Στην ΤΕΡΝΑ η ανάπλαση του Πύργου Πειραιά

Στο εμβληματικό έργο της ανάπλασης του Πύργου του Πειραιά εισέρχεται η ΤΕΡΝΑ. Οπως ανακοίνωσε η θυγατρική εταιρεία του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ανέλαβε την πρώτη φάση των εργασιών της ανακατασκευής του κτιρίου υπογράφοντας τη σχετική σύμβαση με την PIRAEUS TOWER A.E.

Πρόκειται για τη συνεργασία των εταιρειών «Dimand AE», «Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης – EBRD» και «Prodea Investments ΑΕ», η οποία έχει αναλάβει με σύστημα παραχώρησης από τον Δήμο του Πειραιά την αξιοποίηση του Πύργου. Η πρώτη φάση του έργου που ανέλαβε η ΤΕΡΝΑ προβλέπει τις εργασίες αποξήλωσης της υφιστάμενης όψης και την τοποθέτηση νέων υαλοπετασμάτων με περσίδες.

Ο προϋπολογισμός ανέρχεται σε περίπου 19 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ). Ο Πύργος του Πειραιά είναι το δεύτερο υψηλότερο κτίριο της Ελλάδας, μετά τον Πύργο των Αθηνών και αποτελείται από 24 ορόφους και 2 υπόγεια, ενώ το ύψος του κτιρίου ανέρχεται στα 84 μέτρα.

Το έργο στο σύνολό του αφορά την αποπεράτωση και λειτουργία του Εμποροναυτιλιακού Κέντρου Πειραιά, γνωστού ως Πύργου Πειραιά, με σχεδιαζόμενη χρήση γραφείων, καταστημάτων εστίασης και υπόγειου χώρου στάθμευσης σε συνολική δομημένη επιφάνεια 34.623,74 τ.μ.

Η ανάπτυξη θα αφορά ένα βιοκλιματικό κτίριο γραφείων το οποίο στοχεύει να λάβει πιστοποίηση αειφόρου ανάπτυξης βάσει του προγράμματος πιστοποίησης Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) σε βαθμίδα GOLD.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), στον 1ο όροφο προβλέπονται 3 εμπορικά καταστήματα, βοηθητικοί χώροι, WC, κλιμακοστάσια, στον 2ο όροφο θα δημιουργηθούν ένα ενιαίο εμπορικό κατάστημα καθώς και βοηθητικοί χώροι και στον 3ο όροφο θα δημιουργηθούν εστιατόριο – καφέ επιφάνειας 400m2 και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων.

Στους υπόλοιπους ορόφους του υψηλού τμήματος του κτιρίου (4ος έως 18ος και 21ος έως 22ος) θα αναπτυχθούν γραφειακοί χώροι σε διατάξεις Open Plan με κατακόρυφο κεντρικό πυρήνα δύο κλιμακοστασίων και ανελκυστήρων με αποκλειστική χρήση.

Το νέο έργο έρχεται να προστεθεί σε μια σειρά σημαντικών ιδιωτικών οικοδομικών έργων που εκτελεί η ΤΕΡΝΑ στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Η δεύτερη φάση των εργασιών που προγραμματίζει η PΙRAEUS TOWER αφορά τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό και την αρχιτεκτονική του εσωτερικού χώρου.

H ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ. Η ανέγερση του Πύργου του Πειραιά άρχισε το 1972 επί δημαρχίας Αριστείδη Σκυλίτση, σύμφωνα με τον νόμο του 1968 που αύξησε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος οικοδόμησης μέχρι 28 ορόφους ενώ φέρει την υπογραφή των αρχιτεκτόνων Ι. Βικέλα, Γ. Μολφέση και Α. Λοΐζου.

Η ανέγερση ολοκληρώθηκε το 1975 ενώ το 1983 πήρε την τελική του μορφή με την επένδυση των εξωτερικών επιφανειών του με γυαλί και μεταλλικά ελάσματα. Για πολλά χρόνια παρέμεινε ένα κουφάρι που δεν λειτούργησε ποτέ, εκτός από το ισόγειο και τους δύο πρώτους ορόφους οι οποίοι στέγασαν περιστασιακά ένα σχολείο, ένα υπερκατάστημα ηλεκτρονικών ειδών και διάφορες δημόσιες υπηρεσίες, οι υπόλοιποι όροφοι παρέμειναν ανεκμετάλλευτοι.

Ακολούθησε πρόσφατα, η σύμβαση για την αξιοποίηση του Πύργου, μεταξύ της δημοτικής Αρχής, της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD), της εταιρείας Dimand, Prodea Investments και της Αlpha bank, με την οποία θα ξυπνήσει ξανά ο «κοιμισμένος γίγαντας», όπως αποκαλούν οι κάτοικοι το κτίριο.