Ετοιμάζει επιπλέον 1.230 κατοικίες μέχρι το 2026

Θεμέλια για άλλες 1.230 κατοικίες ετοιμάζει η Lamda Development στο Ελληνικό, οι οποίες θα είναι έτοιμες στην πρώτη φάση ανάπτυξης του έργου μέχρι το 2026.

Οι 313 που είχε αρχικά προγραμματίσει έγιναν ανάρπαστες με μέση τιμή πώλησης στα 12.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πριν καλά καλά κατασκευαστούν τα 170 διαμερίσματα στον ουρανοξύστη Riviera Tower, οι 28 βίλες Cove Villas και οι 115 διώροφες μονοκατοικίες Cove Residences, η εταιρεία έχει έτοιμα τα πλάνα για νέες κατοικίες.

Την ίδια στιγμή, στη δεύτερη φάση ανάπτυξης του έργου του Ελληνικού (2027-2037) πρόκειται να κατασκευαστούν άλλες 6.500 κατοικίες συνολικής έκτασης 900.000 τ.μ. με εύρος τιμών από 5.900 έως 9.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τα παραπάνω έκανε γνωστά ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου κατά τη διάρκεια της παρουσίασης της εισηγμένης σε επενδυτές (Investor Day) που έγινε χθες στο χώρο του Ελληνικού.

Σκοπός αυτής της εκδήλωσης είναι η προσέλκυση επενδυτών και ιδίως ενόψει της εισόδου της Lamda Malls στο Χρηματιστήριο Αθηνών το 2024.

Από το δεύτερο εξάμηνο του 2023, με μέση τιμή τα 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, θα διατίθενται στην αγορά προς πώλησης οι 1.230 κατοικίες οι οποίες θα αναπτυχθούν σε ψηλά κτίρια (High Rise) και θα είναι 251, 432 θα κατασκευαστούν στην περιοχή κοντά στην Ποσειδώνος, άλλες 432 στην περιοχή πλησίον του Αλίμου και άλλες 115 στη γειτονιά του λιανεμπορίου (Neighborhood Retail).

Η Lamda προσδοκά να έχει έσοδα από τις περίπου 1.534 κατοικίες της τάξης των 2,2 δισ. ευρώ στο τέλος του 2026.

Τα έσοδα συνολικά της εταιρείας από τις πωλήσεις των κατοικιών και άλλες αναπτύξεις, όπως το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, εμπορικές αναπτύξεις θα ανέλθουν το 2026 στα 3,3 δισ. ευρώ.

Ο Αθανασίου ανακοίνωσε επίσης πως στη δεύτερη φάση του έργου ανάπλασης του Ελληνικού από το 2027 έως το 2032 θα κατασκευαστούν άλλες 6.500 κατοικίες.

Πρόκειται για διαμερίσματα σε πολυκατοικίες ύψους 50 μέτρων με τιμές στα 9.000 ευρώ ανά τ.μ., κατοικίες που απευθύνονται σε υψηλά εισοδήματα με τιμές στα 7.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και κατοικίες σε μεσαία εισοδήματα με τιμές στα 5.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στη δεύτερη φάση του έργου τα έσοδα από τις πωλήσεις κατοικιών θα ανέλθουν στα 9,3 δισ. ευρώ.

Τέλος, για τα δύο εμπορικά κέντρα, το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria, το συνολικό ύψος των επενδύσεων θα ανέλθει στα 1,05 δισ. ευρώ. Το πρώτο με 280 καταστήματα θα είναι έτοιμο το πρώτο τρίμηνο του 2027 και τα προσδοκώμενα EBITDA θα είναι στο τέλος εκείνης της χρονιάς στα 55 εκατ. ευρώ. Το δεύτερο εμπορικό με 100 καταστήματα θα είναι έτοιμο στο πρώτο τρίμηνο του 2026 με τα προσδοκώμενα EBITDA να ανέρχονται στα 17 εκατ. ευρώ.