Τα SOS για φθηνά ή άτοκα στεγαστικά δάνεια για νέους

Προς το τέλος Μαρτίου ξεκινά η χορήγηση περί των 10.000 χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους ηλικίας 24 έως 39 ετών. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» ύψους 1,74 δισ. ευρώ αφορά συνολικά περίπου 170.000 δικαιούχους. Οι τράπεζες αναμένεται να δεχθούν αιτήσεις τις οποίες θα εγκρίνουν ή θα απορρίπτουν σε διάστημα 60 ημερών. Επίσης, προβλέπονται και άτοκα δάνεια για τους πολύτεκνους.

Δικαίωμα συμμετοχής οι νέοι, οι οποίοι διαθέτουν ατομικό εισόδημα από 10.000 ευρώ έως 16.000 ευρώ ή οικογενειακό έως 24.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο. Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ, πρώην ΟΑΕΔ). Για το ποσοστό αυτό δεν οφείλεται τόκος. Για το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες. Δηλαδή, τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα και έτσι το τελικό επιτόκιο το οποίο καλείται να πληρώνει διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους ενός κανονικού στεγαστικού δανείου.  Οι κατοικίες προς αγορά θα πρέπει να είναι άνω των 15 ετών, με άδεια κατασκευής έως το 2007, και να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Στα SOS του προγράμματος είναι η συνέπεια στην καταβολή των δόσεων. Εάν ο δανειολήπτης καθυστερήσει την καταβολή της δόσης πάνω από 30 ημέρες, η τράπεζα χαρακτηρίζει τον δανειολήπτη μη συνεργάσιμο. Αν δεν καταβάλει τη δόση μετά από 90 ημέρες τότε θα καταγγέλλει τη σύμβαση.

1. Η αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από σειρά δικαιολογητικών για το καθένα από τα κριτήρια επιλεξιμότητας.

2.Οι τράπεζες ελέγχουν την πλήρωση των προϋποθέσεων για κάθε αιτούντα. Εάν αυτές πληρούνται, τότε αξιολογούν την πιστοληπτική ικανότητα και αποφασίζουν εντός 60 ημερών.

3.Η τράπεζα ενημερώνει τον αιτούντα για την προέγκριση και αυτός, εντός της προθεσμίας των 60 ημερών, οφείλει να γνωστοποιήσει στην τράπεζα το αιτούμενο ποσό δανείου.

4.Δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ και το ακίνητο που προτίθεται να αγοράσει να μην υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ.

5.Η υπογραφή σύμβασης με τον τελικό αποδέκτη και η εκταμίευση του συνολικού ποσού πραγματοποιείται εντός έξι μηνών από την έγκριση της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας. Η παραπάνω προθεσμία παρατείνεται κατά δύο μήνες, αν η αίτηση για εγγραφή υποθήκης ή προσημείωσης έχει υποβληθεί εντός του εξαμήνου.