Αύξηση 121% στα EBITDA 9μήνου – Κέρδη ρεκόρ για εμπορικά κέντρα και μαρίνες

Ανοδικά κινήθηκαν τα οικονομικά αποτελέσματα εννεαμήνου του ομίλου της Lamda Development, με τα εμπορικά κέντρα και τις μαρίνες να εμφανίζουν ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας. Στα κυριότερα σημεία των επιδόσεων που παραθέτει ο όμιλος είναι η αύξηση κατά 121% των ενοποιημένων λειτουργικών αποτελεσμάτων (EBITDA) με αποτέλεσμα να διαμορφωθούν στα 76,9 εκατ. έναντι των κερδών 34,8 εκατ. ευρώ το ίδιο διάστημα πέρυσι.

Οπως ανέφερε η διοίκηση της Lamda Development, το πρώτο ρεκόρ αφορά τα EBITDA των εμπορικών κέντρων με 61,6 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Η λειτουργική κερδοφορία του κλάδου είναι αυξημένη κατά 15%. Την ίδια ώρα, το δεύτερο ρεκόρ καταγράφεται στη λειτουργική κερδοφορία των μαρινών που ανήλθε στα 13,9 εκατ. ευρώ και είναι υψηλότερη κατά 7% από πέρυσι.

Το Ελληνικό

Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου του έργου στο Ελληνικό αυξήθηκε στα 2 δισ. ευρώ και είναι αυξημένη κατά περίπου 45 εκατ. ευρώ σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2022. Ταυτόχρονα, η Lamda Development, υπογραμμίζει τον μηδενικό τραπεζικό δανεισμό για το Ελληνικό, την επιτάχυνση των ρυθμών υλοποίησης έργων υποδομών και οικιστικών αναπτύξεων, καθώς και την ολοκλήρωση θεμελίωσης του Riviera Tower με τη μεγαλύτερη, συνεχούς διάρκειας, σκυροδέτηση που έχει γίνει στην Ελλάδα.

Σε ό,τι αφορά τα επιμέρους οικονομικά στοιχεία για το έργο του Ελληνικού, η Lamda Development επισημαίνει τα εξής:

• Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις/μισθώσεις ακινήτων το εννεάμηνο 2023 ανήλθαν σε 241 εκατ. ευρώ.
• Τα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA εμφάνισαν αισθητά περιορισμένη ζημιά 22,4 εκατ. ευρώ.
• Από την επανεκτίμηση της αξίας των επενδυτικών ακινήτων του έργου στο Ελληνικό από τον ανεξάρτητο εκτιμητή, προέκυψε θετική επίπτωση ποσού 21,8 εκατ. ευρώ. Πέρυσι η θετική επίπτωση ήταν στα 10,5 εκατ. ευρώ.
• Τα καθαρά αποτελέσματα, έπειτα από φόρους, παρουσίασαν αισθητά περιορισμένη ζημία 14,9 εκατ. έναντι ζημιάς 59,9 εκατ. ευρώ το περσινό εννεάμηνο.

Εμπορικά κέντρα

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, οικύριοι παράγοντες της ενίσχυσης των κερδών EBITDA των τριών εμπορικών κέντρων είναι (α) η αύξηση των εσόδων από μισθώματα και (β) η αύξηση των εσόδων στάθμευσης. Υπενθυμίζεται ότι τα έσοδα από μισθώματα είναι στην πλειονότητά τους συνδεδεμένα με ρήτρα αναπροσαρμογής σε σχέση με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή (ΔΤΚ) πλέον περιθωρίου περίπου 1,5-2 ποσοστιαίες μονάδες.