Εσοδα άνω του 1 δισ. ευρώ από πωλήσεις κατοικιών στην 5ετία

Ξεπουλάνε οι κατοικίες στο Ελληνικό πριν καλά – καλά χτιστούν με τη Lamda Development να ανακοινώνει πως έχουν δοθεί προκαταβολές για το κλείσιμο της συντριπτικής πλειονότητας των διαμερισμάτων, βιλών και πολυτελών μονοκατοικιών.Την ίδια στιγμή, αυξημένο είναι και το ενδιαφέρον για τις μισθώσεις των καταστημάτων των εμπορικών κέντρων που θα αναπτυχθούν στο ακίνητο του Ελληνικού. Συνολικά η Lamda Development αναμένει να εισπράξει στην πρώτη πενταετία του έργου ανάπλασης πάνω από 1 δισ. ευρώ από την πώληση κατοικιών.

Οι εξελίξεις

Αναλυτικά ανά οικιστικό project οι εξελίξεις σύμφωνα με τη Lamda Development έχουν ως εξής:

• Οικόπεδα για βίλες (The Cove Villas): αναφορικά με τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση των 28 διαθέσιμων οικοπέδων, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το 90% των οικοπέδων. Τα κατ’ εκτίμηση συνολικά έσοδα από την πώληση των οικοπέδων, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας (Φάση Α’), υπολογίζονται σε περίπου €190 εκατ., με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών. Το κόστος κατασκευής αναλαμβάνεται από τους αγοραστές, ενώ η διαχείριση της μελέτης και της κατασκευής από την ΕΛΛΗΝΙΚΟ.
• Riviera Tower: αναφορικά με τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση των 169 διαμερισμάτων επί του πύργου κατοικιών στο Παράκτιο Μέτωπο, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών, οι οποίες αντιστοιχούν σε περίπου 95% της πωλούμενης επιφάνειας. Τα κατ’ εκτίμηση συνολικά έσοδα για το σύνολο των διαμερισμάτων, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας (Φάση Α’), ανέρχονται σε περίπου €620 εκατ., με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών.
• Condos (The Cove Residences): αναφορικά με τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση διαμερισμάτων στα συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών/διαμερισμάτων (condos) στο Παράκτιο Μέτωπο, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών, οι οποίες αντιστοιχούν σε περίπου 85% της πωλούμενης επιφάνειας. Τα κατ’ εκτίμηση συνολικά έσοδα για το σύνολο των condos, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας (Φάση Α’), ανέρχονται σε περίπου €270 εκατ., με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών.

Μεγάλο είναι και το ενδιαφέρον για εμπορικές μισθώσεις στο Ελληνικό:

• Vouliagmenis Mall: αναφορικά με την εμπορική ανάπτυξη εντός του επιχειρηματικού κέντρου («Commercial Hub») στην περιοχή της Λεωφ. Βουλιαγμένης, έχει ήδη κατατεθεί εκδήλωση ενδιαφέροντος (EoI) από ενοικιαστές για το 92% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) ενώ έχουν ήδη υπογραφεί Heads of Terms (HoT) για περίπου 25% του GLA. Εντός του 2023 αναμένεται να έχουν υπογραφεί HoT για το 65% του GLA.
• Riviera Galleria: αναφορικά με την εμπορική ανάπτυξη στην περιοχή της μαρίνας Αγ. Κοσμά στο Παράκτιο Μέτωπο, έχει ήδη κατατεθεί εκδήλωση ενδιαφέροντος (EoI) από ενοικιαστές για το 71% του GLA ενώ έχουν ήδη υπογραφεί HoT για περίπου 3% του GLA.