Οι κάτοικοι της Δωδεκανήσου ζητούν τα αυτονόητα

Μέσα από τα δημοσιεύματα της ιστορικής εφημερίδας «ΤΑ ΝΕΑ» καταφέραμε να εντάξουμε στην κυβερνητική ατζέντα το ζήτημα της μετάπτωσης των νησιών Ρόδου, Κω και τμήματος της νήσου Λέρου, τα οποία και διαθέτουν Κτηματολόγιο, και την ανάγκη της ισχύος της Εθνικής Νομοθεσίας στη Δωδεκάνησο.

Η ιστορική αδικία που πλήττει πάνω από 14.000 ιδιοκτησίες και 20.000 ιδιοκτήτες στα νησιά μας για άλλη μια φορά θα συνεχιστεί, θύμα αυτών που επωφελούνται από την υφιστάμενη νομική διάκριση και που όλως τυχαίως συμμετείχαν στη νομοπαρασκευαστική επιτροπή.

Στο προσχέδιο νόμου, υπήρχαν οι απαραίτητες και ορθές προβλέψεις για τη διασφάλιση των εγγεγραμμένων περιουσιών των νησιωτών, η ορθή λύση των διαφορών της χρησικτησίας και το σύνολο των γραφειοκρατικών διαδικασιών που πρέπει να πραγματοποιηθούν για την ομαλή μετάπτωση.

Επίσης υπήρχε άρθρο το οποίο προβλέπει την εγγραφή αμφισβητούμενων εκτάσεων υπέρ αγνώστου ιδιοκτήτη, το οποίο και προκάλεσε ποικίλα σχόλια καθώς στα νησιά μας δεν υπάρχουν ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» πέραν των περιπτώσεων της παράκτιας ζώνης, αν είχε προβλεφθεί η κατάργηση του άρθρου 3 του ιταλικού Κτηματολογικού Κανονισμού.

Προχωρώντας την ανάγνωση του σχεδίου νόμου περιμέναμε να συναντήσουμε την κατάργηση της ισχύος των διατάξεων του Κανονισμού ή έστω την κατάργηση του επίμαχου άρθρου 3 αυτού.

Δυστυχώς διαπιστώσαμε πως καμία εκ των δύο πολυπόθητων ρυθμίσεων δεν υπήρχε στο σχέδιο, με αποτέλεσμα τα οργισμένα σχόλια στη διαβούλευση αλλά και τα χιλιάδες μηνύματα και τηλεφωνήματα που έγιναν στα γραφεία μας.

Κατανοώντας πως η πλήρης κατάργηση του Κανονισμού με την ολοκλήρωση των διαδικασιών θα βοηθήσει στην ομαλή μετάπτωση στο νέο Κτηματολόγιο, καλούμε τον υπουργό Δικαιοσύνης να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την προσθήκη άρθρου που να προβλέπει την άμεση κατάργηση του άρθρου 3 του Κανονισμού, για να γίνει αφενός το πρώτο βήμα προς την ισότητα των πολιτών ενώπιον του νόμου.

Και αφετέρου να διασφαλιστεί η ορθή μετάπτωση στο Κτηματολόγιο με πλήρη καταγραφή των νησιών στις αμφισβητούμενες περιοχές της παράκτιας ζώνης, προλαβαίνοντας μαζικές δίκες στο ΣτΕ αλλά και τις χιλιάδες διαφοροποιήσεις των αρχείων μετά την έκδοση της διαπιστωτικής πράξης της ολοκλήρωσης, που θα επιφέρει μαζικές αιτήσεις επανακαθορισμού του αιγιαλού με τον ισχύοντα σε όλη την επικράτεια νόμο, οπότε και πλήρη διαφοροποίηση των αρχείων του Κτηματολογίου ΑΕ.

Θα πρόκειται για ένα θεσμικό πισωγύρισμα που όχι μόνο θα καταστρέψει τους ιδιοκτήτες, αλλά και δεν θα επιτρέψει την έγκαιρη ολοκλήρωση του Κτηματολογίου στα Δωδεκάνησα…

Ο Μιχαήλ Βαγιανού είναι πρόεδρος της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου