμηλότερων κατηγοριών μειώθηκαν σε διψήφιο ποσοστό. Τα ξενοδοχεία 2 αστέρων συρρικνώθηκαν κατά 10% και πλέον αριθμούν 3.251, ενώ εκείνα του 1 αστεριού μειώθηκαν σε ποσοστό 12%, φθάνοντας σήμερα τα 1.147.