Νέα άνοδος 9,2% στις τιμές των διαμερισμάτων το β’ τρίμηνο του 2024

Συνεχίζεται το ράλι στην αγορά των ακινήτων με τις τιμές σε όλη τη χώρα να σημειώνουν νέα αύξηση το πρώτο εξάμηνο του 2024 προσεγγίζοντας πλέον τα υψηλά επίπεδα της διετίας 2007 – 2008, πριν από την οικονομική κρίση και την περιπέτεια των Μνημονίων. Οπως αποκαλύπτουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το β’ τρίμηνο του 2024 ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 9,2%, με τα νέα διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών να σημειώνουν αύξηση 10,7% και τα παλαιά άνω των 5 ετών να καταγράφουν άνοδο 8,3%.

Με βάση τη γεωγραφική θέση, η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων εντοπίζεται στη Θεσσαλονίκη 12,1% ενώ στην Αθήνα ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 9,1%. Στις άλλες μεγάλες πόλεις η αύξηση φτάνει 7,3% και 10,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,8%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,5% το 2022, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,5% το 2023, έναντι ρυθμού αύξησης 11,6% το 2022. Για το σύνολο του 2023 σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, η αύξηση των τιμών σε σχέση με το 2022 ήταν στην Αθήνα 13,8%, στη Θεσσαλονίκη 16,5%, στις άλλες μεγάλες πόλεις 14,9% και 11,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας (αναθεωρημένα στοιχεία).

Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το β’ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9,0% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 14,2%.