Διπλάσια στεγαστικά προς νέους με φθηνό ή μηδενικό επιτόκιο

Διπλασιάζονται οι πόροι για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» στο οποίο νέοι έως 39 ετών μπορούν να λάβουν στεγαστικά δάνεια με χαμηλό έως μηδενικό επιτόκιο. Ηδη οι αιτήσεις στις τράπεζες των νέων ηλικίας από 25 ετών έως 39 ετών για αγορά πρώτης κατοικίας ξεπέρασαν τις 20.000. Ωστόσο, το πρόβλημα είναι πως δεν υπάρχουν ακίνητα που να πληρούν τις προϋποθέσεις που θέτει το πρόγραμμα «Σπίτι μου».

Αν και το υπουργείο Εργασίας αναφέρει ότι τα διαθέσιμα προς πώληση σπίτια εμβαδού 75-150 τ.μ. και αξίας έως 200.000 ευρώ αποτελούν το 60% του συνόλου στο Κέντρο, 74% στα δυτικά προάστια, 59% στον Πειραιά, 19% στα νότια, 5% στα βόρεια και 38% στα ανατολικά προάστια, ο Σύλλογος Μεσιτών αναφέρει σε ανακοίνωσή του ότι για το Κέντρο το ποσοστό φτάνει μέχρι το 53%, για βόρεια προάστια 16,7%, για νότια προάστια 23,4%, δυτικά προάστια 39,5% ανατολικά προάστια 20,4% και στον Πειραιά 41,09%.

Ο ΣΜΑΣΑΑ σημειώνει ότι δεν υπάρχουν αρκετά σπίτια για όλους τους υποψήφιους αγοραστές, ούτε καν για την αρχική φάση του εγχειρήματος, πολλώ μάλλον και για τη συνέχεια όπου η σκέψη του υπουργείου είναι το πρόγραμμα να διευρυνθεί. Δικαιούχοι του προγράμματος είναι άτομα ηλικίας από 25 έως 39 ετών κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας από 25 έως 39 ετών κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, που δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια που έχουν τεθεί. Το ετήσιο εισόδημα πρέπει να είναι τουλάχιστον 10.000 ευρώ, ενώ το μέγιστο είναι εκείνο που ισχύει για την καταβολή του επιδόματος θέρμανσης (για το 2023 ισχύουν τα εξής: 16.000 ευρώ για άγαμο, 24.000 ευρώ για ζευγάρι, συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί και 27.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου).

Το όφελος

Το κύριο όφελος για τους νέους που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου» είναι ότι εξασφαλίζουν χαμηλότερη δόση για την αποπληρωμή του δανείου, καθώς το 75% του ποσού χορηγείται άτοκα από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) και το τραπεζικό επιτόκιο εφαρμόζεται στο υπόλοιπο 25% του ποσού. Αξιοσημείωτο είναι ότι για τρίτεκνους, πολύτεκνους και για όσους αποκτήσουν την ιδιότητα αυτή κατά τη διάρκεια αποπληρωμής τα δάνεια χορηγούνται άτοκα με 100% επιδότηση του επιτοκίου από τη ΔΥΠΑ. Ετσι, το επιτόκιο του δανείου διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του αντίστοιχου επιτοκίου που χρεώνουν κανονικά οι τράπεζες ή είναι μηδενικό για τρίτεκνους και πολύτεκνους.