Νέος «πράσινος» πύργος στο Ελληνικό

Αλλο ένα κομμάτι μπήκε στο μεγάλο παζλ της ανάπλασης της έκτασης του ακινήτου του Ελληνικού. Και αφορά στην ανάπτυξη του πύργου μικτής χρήσης ύψους 150 μέτρων στην περιοχή της Λ. Βουλιαγμένης. Πρόκειται για ένα ακόμη τοπόσημο μετά τον Marina Tower, τον πράσινο πύργο 200 μέτρων που περιλαμβάνει κατοικίες. Πιο συγκεκριμένα χθες η Lamda Development ανακοίνωσε τη σύναψη συμφωνίας πλαίσιο με την Brook Lane Capital για τη δρομολόγηση της επένδυσης 200 εκατ. ευρώ.

Οι δύο επενδυτές με την Ελληνικό Α.Ε. συμφώνησαν στη σύσταση εταιρείας ειδικού σκοπού. Σε αυτή η Brook Lane θα κατέχει το 70% και η Ελληνικό Α.Ε. 30%. Εντός του επιχειρηματικού κέντρου (Commercial Hub) θα αναπτυχθεί υπερσύγχρονος πύργος μικτής χρήσης (Mixed Use Tower) αποτελούμενος από χώρους γραφείων, πολυτελές ξενοδοχείο και κατοικίες. Το έργο θα παραδοθεί εντός της πρώτης πενταετούς φάσης ανάπτυξης του Ελληνικού. Ο χρόνος που θα απαιτηθεί για την πλήρωση των ως άνω αιρέσεων εκτιμάται σε περίπου έξι μήνες.

O σχεδιασμός του Mixed Use Tower έχει ανατεθεί στο διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο AEDAS, ενώ η διαχείριση του ξενοδοχείου και των κατοικιών θα ανατεθεί σε διεθνούς φήμης εταιρεία διαχείρισης (hotel operator). Ο πύργος θα βρίσκεται δίπλα στο Commercial Hub του Ελληνικού, το νέο υπερσύγχρονο εμπορικό, ψυχαγωγικό και επιχειρηματικό πάρκο που θα εκτείνεται σε περισσότερα από 185.000 τ.μ. επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.

ΕΡΓΑ. Πέραν, όμως, της προαναφερόμενης εξέλιξης, κανονικά προχωρά ο σχεδιασμός και για την ανάπτυξη των υπόλοιπων έργων του Ελληνικού. Ετσι, στο τέλος του Φεβρουαρίου αναμένεται να ανακοινωθεί ο ανάδοχος των έργων υποδομής του Ελληνικού. Το ύψος τους ανέρχεται σε περίπου 500 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως στα μέσα του περασμένου Δεκεμβρίου είχαν υποβάλλει οικονομικές και τεχνικές προσφορές από τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, την Αβαξ, το σχήμα Archirodon – Ελλάκτωρ και το σχήμα Intrakat – Wade Adams, στο οποίο συμμετέχει και ο όμιλος Μυτιληναίου.

Στα έργα υποδομής περιλαμβάνονται η υπογειοποίηση της Λ. Βουλιαγμένης, η ανάπτυξη δικτύων κοινής ωφελείας, η κατασκευή ειδικής υπόγειας εγκατάστασης επεξεργασίας λυμάτων για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης των χώρων πρασίνου (π.χ. πάρκο κ.λπ.), αλλά και ένα εκτεταμένο δίκτυο διαδρομών, μήκους άνω των 50 χιλιομέτρων.

Στο τέλος του Μαρτίου, αναμένεται να αναδειχθεί και ο ανάδοχος του Marina Tower. Σύμφωνα με πληροφορίες για τον πύργο των διαμερισμάτων έχουν υποβάλλει προσφορές η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ σε συνεργασία με την ACC, η Αβαξ με την ιταλική Rizzani de Eccher, αλλά και η Intrakat σε κοινοπραξία με τη γαλλική Bouygues. Επίσης, στον διαγωνισμό θα συμμετάσχει και η Archirodon, σε συνεργασία με την Besix από το Βέλγιο, ενώ υπάρχει συμφωνία με την Ελλάκτωρ, η οποία θα αναλάβει την κατασκευή του κτιρίου ως υπεργολάβος, σε περίπτωση που το συγκεκριμένο σχήμα αναδειχθεί ανάδοχος του έργου. Εντός του έτους, επίσης, αναμένεται και η εκκίνηση των διαδικασιών για την ανάπτυξη του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος και Καζίνο στο Ελληνικό. Αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης της ΕΕΕΠ με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ αλλά και η κύρωσή της με νόμο από τη Βουλή.