Προσφορά 150 εκατ. ευρώ για το καζίνο

Προσφορά «μαμούθ», που ανέρχεται στο ύψος των 150 εκατ. ευρώ και θα καταβληθεί άμεσα, κατέθεσαν οι Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ για την παραχώρηση της άδειας του καζίνου στο Ελληνικό!

Μαζί με τα έργα ύψους περίπου 950 εκατ. ευρώ που περιλαμβάνει η τεχνική πρόταση των δύο εταιρειών, το σύνολο της επένδυσης του Inspire Athens στο Ελληνικό εκτινάσσεται στο ύψος των 1,1 δισ. ευρώ! Πρόκειται για το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (Integrated Resort and Casino – IRC) στην Ελλάδα.

Η εξέλιξη αυτή θα ανοίξει  τον δρόμο και για το μεγάλο έργο αξιοποίησης του Ελληνικού. Ειδικότερα, αμέσως μετά την παραχώρηση της άδειας του καζίνου, αναμένεται να προχωρήσουν γρήγορα η υπογραφή της σύμβασης ανάμεσα στη  Lamda Development  και στο Δημόσιο αλλά και η καταβολή της πρώτης δόσης των 300 εκατ. ευρώ προς το κράτος, σε συνδυασμό με την πλήρη έναρξη των εργασιών στο χώρο των 6.200 στρεμμάτων.

Η οικονομική προσφορά της κοινοπραξίας των Mohegan Gaming & Entertainment (MGE) – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, που ανοίχτηκε χθες στο πλαίσιο του διαγωνισμού παραχώρησης άδειας λειτουργίας επιχείρησης καζίνου (ΕΚΑΖ) στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, ξεπέρασε κάθε προσδοκία, καθώς είναι πενταπλάσια σε σχέση με το ελάχιστο τίμημα που προέβλεπαν οι όροι του διαγωνισμού!

Συγκεκριμένα, στο κείμενο του διαγωνισμού αναφερόταν πως το αρχικό τίμημα για την άδεια (30ετούς ισχύος με δικαίωμα επέκτασης για άλλα 20 έτη) δεν μπορούσε να ήταν μικρότερο των 30 εκατ. ευρώ. Μέρος της οικονομικής προσφοράς αποτελεί και το συνολικό «ετήσιο τίμημα», το οποίο θα καταβάλλει ο ανάδοχος για κάθε ημερολογιακό έτος, από το 3ο μέχρι και το 25ο, της συνολικής 30ετούς περιόδου παραχώρησης.

Το πλέον εντυπωσιακό είναι ότι το τίμημα των 150 εκατ. ευρώ για την άδεια του καζίνου θα καταβληθεί σε εξαιρετικά σύντομο χρονικό διάστημα (σε διάστημα ολίγων μηνών) και όχι σε ετήσιες δόσεις, όπως προέβλεπε ο διαγωνισμός.

Το υψηλότατο αυτό τίμημα ακολουθεί την εξίσου εντυπωσιακή τεχνική προσφορά των Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ που αποτιμάται σε 950 εκατ. ευρώ και της οποίας το επενδυτικό πλάνο θα είναι υπερδιπλάσιο σε σχέση με τις απαιτήσεις του διαγωνισμού.

Το INSPIRE Athens αποτελείται από πολυτελές ξενοδοχείο, χώρους ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, καζίνο κ.λπ.  Ειδικότερα, οι επενδύσεις  που θα γίνουν προβλέπουν την κατασκευή ενός υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 5 αστέρων και ελάχιστης επιφάνειας 60.000 τ.μ., ενός συνεδριακού  κέντρου 12.000 τ.μ., του κλειστού χώρου θεαμάτων που θα διαθέτει κατ’ ελάχιστον 3.000 θέσεις, καθώς και του καζίνου που θα έχει συνολική επιφάνεια 15.000 τ.μ.

Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, η τεχνική προσφορά που θα υλοποιηθεί εντός της α’ φάσης ανάπτυξης του έργου βάρυνε κατά 40% στην αξιολόγηση του πλειοδότη και η οικονομική προσφορά κατά 60%.

ΤΑ ΕΠΟΜΕΝΑ ΒΗΜΑΤΑ. Μετά την αποσφράγιση της οικονομικής προσφοράς που πραγματοποιήθηκε χθες το μεσημέρι, το αργότερο έως αύριο η Επιτροπή Διενέργειας του διαγωνισμού θα εκδώσει την τελική απόφασή της για το «καλώς έχειν» της οικονομικής προσφοράς.

Σύμφωνα με όσα προβλέπει η διαδικασία του διαγωνισμού, όπως έχει δομηθεί από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) και τον πρόεδρό της Ευάγγελο Καραγρηγορίου, η Επιτροπή Διενέργειας θα προχωρήσει στη σύνταξη του σχετικού πρακτικού, το οποίο θα επικυρώσει το ΔΣ της ΕΕΕΠ μέσα στην επόμενη εβδομάδα.

Ετσι η κοινοπραξία Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα ανακηρυχθεί προσωρινός ανάδοχος του έργου. Στη συνέχεια θα καταρτιστεί η σύμβαση και θα πραγματοποιηθεί ο προσυμβατικός έλεγχος από το Ελεγκτικό Συνέδριο, διαδικασία που θα απαιτήσει χρόνο λόγω του σύνθετου χαρακτήρα της.

Εφόσον όλη η διαδικασία που περιγράφεται αναλυτικά στο κείμενο του διαγωνισμού πραγματοποιηθεί καλώς, ο υπουργός Οικονομικών θα προσκαλέσει τον ανάδοχο να προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης, η οποία θα πρέπει να κυρωθεί από τη Βουλή, ώστε στη συνέχεια να υπογραφεί η σύμβαση αγοραπωλησίας του Ελληνικού μεταξύ του Δημοσίου και της Lamda Development.

Στην καλύτερη των περιπτώσεων, εξηγούν γνώστες της διαδικασίας, το έργο αναμένεται να ξεκινήσει την άνοιξη του 2021.

«Ενας χρόνος σκληρής δουλειάς έφθασε σε μία συγκλονιστική επιτυχία για το ελληνικό Δημόσιο. Το μεγαλύτερο τίμημα σχετικού διαγωνισμού στην ιστορία μας, ένα απτό δείγμα εμπιστοσύνης στην Ελλάδα αλλά και στο έργο της Lamda Development». Αυτό σχολίασε στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Αδωνις Γεωργιάδης με αφορμή τις πληροφορίες για τη μια και μοναδική προσφορά για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό.